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三民路貳段３７號 社區歷年成交
2021～2024 年，共 11 筆實價成交記錄，均價 369 萬，每坪 20.5 萬，比中區均價（21.8 萬/坪）低 6%，成交區間 138～1,380 萬，2021年至今均價跌 34%，地上 十二層。
成交筆數
11 筆
成交均價
369 萬
每坪均價
20.5 萬
比中區均價
-6%
區均 21.8 萬/坪
📍 三民路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-29
成交總價
198萬
25.4萬/坪
📅 2026-01-30
成交總價
2500萬
23.3萬/坪
📅 2025-12-12
成交總價
6500萬
37.3萬/坪
📅 2025-11-23
成交總價
315萬
29.5萬/坪
📅 2025-10-10
成交總價
281萬
26.0萬/坪
📅 2025-08-31
成交總價
2400萬
71.0萬/坪
📅 2025-08-30
成交總價
603萬
22.5萬/坪
📅 2025-07-13
成交總價
133萬
19.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（11 筆）
３樓之８（臺中市中區三民路貳段３７號３樓之８）
📅 成交日 2024-08-09
成交總價
324萬
22.0萬/坪
４樓之８（臺中市中區三民路貳段３７號４樓之８）
📅 成交日 2024-05-31
成交總價
550萬
37.4萬/坪
７樓之２（臺中市中區三民路貳段３７號７樓之２）
📅 成交日 2024-04-10
成交總價
150萬
15.8萬/坪
４樓之８（臺中市中區三民路貳段３７號４樓之８）
📅 成交日 2024-02-24
成交總價
325萬
22.1萬/坪
４樓之１（臺中市中區三民路貳段３７號４樓之１）
📅 成交日 2024-02-24
成交總價
175萬
20.2萬/坪
６樓之６（臺中市中區三民路貳段３７號６樓之６）
📅 成交日 2023-06-09
成交總價
500萬
26.0萬/坪
６樓之２（臺中市中區三民路貳段３７號６樓之２）
📅 成交日 2022-08-17
成交總價
200萬
19.7萬/坪
拾樓－１（臺中市中區三民路貳段３７號拾樓－１）
📅 成交日 2021-11-29
成交總價
1380萬
15.7萬/坪
１１樓－７（三民路貳段３７號１１樓－７）
📅 成交日 2021-05-10
成交總價
172萬
17.9萬/坪
１１樓－１（三民路貳段３７號１１樓－１）
📅 成交日 2021-03-02
成交總價
150萬
13.9萬/坪
１１樓－２（三民路貳段３７號１１樓－２）
📅 成交日 2021-03-02
成交總價
138萬
14.5萬/坪
成交行情解讀
臺中市中區三民路貳段３７號 自 2021 年至 2024 年間，共有 11 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 369 萬，每坪均價 20.5 萬。相較於中區整體每坪均價 21.8 萬，此地址低 6%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計下跌 34%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。