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三民路２段４６號 社區歷年成交
2020～2024 年，共 4 筆實價成交記錄，均價 1,455 萬，每坪 17.0 萬，比中區均價（21.8 萬/坪）低 22%，成交區間 938～1,950 萬，2020年至今均價跌 6%，地上 十二層。
成交筆數
4 筆
成交均價
1,455 萬
每坪均價
17.0 萬
比中區均價
-22%
區均 21.8 萬/坪
📍 三民路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-29
成交總價
198萬
25.4萬/坪
📅 2026-01-30
成交總價
2500萬
23.3萬/坪
📅 2025-12-12
成交總價
6500萬
37.3萬/坪
📅 2025-11-23
成交總價
315萬
29.5萬/坪
📅 2025-10-10
成交總價
281萬
26.0萬/坪
📅 2025-08-31
成交總價
2400萬
71.0萬/坪
📅 2025-08-30
成交總價
603萬
22.5萬/坪
📅 2025-07-13
成交總價
133萬
19.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（4 筆）
１２樓之３（臺中市中區三民路２段４６號１２樓之３）
📅 成交日 2024-05-09
成交總價
938萬
19.1萬/坪
７樓之１（三民路２段４６號７樓之１）
📅 成交日 2021-05-07
成交總價
1950萬
14.7萬/坪
１０樓之１（臺中市中區三民路２段４６號１０樓之１）
📅 成交日 2021-05-06
成交總價
1930萬
14.5萬/坪
１２樓之１（三民路２段４６號１２樓之１）
📅 成交日 2020-11-26
成交總價
1000萬
19.6萬/坪
成交行情解讀
臺中市中區三民路２段４６號 自 2020 年至 2024 年間，共有 4 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,455 萬，每坪均價 17.0 萬。相較於中區整體每坪均價 21.8 萬，此地址低 22%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計下跌 6%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。