法拍屋實價登錄比較

物件歷史 · PROPERTY HISTORY

光復路６６號 物件歷年成交

2025～2026 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 7,660 萬，每坪 289.4 萬，比中區均價（21.8 萬/坪）高 1227%，成交區間 2,460～12,860 萬，2025年至今均價漲 423%，地上 一層。

成交筆數
2 筆
成交均價
7,660 萬
每坪均價
289.4 萬
比中區均價
+1227%
區均 21.8 萬/坪
歷年成交均價走勢2025→2026 年↑423%
2,460萬
92.9/坪
2025
1筆
12,860萬
485.8/坪
2026
1筆
格局分布1 筆有格局記錄
1房2廳
2,460 萬
1 筆成交
坪數分布
15～30坪
7,660 萬
2 筆・佔 100%
📍 光復路 周邊近期成交（8 筆）
臺中市中區光復路１０４號
華廈(10層含以下有電梯)11 坪
📅 2026-04-02
成交總價
250萬
22.1萬/坪
臺中市中區光復路合作大樓４－３２號
公寓(5樓含以下無電梯)20 坪
📅 2025-11-26
成交總價
160萬
8.1萬/坪
臺中市中區光復路１０４號
華廈(10層含以下有電梯)10 坪
📅 2025-11-15
成交總價
240萬
23.0萬/坪
臺中市中區光復路８５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)23 坪
📅 2025-09-24
成交總價
390萬
17.3萬/坪
臺中市中區光復路１０４號
華廈(10層含以下有電梯)11 坪
📅 2025-08-12
成交總價
285萬
26.2萬/坪
臺中市中區光復路２２號
透天厝144 坪
📅 2025-08-09
成交總價
2550萬
17.7萬/坪
臺中市中區光復路１５１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)23 坪
📅 2025-07-23
成交總價
498萬
21.4萬/坪
臺中市中區光復路合作大樓４－３９號
公寓(5樓含以下無電梯)21 坪
📅 2025-03-19
成交總價
340萬
15.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
元心藏馥
華廈(10層含以下有電梯)29.0 坪2房1廳九層
📅 成交 2025-07-29
預售成交
1268萬
51.8萬/坪
元心藏馥
華廈(10層含以下有電梯)29.0 坪2房1廳八層
📅 成交 2025-03-15
預售成交
1272萬
51.1萬/坪
元心藏馥
華廈(10層含以下有電梯)33.7 坪2房1廳二層
📅 成交 2024-12-03
預售成交
1480萬
50.0萬/坪
元心藏馥
華廈(10層含以下有電梯)29.0 坪2房1廳七層
📅 成交 2024-12-01
預售成交
1267萬
50.0萬/坪
元心藏馥
華廈(10層含以下有電梯)26.4 坪2房1廳二層
📅 成交 2024-11-28
預售成交
1200萬
45.4萬/坪
元心藏馥
華廈(10層含以下有電梯)26.4 坪2房1廳四層
📅 成交 2024-11-02
預售成交
1220萬
46.2萬/坪
元心藏馥
華廈(10層含以下有電梯)32.9 坪2房1廳六層
📅 成交 2024-10-13
預售成交
1370萬
47.7萬/坪
元心藏馥
華廈(10層含以下有電梯)32.9 坪2房1廳六層
📅 成交 2024-10-13
預售成交
1370萬
47.7萬/坪
元心藏馥
華廈(10層含以下有電梯)32.9 坪2房1廳三層
📅 成交 2024-09-07
預售成交
1350萬
46.6萬/坪
元心藏馥
華廈(10層含以下有電梯)22.5 坪2房1廳四層
📅 成交 2024-08-17
預售成交
1045萬
46.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
臺中市中區光復路６６號
透天厝建物 26.5 坪全
📅 成交日 2026-01-14
成交總價
12860萬
485.8萬/坪
臺中市中區光復路６６號
透天厝建物 26.5 坪1房2廳1衛全
📅 成交日 2025-01-15
成交總價
2460萬
92.9萬/坪

成交行情解讀

臺中市中區光復路６６號 自 2025 年至 2026 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 7,660 萬，每坪均價 289.4 萬。相較於中區整體每坪均價 21.8 萬，此地址高出 1227%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2025 年起成交均價累計上漲 423%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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