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民族路２８號 社區歷年成交
2023～2024 年，共 4 筆實價成交記錄，均價 696 萬，每坪 18.9 萬，比中區均價（21.8 萬/坪）低 13%，成交區間 550～1,030 萬，2023年至今均價跌 14%，地上 七層。
成交筆數
4 筆
成交均價
696 萬
每坪均價
18.9 萬
比中區均價
-13%
區均 21.8 萬/坪
📍 民族路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-05-02
成交總價
245萬
21.2萬/坪
📅 2026-04-01
成交總價
163萬
18.9萬/坪
📅 2026-01-16
成交總價
113萬
16.8萬/坪
📅 2025-12-27
成交總價
250萬
23.5萬/坪
📅 2025-12-12
成交總價
410萬
15.3萬/坪
📅 2025-11-09
成交總價
220萬
18.7萬/坪
📅 2025-10-09
成交總價
105萬
15.6萬/坪
📅 2025-09-18
成交總價
116萬
18.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（1 筆）
📅 成交 2025-12-28
預售成交
2066萬
59.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（4 筆）
７樓－１（臺中市中區民族路２８號７樓－１）
📅 成交日 2024-04-16
成交總價
620萬
18.6萬/坪
臺中市中區民族路２８號
📅 成交日 2023-03-26
成交總價
1030萬
28.5萬/坪
２樓－１（臺中市中區民族路２８號２樓－１）
📅 成交日 2023-03-26
成交總價
585萬
14.8萬/坪
三樓之１（臺中市中區民族路２８號三樓之１）
📅 成交日 2023-02-19
成交總價
550萬
13.9萬/坪
成交行情解讀
臺中市中區民族路２８號 自 2023 年至 2024 年間，共有 4 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 696 萬，每坪均價 18.9 萬。相較於中區整體每坪均價 21.8 萬，此地址低 13%，具有一定的價格優勢。 自 2023 年起成交均價累計下跌 14%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。