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民族路４６號 社區歷年成交
2021～2024 年，共 12 筆實價成交記錄，均價 521 萬，每坪 16.5 萬，比中區均價（21.8 萬/坪）低 24%，成交區間 110～2,750 萬，2021年至今均價跌 79%，地上 八層。
成交筆數
12 筆
成交均價
521 萬
每坪均價
16.5 萬
比中區均價
-24%
區均 21.8 萬/坪
📍 民族路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-05-02
成交總價
245萬
21.2萬/坪
📅 2026-04-01
成交總價
163萬
18.9萬/坪
📅 2026-01-16
成交總價
113萬
16.8萬/坪
📅 2025-12-27
成交總價
250萬
23.5萬/坪
📅 2025-12-12
成交總價
410萬
15.3萬/坪
📅 2025-11-09
成交總價
220萬
18.7萬/坪
📅 2025-10-09
成交總價
105萬
15.6萬/坪
📅 2025-09-18
成交總價
116萬
18.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（1 筆）
📅 成交 2025-12-28
預售成交
2066萬
59.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（12 筆）
七樓之３（臺中市中區民族路４６號七樓之３）
📅 成交日 2024-05-28
成交總價
110萬
13.7萬/坪
六樓之４（臺中市中區民族路４６號六樓之４）
📅 成交日 2024-04-20
成交總價
250萬
24.2萬/坪
四樓之６（臺中市中區民族路４６號四樓之６）
📅 成交日 2024-01-05
成交總價
194萬
10.0萬/坪
六樓之３（臺中市中區民族路４６號六樓之３）
📅 成交日 2022-08-25
成交總價
212萬
20.5萬/坪
五樓之１（臺中市中區民族路４６號五樓之１）
📅 成交日 2022-07-21
成交總價
450萬
22.6萬/坪
五樓之１（臺中市中區民族路４６號五樓之１）
📅 成交日 2022-03-10
成交總價
400萬
20.1萬/坪
五樓之３（臺中市中區民族路４６號五樓之３）
📅 成交日 2022-03-03
成交總價
650萬
17.0萬/坪
五樓之２（臺中市中區民族路４６號五樓之２）
📅 成交日 2022-02-12
成交總價
420萬
19.9萬/坪
五樓之１（民族路４６號五樓之１）
📅 成交日 2021-01-27
成交總價
204萬
10.2萬/坪
五樓之２（民族路４６號五樓之２）
📅 成交日 2021-01-27
成交總價
220萬
10.4萬/坪
五樓之３（民族路４６號五樓之３）
📅 成交日 2021-01-27
成交總價
392萬
10.3萬/坪
民族路４６號
📅 成交日 2021-01-07
成交總價
2750萬
18.6萬/坪
成交行情解讀
臺中市中區民族路４６號 自 2021 年至 2024 年間，共有 12 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 521 萬，每坪均價 16.5 萬。相較於中區整體每坪均價 21.8 萬，此地址低 24%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計下跌 79%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。