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綠川西街８５號 社區歷年成交
2019～2025 年，共 5 筆實價成交記錄，均價 872 萬，每坪 10.3 萬，比中區均價（21.8 萬/坪）低 53%，成交區間 250～1,380 萬，2019年至今均價漲 35%，地上 十二層。
成交筆數
5 筆
成交均價
872 萬
每坪均價
10.3 萬
比中區均價
-53%
區均 21.8 萬/坪
📍 綠川西街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-02
成交總價
12萬
2.1萬/坪
📅 2025-10-18
成交總價
8萬
0.7萬/坪
📅 2025-10-18
成交總價
8萬
0.7萬/坪
📅 2025-10-18
成交總價
8萬
0.7萬/坪
📅 2025-09-10
成交總價
1900萬
11.7萬/坪
📅 2024-09-23
成交總價
233萬
28.9萬/坪
📅 2024-07-15
成交總價
190萬
23.6萬/坪
📅 2024-04-26
成交總價
130萬
12.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（5 筆）
１１樓－１（臺中市中區綠川西街８５號１１樓－１）
📅 成交日 2025-06-08
成交總價
1150萬
13.1萬/坪
６樓－１（臺中市中區綠川西街８５號６樓－１）
📅 成交日 2024-07-24
成交總價
1380萬
15.7萬/坪
底一層之１（臺中市中區綠川西街８５號底一層之１）
📅 成交日 2022-08-02
成交總價
250萬
3.7萬/坪
７樓－１（綠川西街８５號７樓－１）
📅 成交日 2021-03-31
成交總價
730萬
8.3萬/坪
２樓－１（臺中市中區綠川西街８５號２樓－１）
📅 成交日 2019-09-10
成交總價
850萬
10.9萬/坪
成交行情解讀
臺中市中區綠川西街８５號 自 2019 年至 2025 年間，共有 5 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 872 萬，每坪均價 10.3 萬。相較於中區整體每坪均價 21.8 萬，此地址低 53%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 35%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。