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臺灣大道一段５３８號 社區歷年成交

2019～2025 年，共 73 筆實價成交記錄，均價 944 萬，每坪 26.1 萬，比中區均價（21.8 萬/坪）高 20%，成交區間 487～1,790 萬，2019年至今均價漲 99%，地上 十二層。

成交筆數
73 筆
成交均價
944 萬
每坪均價
26.1 萬
比中區均價
+20%
區均 21.8 萬/坪
歷年成交均價走勢2019→2025 年↑99%
901萬
25.8/坪
2019
55筆
971萬
25.4/坪
2020
11筆
1,107萬
25.6/坪
2021
2筆
859萬
29.3/坪
2022
2筆
1,468萬
32.9/坪
2023
2筆
1,790萬
37.0/坪
2025
1筆
格局分布73 筆有格局記錄
3房2廳
1,114 萬
42 筆成交
2房2廳
757 萬
24 筆成交
1房2廳
535 萬
6 筆成交
1房1廳
698 萬
1 筆成交
坪數分布
15～30坪
582 萬
19 筆・佔 26%
30～50坪
1,035 萬
38 筆・佔 52%
50坪以上
1,156 萬
16 筆・佔 22%
各樓層成交均價共 十二層 層
二層
776 萬
25.9/坪
8筆
四層
897 萬
26.3/坪
8筆
五層
1,006 萬
26.3/坪
7筆
三層
778 萬
25.1/坪
7筆
十一層
1,090 萬
27.6/坪
7筆
六層
973 萬
25.8/坪
6筆
八層
990 萬
26.1/坪
6筆
七層
986 萬
26.0/坪
6筆
十二層
977 萬
26.4/坪
6筆
九層
984 萬
26.3/坪
6筆
十層
988 萬
25.7/坪
6筆
📊 實價登錄成交記錄（73 筆）
十一樓之５（臺中市中區臺灣大道一段５３８號十一樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪2房2廳2衛十一層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2025-10-29
成交總價
1790萬
37.0萬/坪
四樓之８（臺中市中區臺灣大道一段５３８號四樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.1 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2023-07-16
成交總價
1560萬
33.1萬/坪
五樓之２（臺中市中區臺灣大道一段５３８號五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.1 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2023-07-03
成交總價
1375萬
32.7萬/坪
二樓之３（臺中市中區臺灣大道一段５３８號二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.5 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2022-11-19
成交總價
698萬
34.0萬/坪
十一樓之５（臺中市中區臺灣大道一段５３８號十一樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪2房2廳2衛十一層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2022-02-14
成交總價
1019萬
24.5萬/坪
四樓之５（臺中市中區臺灣大道一段５３８號四樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2021-09-10
成交總價
1130萬
27.2萬/坪
四樓之８（臺中市中區臺灣大道一段５３８號四樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.1 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2021-03-05
成交總價
1084萬
24.0萬/坪
五樓之８（臺中市中區臺灣大道一段５３８號五樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.4 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2020-10-19
成交總價
1121萬
24.1萬/坪
十樓之２（臺中市中區臺灣大道一段５３８號十樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2020-10-12
成交總價
1060萬
25.4萬/坪
十一樓之７（臺中市中區臺灣大道一段５３８號十一樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.2 坪2房2廳2衛十一層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2020-07-23
成交總價
848萬
26.8萬/坪
七樓之８（臺中市中區臺灣大道一段５３８號七樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.4 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2020-07-18
成交總價
1188萬
25.2萬/坪
五樓之７（臺中市中區臺灣大道一段５３８號五樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.2 坪2房2廳2衛五層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2020-07-18
成交總價
818萬
25.7萬/坪
七樓之１（臺中市中區臺灣大道一段５３８號七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.2 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2020-07-03
成交總價
1088萬
26.3萬/坪
十樓之８（臺中市中區臺灣大道一段５３８號十樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.4 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2020-07-01
成交總價
1202萬
25.5萬/坪
十一樓之８（臺中市中區臺灣大道一段５３８號十一樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.4 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2020-03-20
成交總價
1141萬
24.3萬/坪
十樓之７（臺中市中區臺灣大道一段５３８號十樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.5 坪2房2廳2衛十層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2020-03-04
成交總價
825萬
24.6萬/坪
二樓之７（臺中市中區臺灣大道一段５３８號二樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.7 坪2房2廳2衛二層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2020-02-09
成交總價
794萬
25.3萬/坪
十樓之６（臺中市中區臺灣大道一段５３８號十樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.3 坪2房2廳1衛十層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2020-01-12
成交總價
600萬
26.2萬/坪
十二樓之５（臺中市中區臺灣大道一段５３８號十二樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.5 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-12-31
成交總價
1030萬
26.4萬/坪
三樓之５（臺中市中區臺灣大道一段５３８號三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-12-26
成交總價
1000萬
23.5萬/坪
二樓之５（臺中市中區臺灣大道一段５３８號二樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-12-12
成交總價
980萬
23.0萬/坪
十二樓之６（臺中市中區臺灣大道一段５３８號十二樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.3 坪2房2廳1衛十二層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-12-12
成交總價
590萬
26.3萬/坪
六樓之７（臺中市中區臺灣大道一段５３８號六樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.2 坪2房2廳2衛六層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-12-12
成交總價
798萬
25.5萬/坪
二樓之１（臺中市中區臺灣大道一段５３８號二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.9 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-12-08
成交總價
1020萬
25.8萬/坪
二樓之６（臺中市中區臺灣大道一段５３８號二樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.3 坪2房2廳1衛二層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-12-08
成交總價
582萬
25.3萬/坪
十二樓之８（臺中市中區臺灣大道一段５３８號十二樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.0 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-12-06
成交總價
1225萬
26.3萬/坪
八樓之６（臺中市中區臺灣大道一段５３８號八樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.3 坪2房2廳1衛八層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-12-01
成交總價
604萬
27.0萬/坪
十二樓之２（臺中市中區臺灣大道一段５３８號十二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-30
成交總價
1075萬
25.8萬/坪
四樓之３（臺中市中區臺灣大道一段５３８號四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.5 坪2房2廳1衛四層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-30
成交總價
508萬
24.8萬/坪
五樓之６（臺中市中區臺灣大道一段５３８號五樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.3 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-26
成交總價
598萬
26.7萬/坪
八樓之５（臺中市中區臺灣大道一段５３８號八樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.7 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-24
成交總價
1125萬
25.4萬/坪
九樓之８（臺中市中區臺灣大道一段５３８號九樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.4 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-24
成交總價
1200萬
25.7萬/坪
三樓之８（臺中市中區臺灣大道一段５３８號三樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.4 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-23
成交總價
1150萬
24.5萬/坪
三樓之１（臺中市中區臺灣大道一段５３８號三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.2 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-21
成交總價
1038萬
24.9萬/坪
十二樓之７（臺中市中區臺灣大道一段５３８號十二樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.0 坪2房2廳2衛十二層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-19
成交總價
840萬
26.7萬/坪
八樓之８（臺中市中區臺灣大道一段５３８號八樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.4 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-18
成交總價
1205萬
25.6萬/坪
九樓之１（臺中市中區臺灣大道一段５３８號九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.2 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-18
成交總價
1073萬
25.9萬/坪
九樓之５（臺中市中區臺灣大道一段５３８號九樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.9 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-18
成交總價
1113萬
25.1萬/坪
六樓之８（臺中市中區臺灣大道一段５３８號六樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.4 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-17
成交總價
1178萬
25.2萬/坪
六樓之５（臺中市中區臺灣大道一段５３８號六樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.9 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-17
成交總價
1120萬
25.6萬/坪
八樓之２（臺中市中區臺灣大道一段５３８號八樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-17
成交總價
1080萬
25.7萬/坪
十一樓之１（臺中市中區臺灣大道一段５３８號十一樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.2 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-17
成交總價
1100萬
26.7萬/坪
八樓之１（臺中市中區臺灣大道一段５３８號八樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.2 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-16
成交總價
1111萬
27.0萬/坪
七樓之６（臺中市中區臺灣大道一段５３８號七樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.3 坪2房2廳1衛七層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-15
成交總價
610萬
27.3萬/坪
五樓之１（臺中市中區臺灣大道一段５３８號五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.2 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-15
成交總價
1030萬
24.7萬/坪
七樓之７（臺中市中區臺灣大道一段５３８號七樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.2 坪2房2廳2衛七層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-15
成交總價
830萬
26.2萬/坪
九樓之２（臺中市中區臺灣大道一段５３８號九樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.1 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-13
成交總價
1020萬
26.0萬/坪
二樓之８（臺中市中區臺灣大道一段５３８號二樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.2 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-12
成交總價
1136萬
24.1萬/坪
六樓之６（臺中市中區臺灣大道一段５３８號六樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.3 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-11
成交總價
606萬
27.1萬/坪
四樓之２（臺中市中區臺灣大道一段５３８號四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.8 坪1房2廳1衛四層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-10
成交總價
563萬
25.6萬/坪
三樓之３（臺中市中區臺灣大道一段５３８號三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.5 坪1房2廳1衛三層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-10
成交總價
520萬
25.4萬/坪
五樓之５（臺中市中區臺灣大道一段５３８號五樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.9 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-10
成交總價
1120萬
25.0萬/坪
十樓之５（臺中市中區臺灣大道一段５３８號十樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.9 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-09
成交總價
1121萬
25.3萬/坪
十二樓之１（臺中市中區臺灣大道一段５３８號十二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-07
成交總價
1100萬
26.7萬/坪
四樓之１（臺中市中區臺灣大道一段５３８號四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.9 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-07
成交總價
980萬
25.0萬/坪
十一樓之２（臺中市中區臺灣大道一段５３８號十一樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-07
成交總價
1090萬
26.0萬/坪
四樓之６（臺中市中區臺灣大道一段５３８號四樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.3 坪2房2廳1衛四層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-06
成交總價
570萬
25.3萬/坪
十樓之１（臺中市中區臺灣大道一段５３８號十樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.2 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-06
成交總價
1120萬
26.9萬/坪
六樓之１（臺中市中區臺灣大道一段５３８號六樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.2 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-04
成交總價
1095萬
26.5萬/坪
九樓之７（臺中市中區臺灣大道一段５３８號九樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.2 坪2房2廳2衛九層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-04
成交總價
866萬
27.4萬/坪
四樓之７（臺中市中區臺灣大道一段５３８號四樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.7 坪2房2廳2衛四層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-04
成交總價
784萬
25.4萬/坪
三樓之２（臺中市中區臺灣大道一段５３８號三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.3 坪1房2廳1衛三層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-04
成交總價
499萬
25.8萬/坪
二樓之３（臺中市中區臺灣大道一段５３８號二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.5 坪1房2廳1衛二層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-04
成交總價
508萬
24.8萬/坪
五樓之２（臺中市中區臺灣大道一段５３８號五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.1 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-03
成交總價
978萬
24.9萬/坪
二樓之２（臺中市中區臺灣大道一段５３８號二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.3 坪1房2廳1衛二層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-03
成交總價
487萬
25.2萬/坪
九樓之６（臺中市中區臺灣大道一段５３８號九樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.3 坪1房2廳1衛九層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-02
成交總價
631萬
27.8萬/坪
八樓之７（臺中市中區臺灣大道一段５３８號八樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.2 坪2房2廳2衛八層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-02
成交總價
814萬
26.0萬/坪
十一樓之６（臺中市中區臺灣大道一段５３８號十一樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.3 坪2房2廳1衛十一層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-02
成交總價
641萬
28.3萬/坪
三樓之６（臺中市中區臺灣大道一段５３８號三樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.8 坪2房2廳1衛三層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-01
成交總價
510萬
25.7萬/坪
六樓之２（臺中市中區臺灣大道一段５３８號六樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.4 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-11-01
成交總價
1038萬
25.1萬/坪
七樓之５（臺中市中區臺灣大道一段５３８號七樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.9 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-10-31
成交總價
1150萬
25.8萬/坪
七樓之２（臺中市中區臺灣大道一段５３８號七樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-10-30
成交總價
1050萬
25.3萬/坪
三樓之７（臺中市中區臺灣大道一段５３８號三樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.2 坪2房2廳2衛三層電梯屋齡 1110829
📅 成交日 2019-10-30
成交總價
727萬
25.8萬/坪

成交行情解讀

臺中市中區臺灣大道一段５３８號 自 2019 年至 2025 年間，共有 73 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 944 萬，每坪均價 26.1 萬。相較於中區整體每坪均價 21.8 萬，此地址高出 20%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計上漲 99%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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