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東山路一段156之6號 社區歷年成交
2024～2025 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 1,083 萬，每坪 15.5 萬，比北屯區均價（35.7 萬/坪）低 57%，成交區間 848～1,200 萬，2024年至今均價跌 15%，地上 十六層；此棟曾有 1 筆法拍記錄。
成交筆數
3 筆
每坪均價
15.5 萬
比北屯區均價
-57%
區均 35.7 萬/坪
📍 東山路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-19
成交總價
600萬
20.1萬/坪
📅 2026-01-14
成交總價
100萬
10.2萬/坪
📅 2026-01-05
成交總價
600萬
25.7萬/坪
📅 2026-01-04
成交總價
950萬
23.1萬/坪
📅 2025-12-27
成交總價
320萬
24.4萬/坪
📅 2025-12-22
成交總價
850萬
38.8萬/坪
📅 2025-12-10
成交總價
1170萬
22.0萬/坪
📅 2025-12-10
成交總價
765萬
31.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2023-11-05
預售成交
1405萬
35.0萬/坪
📅 成交 2023-10-07
預售成交
1408萬
34.7萬/坪
📅 成交 2023-08-13
預售成交
1395萬
34.3萬/坪
📅 成交 2023-07-30
預售成交
1400萬
34.4萬/坪
📅 成交 2023-06-19
預售成交
1468萬
36.3萬/坪
📅 成交 2023-06-16
預售成交
1397萬
34.4萬/坪
📅 成交 2023-05-28
預售成交
1379萬
34.1萬/坪
📅 成交 2023-05-05
預售成交
1377萬
34.1萬/坪
📅 成交 2023-04-22
預售成交
1422萬
35.3萬/坪
📅 成交 2023-04-14
預售成交
1409萬
34.7萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（1 筆）
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
三樓之２（臺中市北屯區東山路一段１５６之６號三樓之２）
📅 成交日 2025-04-25
成交總價
848萬
15.3萬/坪
十四樓之１（臺中市北屯區東山路一段１５６之６號十四樓之１）
📅 成交日 2025-03-28
成交總價
1200萬
15.9萬/坪
八樓之１（臺中市北屯區東山路一段１５６之６號八樓之１）
📅 成交日 2024-06-11
成交總價
1200萬
15.3萬/坪
成交行情解讀
台中市北屯區東山路一段156之6號 自 2024 年至 2025 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,083 萬，每坪均價 15.5 萬。相較於北屯區整體每坪均價 35.7 萬，此地址低 57%，具有一定的價格優勢。 自 2024 年起成交均價累計下跌 15%。 此地址曾出現 1 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。
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