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北屯路２８６號 社區歷年成交

2011～2026 年，共 51 筆實價成交記錄，均價 304 萬，每坪 22.8 萬，比北屯區均價（29.6 萬/坪）低 23%，成交區間 115～771 萬，2011年至今均價跌 14%，地上 十六層。

成交筆數
51 筆
成交均價
304 萬
每坪均價
22.8 萬
比北屯區均價
-23%
區均 29.6 萬/坪
歷年成交均價走勢2011→2026 年↓14%
350萬
26.6/坪
2011
1筆
141萬
13.5/坪
2019
2筆
266萬
17.3/坪
2020
7筆
231萬
19.7/坪
2021
8筆
292萬
22.3/坪
2022
10筆
346萬
24.2/坪
2023
5筆
400萬
26.5/坪
2024
10筆
319萬
27.4/坪
2025
7筆
300萬
31.0/坪
2026
1筆
格局分布50 筆有格局記錄
1房1廳
308 萬
26 筆成交
1房0廳
231 萬
18 筆成交
2房1廳
576 萬
4 筆成交
2房2廳
444 萬
2 筆成交
坪數分布
15坪以下
248 萬
41 筆・佔 80%
15～30坪
534 萬
10 筆・佔 20%
各樓層成交均價共 十六層 層
十五層
225 萬
20.1/坪
8筆
三層
444 萬
25.2/坪
8筆
十四層
363 萬
28.6/坪
5筆
六層
273 萬
23.8/坪
5筆
八層
333 萬
21.8/坪
4筆
九層
190 萬
18.0/坪
4筆
五層
215 萬
19.2/坪
4筆
十六層
348 萬
23.2/坪
3筆
十層
292 萬
26.7/坪
3筆
十二層
333 萬
19.7/坪
2筆
七層
245 萬
19.8/坪
2筆
四層
247 萬
26.0/坪
2筆
📍 北屯路 周邊近期成交（8 筆）
臺中市北屯區北屯路４４１之３９號
透天厝70 坪
📅 2026-04-20
成交總價
2950萬
41.9萬/坪
臺中市北屯區北屯路２４０巷８２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)20 坪
📅 2026-01-27
成交總價
530萬
26.2萬/坪
臺中市北屯區北屯路４０９之１２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)63 坪
📅 2026-01-23
成交總價
2250萬
35.7萬/坪
臺中市北屯區北屯路２１０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)20 坪
📅 2026-01-11
成交總價
580萬
29.5萬/坪
臺中市北屯區北屯路４０９之２６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)50 坪
📅 2025-12-24
成交總價
1600萬
32.3萬/坪
臺中市北屯區北屯路２８８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)16 坪
📅 2025-12-20
成交總價
418萬
25.9萬/坪
臺中市北屯區北屯路１３８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)11 坪
📅 2025-12-02
成交總價
265萬
23.9萬/坪
臺中市北屯區北屯路２９８巷８之３號
華廈(10層含以下有電梯)32 坪
📅 2025-11-08
成交總價
1128萬
35.3萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
品臻曦
住宅大樓(11層含以上有電梯)43.0 坪2房2廳十五層
📅 成交 2026-01-15
預售成交
1856萬
50.1萬/坪
品臻曦
住宅大樓(11層含以上有電梯)72.7 坪3房2廳二十層
📅 成交 2026-01-09
預售成交
3819萬
52.5萬/坪
品臻曦
住宅大樓(11層含以上有電梯)53.6 坪3房2廳十層
📅 成交 2026-01-09
預售成交
2340萬
49.0萬/坪
品臻曦
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.7 坪2房2廳八層
📅 成交 2025-12-21
預售成交
1848萬
52.9萬/坪
品臻曦
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.7 坪2房2廳六層
📅 成交 2025-12-21
預售成交
1839萬
52.6萬/坪
品臻曦
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.7 坪2房2廳十二層
📅 成交 2025-12-21
預售成交
1847萬
53.5萬/坪
品臻曦
住宅大樓(11層含以上有電梯)43.0 坪2房2廳十七層
📅 成交 2025-12-21
預售成交
1866萬
50.4萬/坪
品臻曦
住宅大樓(11層含以上有電梯)53.6 坪3房2廳十四層
📅 成交 2025-12-21
預售成交
2607萬
54.1萬/坪
品臻曦
住宅大樓(11層含以上有電梯)63.1 坪3房2廳十六層
📅 成交 2025-12-21
預售成交
2644萬
50.9萬/坪
品臻曦
住宅大樓(11層含以上有電梯)63.1 坪3房2廳十六層
📅 成交 2025-12-21
預售成交
2644萬
50.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（51 筆）
６樓之１２（臺中市北屯區北屯路２８６號６樓之１２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 9.7 坪1房0廳1衛六層電梯屋齡 0850524
📅 成交日 2026-01-03
成交總價
300萬
31.0萬/坪
十二樓之６（臺中市北屯區北屯路２８６號十二樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.1 坪2房1廳1衛十二層電梯屋齡 0850524
📅 成交日 2025-09-20
成交總價
480萬
19.9萬/坪
１４樓之１２（臺中市北屯區北屯路２８６號１４樓之１２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 9.7 坪1房1廳1衛十四層電梯屋齡 0850524
📅 成交日 2025-06-22
成交總價
328萬
33.9萬/坪
１５樓之８（臺中市北屯區北屯路２８６號１５樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.6 坪1房0廳1衛十五層電梯屋齡 0850524
📅 成交日 2025-05-01
成交總價
320萬
21.9萬/坪
１４樓之１２（臺中市北屯區北屯路２８６號１４樓之１２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 9.7 坪1房0廳1衛十四層電梯屋齡 0850524
📅 成交日 2025-04-03
成交總價
230萬
23.8萬/坪
四樓之７（臺中市北屯區北屯路２８６號四樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 9.5 坪1房0廳1衛四層電梯屋齡 0850524
📅 成交日 2025-03-15
成交總價
299萬
31.4萬/坪
十樓之７（臺中市北屯區北屯路２８６號十樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 9.5 坪1房0廳1衛十層電梯屋齡 0850524
📅 成交日 2025-02-16
成交總價
330萬
34.7萬/坪
１５樓之７（臺中市北屯區北屯路２８６號１５樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 9.5 坪1房0廳1衛十五層電梯屋齡 0850524
📅 成交日 2025-02-09
成交總價
248萬
26.1萬/坪
３樓之１１（臺中市北屯區北屯路２８６號３樓之１１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.7 坪2房1廳1衛三層電梯屋齡 0850524
📅 成交日 2024-11-01
成交總價
771萬
30.0萬/坪
６樓之１０（臺中市北屯區北屯路２８６號６樓之１０）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 11.1 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 0850524
📅 成交日 2024-09-05
成交總價
288萬
26.0萬/坪
６樓之１２（臺中市北屯區北屯路２８６號６樓之１２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 9.7 坪1房0廳1衛六層電梯屋齡 0850524
📅 成交日 2024-08-01
成交總價
270萬
27.9萬/坪
３樓之１１（臺中市北屯區北屯路２８６號３樓之１１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.7 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0850524
📅 成交日 2024-07-26
成交總價
622萬
24.2萬/坪
十四樓之５（臺中市北屯區北屯路２８６號十四樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.3 坪1房1廳1衛十四層電梯屋齡 0850524
📅 成交日 2024-07-24
成交總價
600萬
34.7萬/坪
八樓之５（臺中市北屯區北屯路２８６號八樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.7 坪1房1廳1衛八層電梯屋齡 0850524
📅 成交日 2024-06-19
成交總價
576萬
34.6萬/坪
十樓之７（臺中市北屯區北屯路２８６號十樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 9.5 坪1房0廳1衛十層電梯屋齡 0850524
📅 成交日 2024-04-23
成交總價
217萬
22.8萬/坪
四樓之７（臺中市北屯區北屯路２８６號四樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 9.5 坪1房0廳1衛四層電梯屋齡 0850524
📅 成交日 2024-04-19
成交總價
195萬
20.5萬/坪
七樓之９（臺中市北屯區北屯路２８６號七樓之９）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 11.1 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 0850524
📅 成交日 2024-01-16
成交總價
280萬
25.3萬/坪
十二樓之７（臺中市北屯區北屯路２８６號十二樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 9.5 坪1房1廳1衛十二層電梯屋齡 0850524
📅 成交日 2024-01-12
成交總價
185萬
19.4萬/坪
１４樓之１０（臺中市北屯區北屯路２８６號１４樓之１０）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 11.1 坪1房1廳1衛十四層電梯屋齡 0850524
📅 成交日 2023-12-03
成交總價
270萬
24.4萬/坪
３樓之２（臺中市北屯區北屯路２８６號３樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 13.2 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0850524
📅 成交日 2023-11-14
成交總價
450萬
34.2萬/坪
八樓之５（臺中市北屯區北屯路２８６號八樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.7 坪1房1廳1衛八層電梯屋齡 0850524
📅 成交日 2023-07-19
成交總價
350萬
18.8萬/坪
１３樓之６（臺中市北屯區北屯路２８６號１３樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.2 坪2房1廳1衛十三層電梯屋齡 0850524
📅 成交日 2023-07-13
成交總價
478萬
23.7萬/坪
九樓之２（臺中市北屯區北屯路２８６號九樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 9.1 坪九層電梯屋齡 0850524
📅 成交日 2023-02-06
成交總價
180萬
19.8萬/坪
６樓之２（臺中市北屯區北屯路２８６號６樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 9.1 坪1房0廳1衛六層電梯屋齡 0850524
📅 成交日 2022-12-23
成交總價
145萬
15.9萬/坪
５樓之１（臺中市北屯區北屯路２８６號５樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 11.8 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 0850524
📅 成交日 2022-12-20
成交總價
286萬
24.2萬/坪
１５樓之１２（臺中市北屯區北屯路２８６號１５樓之１２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 9.7 坪1房0廳1衛十五層電梯屋齡 0850524
📅 成交日 2022-12-11
成交總價
206萬
21.3萬/坪
１５樓之１２（臺中市北屯區北屯路２８６號１５樓之１２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 9.7 坪1房0廳1衛十五層電梯屋齡 0850524
📅 成交日 2022-10-25
成交總價
192萬
19.9萬/坪
３樓之１０（臺中市北屯區北屯路２８６號３樓之１０）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.6 坪1房0廳1衛三層電梯屋齡 0850524
📅 成交日 2022-10-10
成交總價
370萬
25.4萬/坪
十六樓之５（臺中市北屯區北屯路２８６號十六樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.8 坪1房1廳1衛十六層電梯屋齡 0850524
📅 成交日 2022-09-02
成交總價
300萬
23.5萬/坪
十六樓之６（臺中市北屯區北屯路２８６號十六樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.2 坪2房1廳1衛十六層電梯屋齡 0850524
📅 成交日 2022-09-02
成交總價
575萬
28.5萬/坪
八樓之３（臺中市北屯區北屯路２８６號八樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 11.1 坪1房0廳1衛八層電梯屋齡 0850524
📅 成交日 2022-06-29
成交總價
175萬
15.8萬/坪
十四樓之８（臺中市北屯區北屯路２８６號十四樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.6 坪1房1廳1衛十四層電梯屋齡 0850524
📅 成交日 2022-06-26
成交總價
385萬
26.3萬/坪
１５樓之５（臺中市北屯區北屯路２８６號１５樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.8 坪1房1廳1衛十五層電梯屋齡 0850524
📅 成交日 2022-03-02
成交總價
286萬
22.4萬/坪
３樓之７（臺中市北屯區北屯路２８６號３樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 9.5 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0850524
📅 成交日 2021-10-17
成交總價
180萬
18.9萬/坪
十樓之８（臺中市北屯區北屯路２８６號十樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.6 坪1房1廳1衛十層電梯屋齡 0850524
📅 成交日 2021-09-05
成交總價
330萬
22.6萬/坪
５樓之２（臺中市北屯區北屯路２８６號５樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 9.1 坪1房0廳1衛五層電梯屋齡 0850524
📅 成交日 2021-08-03
成交總價
178萬
19.6萬/坪
３樓之２（北屯路２８６號３樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 13.2 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0850524
📅 成交日 2021-05-31
成交總價
285萬
21.6萬/坪
九樓之７（北屯路２８６號九樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 9.5 坪1房1廳1衛九層電梯屋齡 0850524
📅 成交日 2021-05-03
成交總價
190萬
20.0萬/坪
９樓之１１（北屯路２８６號９樓之１１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 13.5 坪1房1廳1衛九層電梯屋齡 0850524
📅 成交日 2021-03-25
成交總價
273萬
20.2萬/坪
５樓之５（北屯路２８６號５樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.8 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 0850524
📅 成交日 2021-03-20
成交總價
210萬
16.5萬/坪
１５樓之１０（北屯路２８６號１５樓之１０）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 11.1 坪1房0廳1衛十五層電梯屋齡 0850524
📅 成交日 2021-03-10
成交總價
200萬
18.0萬/坪
３樓之１１（北屯路２８６號３樓之１１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.7 坪2房2廳1衛三層電梯屋齡 0850524
📅 成交日 2020-09-27
成交總價
525萬
20.4萬/坪
七樓之８（北屯路２８６號七樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.6 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 0850524
📅 成交日 2020-08-09
成交總價
210萬
14.4萬/坪
１６樓之１２（北屯路２８６號１６樓之１２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 9.7 坪1房1廳1衛十六層電梯屋齡 0850524
📅 成交日 2020-07-11
成交總價
170萬
17.6萬/坪
６樓之６（北屯路２８６號６樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.2 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 0850524
📅 成交日 2020-07-03
成交總價
363萬
18.0萬/坪
５樓之９（臺中市北屯區北屯路２８６號５樓之９）
套房(1房1廳1衛)建物 11.1 坪1房1廳1衛五層屋齡 0850524
📅 成交日 2020-05-23
成交總價
184萬
16.6萬/坪
八樓之５（臺中市北屯區北屯路２８６號八樓之５）
套房(1房1廳1衛)建物 12.8 坪1房1廳1衛八層屋齡 0850524
📅 成交日 2020-03-26
成交總價
230萬
18.0萬/坪
１５樓之１０（臺中市北屯區北屯路２８６號１５樓之１０）
套房(1房1廳1衛)建物 11.1 坪1房1廳1衛十五層屋齡 0850524
📅 成交日 2020-03-01
成交總價
180萬
16.2萬/坪
９樓之１２（臺中市北屯區北屯路２８６號９樓之１２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 9.7 坪1房0廳1衛九層屋齡 0850524
📅 成交日 2019-12-20
成交總價
115萬
11.9萬/坪
１５樓之９（臺中市北屯區北屯路２８６號１５樓之９）
套房(1房1廳1衛)建物 11.1 坪1房0廳1衛十五層屋齡 0850524
📅 成交日 2019-12-20
成交總價
167萬
15.1萬/坪
３樓之２（臺中市北屯區北屯路２８６號３樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 13.2 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0850524
📅 成交日 2011-12-23
成交總價
350萬
26.6萬/坪

成交行情解讀

臺中市北屯區北屯路２８６號 自 2011 年至 2026 年間，共有 51 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 304 萬，每坪均價 22.8 萬。相較於北屯區整體每坪均價 29.6 萬，此地址低 23%，具有一定的價格優勢。 自 2011 年起成交均價累計下跌 14%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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