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南興北三路２３號 社區歷年成交

2020～2025 年，共 66 筆實價成交記錄，均價 1,221 萬，每坪 25.6 萬，比北屯區均價（29.6 萬/坪）低 13%，成交區間 960～2,280 萬，2020年至今均價漲 49%，地上 十五層。

成交筆數
66 筆
成交均價
1,221 萬
每坪均價
25.6 萬
比北屯區均價
-13%
區均 29.6 萬/坪
歷年成交均價走勢2020→2025 年↑49%
1,118萬
23.9/坪
2020
55筆
1,469萬
30.2/坪
2022
4筆
1,677萬
32.9/坪
2023
3筆
2,177萬
40.7/坪
2024
3筆
1,666萬
36.3/坪
2025
1筆
格局分布66 筆有格局記錄
3房2廳
1,210 萬
65 筆成交
2房2廳
1,980 萬
1 筆成交
坪數分布
30～50坪
1,159 萬
53 筆・佔 80%
50坪以上
1,475 萬
13 筆・佔 20%
各樓層成交均價共 十五層 層
十三層
1,408 萬
29.3/坪
7筆
十二層
1,429 萬
28.5/坪
6筆
六層
1,209 萬
25.7/坪
5筆
十層
1,236 萬
25.0/坪
5筆
四層
1,120 萬
24.3/坪
5筆
七層
1,192 萬
25.3/坪
5筆
八層
1,354 萬
26.9/坪
5筆
九層
1,199 萬
25.4/坪
4筆
十四層
1,123 萬
23.7/坪
4筆
五層
1,120 萬
23.5/坪
4筆
二層
1,102 萬
24.0/坪
4筆
十一層
1,108 萬
24.1/坪
4筆
📍 南興北三路 周邊近期成交（8 筆）
臺中市北屯區南興北三路２１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)24 坪
📅 2025-10-31
成交總價
300萬
12.3萬/坪
臺中市北屯區南興北三路２１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)44 坪
📅 2025-06-21
成交總價
1880萬
42.4萬/坪
臺中市北屯區南興北三路１７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)35 坪
📅 2025-06-16
成交總價
1420萬
40.0萬/坪
臺中市北屯區南興北三路２１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)36 坪
📅 2025-04-19
成交總價
1430萬
40.0萬/坪
臺中市北屯區南興北三路１９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)35 坪
📅 2025-03-15
成交總價
1388萬
39.2萬/坪
臺中市北屯區南興北三路２１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)33 坪
📅 2024-07-17
成交總價
1550萬
46.4萬/坪
臺中市北屯區南興北三路２１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)44 坪
📅 2024-06-29
成交總價
1880萬
42.4萬/坪
臺中市北屯區南興北三路２１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)49 坪
📅 2024-05-28
成交總價
1066萬
21.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（66 筆）
六樓之３（臺中市北屯區南興北三路２３號六樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2025-12-07
成交總價
1666萬
36.3萬/坪
十二樓之２（臺中市北屯區南興北三路２３號十二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.7 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2024-10-27
成交總價
2270萬
39.4萬/坪
十三樓之５（臺中市北屯區南興北三路２３號十三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪2房2廳2衛十三層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2024-10-03
成交總價
1980萬
43.2萬/坪
八樓之２（臺中市北屯區南興北三路２３號八樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.7 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2024-01-05
成交總價
2280萬
39.5萬/坪
十樓之１（臺中市北屯區南興北三路２３號十樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.7 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2023-05-19
成交總價
1780萬
30.9萬/坪
七樓之１（臺中市北屯區南興北三路２３號七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.0 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2023-04-25
成交總價
1660萬
33.2萬/坪
十二樓之５（臺中市北屯區南興北三路２３號十二樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2023-04-09
成交總價
1590萬
34.7萬/坪
十三樓之３（臺中市北屯區南興北三路２３號十三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2022-09-03
成交總價
1600萬
34.9萬/坪
四樓之５（臺中市北屯區南興北三路２３號四樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2022-07-31
成交總價
1329萬
29.0萬/坪
十三樓之２（臺中市北屯區南興北三路２３號十三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.7 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2022-06-12
成交總價
1570萬
27.2萬/坪
九樓之２（臺中市北屯區南興北三路２３號九樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.0 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2022-01-24
成交總價
1378萬
29.5萬/坪
二樓之１（臺中市北屯區南興北三路２３號二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.0 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-12-19
成交總價
1139萬
23.6萬/坪
三樓之２（臺中市北屯區南興北三路２３號三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.0 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-11-14
成交總價
1170萬
24.6萬/坪
十樓之２（臺中市北屯區南興北三路２３號十樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.0 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-11-12
成交總價
1230萬
26.0萬/坪
四樓之１（臺中市北屯區南興北三路２３號四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.0 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-11-09
成交總價
1178萬
24.7萬/坪
三樓之１（臺中市北屯區南興北三路２３號三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.0 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-11-07
成交總價
1166萬
24.5萬/坪
十三樓之１（臺中市北屯區南興北三路２３號十三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.0 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-10-25
成交總價
1230萬
26.0萬/坪
四樓之２（臺中市北屯區南興北三路２３號四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.0 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-10-25
成交總價
1165萬
24.4萬/坪
十一樓之１（臺中市北屯區南興北三路２３號十一樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.0 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-10-23
成交總價
1210萬
25.5萬/坪
五樓之２（臺中市北屯區南興北三路２３號五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.0 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-10-22
成交總價
1188萬
24.9萬/坪
十四樓之２（臺中市北屯區南興北三路２３號十四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.3 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-10-17
成交總價
1347萬
25.6萬/坪
五樓之１（臺中市北屯區南興北三路２３號五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.3 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-10-17
成交總價
1313萬
24.5萬/坪
八樓之１（臺中市北屯區南興北三路２３號八樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.0 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-10-17
成交總價
1213萬
25.6萬/坪
二樓之５（臺中市北屯區南興北三路２３號二樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-10-16
成交總價
1060萬
24.4萬/坪
十二樓之１（臺中市北屯區南興北三路２３號十二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.0 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-10-15
成交總價
1238萬
26.0萬/坪
七樓之１（臺中市北屯區南興北三路２３號七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.0 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-10-12
成交總價
1212萬
25.6萬/坪
二樓之２（臺中市北屯區南興北三路２３號二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.0 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-10-08
成交總價
1188萬
25.0萬/坪
九樓之１（臺中市北屯區南興北三路２３號九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.0 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-09-20
成交總價
1230萬
25.9萬/坪
三樓之３（臺中市北屯區南興北三路２３號三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-09-16
成交總價
1060萬
24.4萬/坪
三樓之５（臺中市北屯區南興北三路２３號三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-09-14
成交總價
1065萬
24.4萬/坪
二樓之３（臺中市北屯區南興北三路２３號二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-09-05
成交總價
1020萬
23.2萬/坪
十五樓之１（臺中市北屯區南興北三路２３號十五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.0 坪3房2廳2衛十五層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-09-02
成交總價
1198萬
25.0萬/坪
十五樓之２（臺中市北屯區南興北三路２３號十五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.0 坪3房2廳2衛十五層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-09-02
成交總價
1210萬
25.4萬/坪
十五樓之３（臺中市北屯區南興北三路２３號十五樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛十五層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-08-25
成交總價
1076萬
24.8萬/坪
十三樓之５（臺中市北屯區南興北三路２３號十三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-08-06
成交總價
1077萬
24.5萬/坪
十一樓之２（臺中市北屯區南興北三路２３號十一樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.0 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-07-31
成交總價
1180萬
24.6萬/坪
六樓之２（臺中市北屯區南興北三路２３號六樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.7 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-07-31
成交總價
1300萬
24.6萬/坪
十三樓之２（臺中市北屯區南興北三路２３號十三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.7 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-07-30
成交總價
1310萬
24.3萬/坪
十五樓之５（臺中市北屯區南興北三路２３號十五樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛十五層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-07-29
成交總價
1070萬
24.6萬/坪
十二樓之２（臺中市北屯區南興北三路２３號十二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.7 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-07-28
成交總價
1310萬
24.3萬/坪
十三樓之３（臺中市北屯區南興北三路２３號十三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-07-25
成交總價
1086萬
24.8萬/坪
八樓之２（臺中市北屯區南興北三路２３號八樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.7 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-07-25
成交總價
1280萬
24.1萬/坪
十一樓之３（臺中市北屯區南興北三路２３號十一樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-07-21
成交總價
1038萬
23.7萬/坪
十二樓之３（臺中市北屯區南興北三路２３號十二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.5 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-07-20
成交總價
1156萬
23.5萬/坪
十樓之３（臺中市北屯區南興北三路２３號十樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-07-16
成交總價
1026萬
23.3萬/坪
九樓之３（臺中市北屯區南興北三路２３號九樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.5 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-07-11
成交總價
1168萬
23.3萬/坪
四樓之５（臺中市北屯區南興北三路２３號四樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-07-11
成交總價
968萬
21.9萬/坪
六樓之３（臺中市北屯區南興北三路２３號六樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-06-28
成交總價
1001萬
22.7萬/坪
十樓之１（臺中市北屯區南興北三路２３號十樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.7 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-06-17
成交總價
1093萬
20.9萬/坪
七樓之３（臺中市北屯區南興北三路２３號七樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-06-16
成交總價
990萬
22.4萬/坪
五樓之５（臺中市北屯區南興北三路２３號五樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-06-10
成交總價
980萬
22.1萬/坪
十一樓之５（臺中市北屯區南興北三路２３號十一樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-06-06
成交總價
1004萬
22.8萬/坪
十四樓之１（臺中市北屯區南興北三路２３號十四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.0 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-06-06
成交總價
1120萬
23.3萬/坪
十四樓之３（臺中市北屯區南興北三路２３號十四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-06-06
成交總價
1009萬
22.9萬/坪
八樓之３（臺中市北屯區南興北三路２３號八樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-06-06
成交總價
994萬
22.5萬/坪
五樓之３（臺中市北屯區南興北三路２３號五樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-05-22
成交總價
1000萬
22.7萬/坪
四樓之３（臺中市北屯區南興北三路２３號四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-05-22
成交總價
960萬
21.6萬/坪
六樓之５（臺中市北屯區南興北三路２３號六樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-05-08
成交總價
980萬
22.3萬/坪
七樓之２（臺中市北屯區南興北三路２３號七樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.0 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-05-01
成交總價
1100萬
22.9萬/坪
六樓之１（臺中市北屯區南興北三路２３號六樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.0 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-04-21
成交總價
1100萬
22.7萬/坪
九樓之５（臺中市北屯區南興北三路２３號九樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-04-18
成交總價
1020萬
23.2萬/坪
十樓之５（臺中市北屯區南興北三路２３號十樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-04-17
成交總價
1050萬
24.0萬/坪
十四樓之５（臺中市北屯區南興北三路２３號十四樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-04-15
成交總價
1017萬
23.0萬/坪
十二樓之５（臺中市北屯區南興北三路２３號十二樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-04-08
成交總價
1008萬
22.9萬/坪
七樓之５（臺中市北屯區南興北三路２３號七樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-04-06
成交總價
998萬
22.5萬/坪
八樓之５（臺中市北屯區南興北三路２３號八樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1110120
📅 成交日 2020-03-28
成交總價
1002萬
22.7萬/坪

成交行情解讀

臺中市北屯區南興北三路２３號 自 2020 年至 2025 年間，共有 66 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,221 萬，每坪均價 25.6 萬。相較於北屯區整體每坪均價 29.6 萬，此地址低 13%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 49%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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