物件歷史 · PROPERTY HISTORY
大連西路６巷７號 物件歷年成交
2022～2025 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 1,610 萬，每坪 60.4 萬，比北屯區均價（29.6 萬/坪）高 104%，成交區間 1,400～1,750 萬，2022年至今均價漲 25%，地上 二層。
成交筆數
3 筆
成交均價
1,610 萬
每坪均價
60.4 萬
比北屯區均價
+104%
區均 29.6 萬/坪
📍 大連西路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-24
成交總價
1768萬
43.7萬/坪
📅 2025-12-27
成交總價
1160萬
38.4萬/坪
📅 2025-10-13
成交總價
1488萬
43.9萬/坪
📅 2025-09-27
成交總價
1500萬
44.3萬/坪
📅 2025-07-11
成交總價
2380萬
46.2萬/坪
📅 2025-05-24
成交總價
1480萬
43.4萬/坪
📅 2025-04-11
成交總價
1600萬
35.4萬/坪
📅 2025-04-07
成交總價
195萬
6.2萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-03-06
預售成交
3950萬
50.2萬/坪
📅 成交 2024-01-24
預售成交
3950萬
42.5萬/坪
📅 成交 2024-01-22
預售成交
3680萬
44.4萬/坪
📅 成交 2024-01-19
預售成交
3720萬
44.7萬/坪
📅 成交 2024-01-12
預售成交
3950萬
44.9萬/坪
📅 成交 2024-01-12
預售成交
3800萬
49.3萬/坪
📅 成交 2024-01-10
預售成交
3950萬
44.9萬/坪
📅 成交 2024-01-09
預售成交
3750萬
45.1萬/坪
📅 成交 2023-12-22
預售成交
3950萬
50.8萬/坪
📅 成交 2022-12-13
預售成交
1267萬
30.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
臺中市北屯區大連西路６巷７號
📅 成交日 2025-08-20
成交總價
1750萬
65.6萬/坪
臺中市北屯區大連西路６巷７號
📅 成交日 2024-06-28
成交總價
1680萬
63.0萬/坪
臺中市北屯區大連西路６巷７號
📅 成交日 2022-07-12
成交總價
1400萬
52.5萬/坪
成交行情解讀
臺中市北屯區大連西路６巷７號 自 2022 年至 2025 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,610 萬，每坪均價 60.4 萬。相較於北屯區整體每坪均價 29.6 萬，此地址高出 104%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2022 年起成交均價累計上漲 25%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。