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大連路三段２１巷５３號 社區歷年成交
2021～2026 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 646 萬，每坪 21.0 萬，比北屯區均價（29.6 萬/坪）低 29%，成交區間 540～720 萬，2021年至今均價漲 26%，地上 七層。
成交筆數
3 筆
成交均價
646 萬
每坪均價
21.0 萬
比北屯區均價
-29%
區均 29.6 萬/坪
📍 大連路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-17
成交總價
2950萬
61.9萬/坪
📅 2026-01-07
成交總價
320萬
13.7萬/坪
📅 2025-12-24
成交總價
726萬
20.8萬/坪
📅 2025-12-16
成交總價
580萬
28.0萬/坪
📅 2025-12-11
成交總價
1630萬
38.4萬/坪
📅 2025-11-28
成交總價
1072萬
25.2萬/坪
📅 2025-11-26
成交總價
980萬
25.6萬/坪
📅 2025-11-23
成交總價
850萬
24.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-06-08
預售成交
2858萬
56.1萬/坪
📅 成交 2024-09-02
預售成交
1127萬
56.2萬/坪
📅 成交 2024-07-12
預售成交
1112萬
55.5萬/坪
📅 成交 2024-05-07
預售成交
2310萬
49.0萬/坪
📅 成交 2024-05-02
預售成交
2537萬
55.9萬/坪
📅 成交 2024-04-29
預售成交
2630萬
55.4萬/坪
📅 成交 2024-04-29
預售成交
2510萬
48.5萬/坪
📅 成交 2024-04-28
預售成交
2480萬
52.3萬/坪
📅 成交 2024-04-27
預售成交
2323萬
55.4萬/坪
📅 成交 2024-04-25
預售成交
2480萬
52.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
５樓之２（臺中市北屯區大連路三段２１巷５３號５樓之２）
📅 成交日 2026-03-29
成交總價
678萬
21.9萬/坪
６樓之１（臺中市北屯區大連路三段２１巷５３號６樓之１）
📅 成交日 2024-02-25
成交總價
720萬
23.8萬/坪
５樓之２（臺中市北屯區大連路三段２１巷５３號５樓之２）
📅 成交日 2021-06-26
成交總價
540萬
17.4萬/坪
成交行情解讀
臺中市北屯區大連路三段２１巷５３號 自 2021 年至 2026 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 646 萬，每坪均價 21.0 萬。相較於北屯區整體每坪均價 29.6 萬，此地址低 29%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計上漲 26%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。