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太原路三段１３９巷１號 社區歷年成交

2019～2025 年，共 38 筆實價成交記錄，均價 312 萬，每坪 23.7 萬，比北屯區均價（29.6 萬/坪）低 20%，成交區間 100～858 萬，2019年至今均價漲 53%，地上 八層。

成交筆數
38 筆
成交均價
312 萬
每坪均價
23.7 萬
比北屯區均價
-20%
區均 29.6 萬/坪
歷年成交均價走勢2019→2025 年↑53%
124萬
14.2/坪
2019
1筆
203萬
18.7/坪
2020
10筆
288萬
21.2/坪
2021
3筆
334萬
24.9/坪
2022
7筆
247萬
28.7/坪
2023
3筆
502萬
29.3/坪
2024
10筆
190萬
20.5/坪
2025
4筆
格局分布38 筆有格局記錄
1房0廳
196 萬
16 筆成交
1房1廳
210 萬
11 筆成交
2房1廳
578 萬
6 筆成交
2房2廳
588 萬
4 筆成交
1房2廳
608 萬
1 筆成交
坪數分布
15坪以下
195 萬
26 筆・佔 68%
15～30坪
541 萬
11 筆・佔 29%
30～50坪
858 萬
1 筆・佔 3%
各樓層成交均價共 八層 層
三層
303 萬
24.5/坪
12筆
五層
292 萬
24.2/坪
9筆
六層
252 萬
24.7/坪
7筆
四層
270 萬
20.7/坪
6筆
七層，八層
686 萬
24.9/坪
3筆
七層
160 萬
18.2/坪
1筆
📍 太原路 周邊近期成交（8 筆）
臺中市北屯區太原路三段１３９巷３０號
華廈(10層含以下有電梯)36 坪
📅 2026-04-19
成交總價
845萬
23.5萬/坪
臺中市北屯區太原路三段１２００號
住宅大樓(11層含以上有電梯)41 坪
📅 2026-04-09
成交總價
1440萬
35.0萬/坪
臺中市北屯區太原路三段２４３巷２號
華廈(10層含以下有電梯)16 坪
📅 2026-02-05
成交總價
430萬
26.9萬/坪
臺中市北屯區太原路三段１３７９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)43 坪
📅 2026-01-14
成交總價
1268萬
29.4萬/坪
臺中市北屯區太原路三段１２８９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)40 坪
📅 2025-12-31
成交總價
1550萬
38.3萬/坪
臺中市北屯區太原路三段１２７９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)32 坪
📅 2025-12-06
成交總價
1160萬
40.2萬/坪
臺中市北屯區太原路三段１１８號
華廈(10層含以下有電梯)23 坪
📅 2025-11-29
成交總價
660萬
28.3萬/坪
臺中市北屯區太原路三段４０９巷４３號
透天厝23 坪
📅 2025-11-28
成交總價
1038萬
44.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
豐邑建設-太原YES
住宅大樓(11層含以上有電梯)46.0 坪3房2廳十四層
📅 成交 2026-02-07
預售成交
2149萬
53.0萬/坪
原潮APT
住宅大樓(11層含以上有電梯)37.9 坪2房2廳十三層
📅 成交 2025-12-31
預售成交
1755萬
58.8萬/坪
原潮APT
住宅大樓(11層含以上有電梯)35.2 坪2房2廳五層
📅 成交 2025-12-15
預售成交
1542萬
56.3萬/坪
原上琚
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.3 坪三層
📅 成交 2025-11-21
預售成交
2300萬
54.8萬/坪
原上琚
住宅大樓(11層含以上有電梯)46.8 坪三層
📅 成交 2025-11-21
預售成交
2200萬
54.0萬/坪
原上琚
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.2 坪3房2廳十層
📅 成交 2025-11-11
預售成交
2110萬
51.6萬/坪
豐邑建設-太原YES
住宅大樓(11層含以上有電梯)46.2 坪3房2廳十二層
📅 成交 2025-11-07
預售成交
2153萬
52.7萬/坪
原潮APT
住宅大樓(11層含以上有電梯)35.7 坪2房2廳十七層
📅 成交 2025-10-05
預售成交
1638萬
58.9萬/坪
豐邑建設-太原YES
住宅大樓(11層含以上有電梯)58.0 坪3房2廳五層
📅 成交 2025-09-05
預售成交
2405萬
47.8萬/坪
豐邑建設-太原YES
住宅大樓(11層含以上有電梯)48.8 坪3房2廳五層
📅 成交 2025-09-05
預售成交
2115萬
46.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（38 筆）
４樓之７（臺中市北屯區太原路三段１３９巷１號４樓之７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 8.7 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 0840127
📅 成交日 2025-12-18
成交總價
100萬
11.5萬/坪
７樓之２４（臺中市北屯區太原路三段１３９巷１號７樓之２４）
華廈(10層含以下有電梯)建物 8.8 坪1房0廳1衛七層電梯屋齡 0840127
📅 成交日 2025-11-07
成交總價
160萬
18.2萬/坪
５樓之３０（臺中市北屯區太原路三段１３９巷１號５樓之３０）
華廈(10層含以下有電梯)建物 10.5 坪1房0廳1衛五層電梯屋齡 0840127
📅 成交日 2025-03-24
成交總價
250萬
23.8萬/坪
３樓之１１（臺中市北屯區太原路三段１３９巷１號３樓之１１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 8.7 坪1房0廳1衛三層電梯屋齡 0840127
📅 成交日 2025-03-14
成交總價
250萬
28.7萬/坪
４樓之１７（臺中市北屯區太原路三段１３９巷１號４樓之１７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 18.7 坪2房1廳1衛四層電梯屋齡 0840127
📅 成交日 2024-10-30
成交總價
650萬
34.8萬/坪
５樓之６（臺中市北屯區太原路三段１３９巷１號５樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 8.4 坪1房0廳1衛五層電梯屋齡 0840127
📅 成交日 2024-07-30
成交總價
145萬
17.2萬/坪
６樓之１５（臺中市北屯區太原路三段１３９巷１號６樓之１５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 8.7 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 0840127
📅 成交日 2024-05-25
成交總價
276萬
31.7萬/坪
４樓之１５（臺中市北屯區太原路三段１３９巷１號４樓之１５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 8.7 坪1房0廳1衛四層電梯屋齡 0840127
📅 成交日 2024-05-03
成交總價
256萬
29.4萬/坪
７樓之８（臺中市北屯區太原路三段１３９巷１號７樓之８）
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.7 坪2房1廳1衛七層，八層電梯屋齡 0840127
📅 成交日 2024-04-23
成交總價
858萬
24.7萬/坪
７樓之２０（臺中市北屯區太原路三段１３９巷１號７樓之２０）
華廈(10層含以下有電梯)建物 27.6 坪2房2廳2衛七層，八層電梯屋齡 0840127
📅 成交日 2024-04-17
成交總價
820萬
29.7萬/坪
５樓之２０（臺中市北屯區太原路三段１３９巷１號５樓之２０）
華廈(10層含以下有電梯)建物 20.7 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 0840127
📅 成交日 2024-04-05
成交總價
700萬
33.8萬/坪
５樓之２２（臺中市北屯區太原路三段１３９巷１號５樓之２２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 7.1 坪1房0廳1衛五層電梯屋齡 0840127
📅 成交日 2024-03-24
成交總價
240萬
33.6萬/坪
３樓之１９（臺中市北屯區太原路三段１３９巷１號３樓之１９）
華廈(10層含以下有電梯)建物 17.5 坪2房2廳1衛三層電梯屋齡 0840127
📅 成交日 2024-02-22
成交總價
470萬
26.9萬/坪
六樓之３（臺中市北屯區太原路三段１３９巷１號六樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.4 坪1房2廳1衛六層電梯屋齡 0840127
📅 成交日 2024-01-14
成交總價
608萬
31.3萬/坪
３樓之７（臺中市北屯區太原路三段１３９巷１號３樓之７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 8.7 坪1房0廳1衛三層電梯屋齡 0840127
📅 成交日 2023-07-10
成交總價
250萬
28.7萬/坪
３樓之１６（臺中市北屯區太原路三段１３９巷１號３樓之１６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 8.4 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0840127
📅 成交日 2023-05-24
成交總價
268萬
31.8萬/坪
６樓之１３（臺中市北屯區太原路三段１３９巷１號６樓之１３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 8.7 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 0840127
📅 成交日 2023-05-19
成交總價
222萬
25.5萬/坪
３樓之１６（臺中市北屯區太原路三段１３９巷１號３樓之１６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 8.4 坪1房0廳1衛三層電梯屋齡 0840127
📅 成交日 2022-12-29
成交總價
185萬
22.0萬/坪
５樓之１０（臺中市北屯區太原路三段１３９巷１號５樓之１０）
華廈(10層含以下有電梯)建物 8.4 坪1房0廳1衛五層電梯屋齡 0840127
📅 成交日 2022-10-17
成交總價
210萬
24.9萬/坪
３樓之１７（臺中市北屯區太原路三段１３９巷１號３樓之１７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 18.7 坪2房1廳1衛三層電梯屋齡 0840127
📅 成交日 2022-09-13
成交總價
575萬
30.8萬/坪
５樓之１（臺中市北屯區太原路三段１３９巷１號５樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.6 坪2房1廳1衛五層電梯屋齡 0840127
📅 成交日 2022-07-18
成交總價
550萬
28.1萬/坪
６樓之２４（臺中市北屯區太原路三段１３９巷１號６樓之２４）
華廈(10層含以下有電梯)建物 8.8 坪1房0廳1衛六層電梯屋齡 0840127
📅 成交日 2022-05-30
成交總價
230萬
26.1萬/坪
３樓之１７（臺中市北屯區太原路三段１３９巷１號３樓之１７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 18.7 坪2房1廳1衛三層電梯屋齡 0840127
📅 成交日 2022-03-27
成交總價
402萬
21.5萬/坪
５樓之５（臺中市北屯區太原路三段１３９巷１號５樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 8.7 坪1房0廳1衛五層電梯屋齡 0840127
📅 成交日 2022-01-16
成交總價
183萬
21.0萬/坪
７樓之２２（臺中市北屯區太原路三段１３９巷１號７樓之２２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 18.8 坪1房1廳1衛七層，八層電梯屋齡 0840127
📅 成交日 2021-09-26
成交總價
380萬
20.2萬/坪
３樓之３０（太原路三段１３９巷１號３樓之３０）
華廈(10層含以下有電梯)建物 10.5 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0840127
📅 成交日 2021-04-04
成交總價
230萬
21.9萬/坪
３樓之２１（太原路三段１３９巷１號３樓之２１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 11.7 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0840127
📅 成交日 2021-03-04
成交總價
253萬
21.6萬/坪
３樓之１４（太原路三段１３９巷１號３樓之１４）
華廈(10層含以下有電梯)建物 8.4 坪1房0廳1衛三層電梯屋齡 0840127
📅 成交日 2020-10-23
成交總價
150萬
17.9萬/坪
５樓之１８（太原路三段１３９巷１號５樓之１８）
華廈(10層含以下有電梯)建物 8.4 坪1房0廳1衛五層電梯屋齡 0840127
📅 成交日 2020-08-21
成交總價
150萬
17.8萬/坪
３樓之７（太原路三段１３９巷１號３樓之７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 8.7 坪1房0廳1衛三層電梯屋齡 0840127
📅 成交日 2020-06-29
成交總價
170萬
19.5萬/坪
３樓之１（太原路三段１３９巷１號３樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.6 坪2房1廳1衛三層電梯屋齡 0840127
📅 成交日 2020-06-28
成交總價
435萬
22.2萬/坪
６樓之１６（太原路三段１３９巷１號６樓之１６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 8.4 坪1房0廳1衛六層電梯屋齡 0840127
📅 成交日 2020-06-14
成交總價
140萬
16.6萬/坪
５樓之２３（臺中市北屯區太原路三段１３９巷１號５樓之２３）
套房(1房1廳1衛)建物 11.7 坪1房1廳1衛五層屋齡 0840127
📅 成交日 2020-06-01
成交總價
202萬
17.2萬/坪
６樓之２６（臺中市北屯區太原路三段１３９巷１號６樓之２６）
套房(1房1廳1衛)建物 5.8 坪1房1廳1衛六層屋齡 0840127
📅 成交日 2020-05-01
成交總價
130萬
22.4萬/坪
４樓之１０（臺中市北屯區太原路三段１３９巷１號４樓之１０）
套房(1房1廳1衛)建物 8.4 坪1房1廳1衛四層屋齡 0840127
📅 成交日 2020-04-21
成交總價
128萬
15.2萬/坪
６樓之１２（臺中市北屯區太原路三段１３９巷１號６樓之１２）
套房(1房1廳1衛)建物 8.4 坪1房0廳1衛六層屋齡 0840127
📅 成交日 2020-04-19
成交總價
160萬
19.1萬/坪
４樓之１７（臺中市北屯區太原路三段１３９巷１號４樓之１７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 18.7 坪2房2廳1衛四層屋齡 0840127
📅 成交日 2020-02-26
成交總價
360萬
19.3萬/坪
４樓之１３（臺中市北屯區太原路三段１３９巷１號４樓之１３）
套房(1房1廳1衛)建物 8.7 坪1房1廳1衛四層屋齡 0840127
📅 成交日 2019-12-27
成交總價
124萬
14.2萬/坪

成交行情解讀

臺中市北屯區太原路三段１３９巷１號 自 2019 年至 2025 年間，共有 38 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 312 萬，每坪均價 23.7 萬。相較於北屯區整體每坪均價 29.6 萬，此地址低 20%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 53%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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