法拍屋實價登錄比較

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太和路二段１０３號 社區歷年成交

2019～2024 年，共 57 筆實價成交記錄，均價 1,113 萬，每坪 23.7 萬，比北屯區均價（29.6 萬/坪）低 20%，成交區間 867～1,725 萬，2019年至今均價漲 74%，地上 十三層。

成交筆數
57 筆
成交均價
1,113 萬
每坪均價
23.7 萬
比北屯區均價
-20%
區均 29.6 萬/坪
歷年成交均價走勢2019→2024 年↑74%
993萬
21.7/坪
2019
8筆
1,091萬
23.5/坪
2020
35筆
1,119萬
24.3/坪
2021
7筆
1,290萬
24.6/坪
2022
4筆
1,300萬
26.3/坪
2023
2筆
1,725萬
36.9/坪
2024
1筆
格局分布57 筆有格局記錄
3房2廳
1,035 萬
29 筆成交
4房2廳
1,188 萬
27 筆成交
2房1廳
1,370 萬
1 筆成交
坪數分布
30～50坪
1,035 萬
28 筆・佔 49%
50坪以上
1,189 萬
29 筆・佔 51%
各樓層成交均價共 十三層 層
十三層
1,202 萬
24.9/坪
6筆
九層
1,187 萬
25.2/坪
6筆
十一層
1,159 萬
24.8/坪
6筆
八層
1,080 萬
23.4/坪
5筆
二層
1,214 萬
24.2/坪
5筆
六層
1,008 萬
22.1/坪
5筆
四層
1,034 萬
22.3/坪
4筆
七層
1,047 萬
23.2/坪
4筆
十層
1,108 萬
23.7/坪
4筆
十二層
1,132 萬
24.1/坪
4筆
三層
1,046 萬
22.9/坪
4筆
五層
1,049 萬
22.8/坪
4筆
📍 太和路 周邊近期成交（8 筆）
臺中市北屯區太和路一段２１８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)42 坪
📅 2025-11-30
成交總價
1400萬
33.7萬/坪
臺中市北屯區太和路二段１０５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)47 坪
📅 2025-09-26
成交總價
1650萬
35.2萬/坪
臺中市北屯區太和路二段１０５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)53 坪
📅 2025-09-22
成交總價
1830萬
34.7萬/坪
臺中市北屯區太和路二段１０５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)53 坪
📅 2025-09-04
成交總價
1570萬
29.8萬/坪
臺中市北屯區太和路二段１０５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)62 坪
📅 2024-10-15
成交總價
1200萬
19.3萬/坪
臺中市北屯區太和路一段２１８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)41 坪
📅 2024-06-28
成交總價
1428萬
35.2萬/坪
臺中市北屯區太和路二段１０５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)53 坪
📅 2024-06-28
成交總價
1720萬
32.7萬/坪
臺中市北屯區太和路一段１６號
透天厝33 坪
📅 2024-04-24
成交總價
1500萬
45.6萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
佳昂太和3
住宅大樓(11層含以上有電梯)21.9 坪一層
📅 成交 2024-05-27
預售成交
1610萬
73.4萬/坪
佳昂太和3
住宅大樓(11層含以上有電梯)25.4 坪一層
📅 成交 2024-05-27
預售成交
1880萬
73.9萬/坪
佳昂太和3
住宅大樓(11層含以上有電梯)36.6 坪2房2廳十四層
📅 成交 2024-05-20
預售成交
1365萬
44.9萬/坪
佳昂太和3
住宅大樓(11層含以上有電梯)36.6 坪2房2廳十層
📅 成交 2024-05-20
預售成交
1353萬
44.1萬/坪
佳昂太和3
住宅大樓(11層含以上有電梯)51.7 坪4房2廳六層
📅 成交 2024-05-13
預售成交
1905萬
41.3萬/坪
佳昂太和3
住宅大樓(11層含以上有電梯)51.7 坪4房2廳十五層
📅 成交 2024-05-13
預售成交
1936萬
41.8萬/坪
佳昂太和3
住宅大樓(11層含以上有電梯)51.7 坪4房2廳三層
📅 成交 2024-05-13
預售成交
2168萬
47.7萬/坪
佳昂太和3
住宅大樓(11層含以上有電梯)46.9 坪3房2廳八層
📅 成交 2024-05-06
預售成交
1743萬
42.7萬/坪
佳昂太和3
住宅大樓(11層含以上有電梯)51.4 坪4房2廳十層
📅 成交 2024-05-06
預售成交
1912萬
41.4萬/坪
佳昂太和3
住宅大樓(11層含以上有電梯)46.5 坪3房2廳三層
📅 成交 2024-05-06
預售成交
1900萬
47.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（57 筆）
九樓之５（臺中市北屯區太和路二段１０３號九樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2024-06-30
成交總價
1725萬
36.9萬/坪
二樓之１（臺中市北屯區太和路二段１０３號二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.6 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2023-04-18
成交總價
1230萬
23.4萬/坪
十一樓之３（臺中市北屯區太和路二段１０３號十一樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪2房1廳2衛十一層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2023-02-11
成交總價
1370萬
29.2萬/坪
十一樓之１（臺中市北屯區太和路二段１０３號十一樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.5 坪4房2廳3衛十一層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2022-11-21
成交總價
1200萬
22.9萬/坪
九樓之１（臺中市北屯區太和路二段１０３號九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.5 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2022-10-23
成交總價
1180萬
22.5萬/坪
十三樓之１（臺中市北屯區太和路二段１０３號十三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.5 坪4房2廳3衛十三層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2022-05-11
成交總價
1230萬
23.4萬/坪
十三樓之２（臺中市北屯區太和路二段１０３號十三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.5 坪4房2廳3衛十三層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2022-04-23
成交總價
1550萬
29.5萬/坪
八樓之３（臺中市北屯區太和路二段１０３號八樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2021-12-10
成交總價
1350萬
28.8萬/坪
六樓之５（臺中市北屯區太和路二段１０３號六樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2021-09-18
成交總價
1100萬
23.5萬/坪
二樓之３（臺中市北屯區太和路二段１０３號二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2021-06-13
成交總價
1025萬
23.5萬/坪
四樓之３（臺中市北屯區太和路二段１０３號四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2021-02-05
成交總價
1000萬
22.8萬/坪
十三樓之２（臺中市北屯區太和路二段１０３號十三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.5 坪4房2廳3衛十三層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2021-01-21
成交總價
1200萬
24.6萬/坪
三樓之５（臺中市北屯區太和路二段１０３號三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2021-01-21
成交總價
960萬
22.3萬/坪
十三樓之１（臺中市北屯區太和路二段１０３號十三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.5 坪4房2廳3衛十三層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2021-01-21
成交總價
1200萬
24.5萬/坪
十一樓之２（臺中市北屯區太和路二段１０３號十一樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.5 坪4房2廳3衛十一層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2020-12-29
成交總價
1190萬
24.6萬/坪
十一樓之１（臺中市北屯區太和路二段１０３號十一樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.5 坪4房2廳3衛十一層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2020-12-29
成交總價
1195萬
24.7萬/坪
三樓之１（臺中市北屯區太和路二段１０３號三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.5 坪4房2廳3衛三層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2020-12-23
成交總價
1143萬
23.2萬/坪
十三樓之５（臺中市北屯區太和路二段１０３號十三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2020-12-09
成交總價
973萬
22.9萬/坪
五樓之３（臺中市北屯區太和路二段１０３號五樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2020-12-05
成交總價
985萬
23.2萬/坪
九樓之２（臺中市北屯區太和路二段１０３號九樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.5 坪4房2廳3衛九層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2020-12-04
成交總價
1180萬
23.9萬/坪
五樓之２（臺中市北屯區太和路二段１０３號五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.5 坪4房2廳3衛五層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2020-11-28
成交總價
1125萬
22.8萬/坪
五樓之１（臺中市北屯區太和路二段１０３號五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.5 坪4房2廳3衛五層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2020-11-16
成交總價
1140萬
23.1萬/坪
十樓之２（臺中市北屯區太和路二段１０３號十樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.0 坪4房2廳3衛十層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2020-11-07
成交總價
1158萬
23.8萬/坪
三樓之２（臺中市北屯區太和路二段１０３號三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.5 坪4房2廳3衛三層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2020-10-31
成交總價
1098萬
22.7萬/坪
三樓之３（臺中市北屯區太和路二段１０３號三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2020-10-31
成交總價
983萬
23.3萬/坪
四樓之１（臺中市北屯區太和路二段１０３號四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.0 坪4房2廳3衛四層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2020-10-30
成交總價
1120萬
23.0萬/坪
十二樓之２（臺中市北屯區太和路二段１０３號十二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.0 坪4房2廳3衛十二層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2020-10-29
成交總價
1180萬
24.3萬/坪
四樓之５（臺中市北屯區太和路二段１０３號四樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2020-10-19
成交總價
930萬
21.5萬/坪
十三樓之３（臺中市北屯區太和路二段１０３號十三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2020-10-16
成交總價
1058萬
24.4萬/坪
十一樓之５（臺中市北屯區太和路二段１０３號十一樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2020-10-13
成交總價
980萬
23.1萬/坪
五樓之５（臺中市北屯區太和路二段１０３號五樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2020-10-11
成交總價
945萬
22.1萬/坪
十二樓之５（臺中市北屯區太和路二段１０３號十二樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2020-10-09
成交總價
1015萬
23.3萬/坪
十二樓之３（臺中市北屯區太和路二段１０３號十二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2020-09-17
成交總價
1030萬
24.6萬/坪
四樓之２（臺中市北屯區太和路二段１０３號四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.0 坪4房2廳3衛四層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2020-09-11
成交總價
1085萬
21.9萬/坪
二樓之２（臺中市北屯區太和路二段１０３號二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.0 坪4房2廳3衛二層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2020-09-10
成交總價
1200萬
22.2萬/坪
十樓之５（臺中市北屯區太和路二段１０３號十樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2020-08-26
成交總價
973萬
22.9萬/坪
八樓之２（臺中市北屯區太和路二段１０３號八樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.0 坪4房2廳3衛八層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2020-08-26
成交總價
1150萬
23.4萬/坪
九樓之１（臺中市北屯區太和路二段１０３號九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.5 坪4房2廳3衛九層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2020-08-26
成交總價
1156萬
23.8萬/坪
六樓之２（臺中市北屯區太和路二段１０３號六樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.0 坪4房2廳3衛六層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2020-07-29
成交總價
1116萬
23.2萬/坪
九樓之５（臺中市北屯區太和路二段１０３號九樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2020-07-18
成交總價
968萬
22.9萬/坪
十一樓之３（臺中市北屯區太和路二段１０３號十一樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2020-07-11
成交總價
1020萬
24.2萬/坪
七樓之５（臺中市北屯區太和路二段１０３號七樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2020-07-11
成交總價
960萬
22.7萬/坪
七樓之３（臺中市北屯區太和路二段１０３號七樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2020-07-11
成交總價
990萬
23.4萬/坪
七樓之２（臺中市北屯區太和路二段１０３號七樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.5 坪4房2廳3衛七層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2020-07-04
成交總價
1118萬
23.3萬/坪
七樓之１（臺中市北屯區太和路二段１０３號七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.5 坪4房2廳3衛七層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2020-07-04
成交總價
1118萬
23.3萬/坪
十樓之３（臺中市北屯區太和路二段１０３號十樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2020-04-25
成交總價
1039萬
24.7萬/坪
二樓之５（臺中市北屯區太和路二段１０３號二樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2020-02-25
成交總價
1120萬
26.3萬/坪
十樓之１（臺中市北屯區太和路二段１０３號十樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.4 坪4房2廳3衛十層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2020-02-10
成交總價
1260萬
23.4萬/坪
二樓之１（臺中市北屯區太和路二段１０３號二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 71.5 坪4房2廳3衛二層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2020-01-07
成交總價
1495萬
25.6萬/坪
十二樓之１（臺中市北屯區太和路二段１０３號十二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.4 坪4房2廳3衛十二層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2019-12-13
成交總價
1303萬
24.2萬/坪
九樓之３（臺中市北屯區太和路二段１０３號九樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2019-08-27
成交總價
914萬
21.5萬/坪
八樓之５（臺中市北屯區太和路二段１０３號八樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2019-08-09
成交總價
892萬
21.0萬/坪
六樓之１（臺中市北屯區太和路二段１０３號六樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.0 坪4房2廳3衛六層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2019-07-27
成交總價
1067萬
22.1萬/坪
六樓之３（臺中市北屯區太和路二段１０３號六樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2019-07-24
成交總價
892萬
20.9萬/坪
八樓之３（臺中市北屯區太和路二段１０３號八樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2019-07-23
成交總價
917萬
21.3萬/坪
八樓之１（臺中市北屯區太和路二段１０３號八樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.0 坪4房2廳3衛八層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2019-07-21
成交總價
1089萬
22.5萬/坪
六樓之５（臺中市北屯區太和路二段１０３號六樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1101107
📅 成交日 2019-07-20
成交總價
867萬
20.6萬/坪

成交行情解讀

臺中市北屯區太和路二段１０３號 自 2019 年至 2024 年間，共有 57 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,113 萬，每坪均價 23.7 萬。相較於北屯區整體每坪均價 29.6 萬，此地址低 20%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 74%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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