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文心路三段４４７號 社區歷年成交
2019～2026 年，共 17 筆實價成交記錄，均價 5,047 萬，每坪 27.0 萬，比北屯區均價（29.6 萬/坪）低 9%，成交區間 1,608～14,418 萬，2019年至今均價漲 243%，地上 三十三層。
成交筆數
17 筆
成交均價
5,047 萬
每坪均價
27.0 萬
比北屯區均價
-9%
區均 29.6 萬/坪
📍 文心路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-05-03
成交總價
2795萬
43.0萬/坪
📅 2026-01-31
成交總價
560萬
29.1萬/坪
📅 2026-01-30
成交總價
315萬
28.5萬/坪
📅 2026-01-15
成交總價
1388萬
40.3萬/坪
📅 2026-01-12
成交總價
235萬
22.8萬/坪
📅 2026-01-06
成交總價
640萬
28.3萬/坪
📅 2025-12-25
成交總價
335萬
30.2萬/坪
📅 2025-12-19
成交總價
210萬
21.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-01-17
預售成交
3448萬
58.7萬/坪
📅 成交 2026-01-14
預售成交
3035萬
65.0萬/坪
📅 成交 2025-08-16
預售成交
2989萬
68.5萬/坪
📅 成交 2025-07-14
預售成交
3230萬
63.5萬/坪
📅 成交 2025-05-22
預售成交
3358萬
62.9萬/坪
📅 成交 2025-05-18
預售成交
2930萬
62.6萬/坪
📅 成交 2025-05-15
預售成交
3630萬
61.9萬/坪
📅 成交 2025-04-17
預售成交
2549萬
64.0萬/坪
📅 成交 2025-04-11
預售成交
2750萬
63.3萬/坪
📅 成交 2025-03-26
預售成交
3038萬
65.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（17 筆）
２１樓（臺中市北屯區文心路三段４４７號２１樓）
📅 成交日 2026-01-20
成交總價
14418萬
37.2萬/坪
１６樓之２（臺中市北屯區文心路三段４４７號１６樓之２）
📅 成交日 2025-12-15
成交總價
5139萬
36.2萬/坪
１１樓之１（臺中市北屯區文心路三段４４７號１１樓之１）
📅 成交日 2025-09-17
成交總價
2792萬
37.0萬/坪
８樓之２（臺中市北屯區文心路三段４４７號８樓之２）
📅 成交日 2025-02-26
成交總價
4500萬
29.0萬/坪
二十三樓之２（臺中市北屯區文心路三段４４７號二十三樓之２）
📅 成交日 2025-01-17
成交總價
2450萬
34.6萬/坪
１６樓之１（臺中市北屯區文心路三段４４７號１６樓之１）
📅 成交日 2024-07-27
成交總價
2525萬
33.0萬/坪
２７樓（臺中市北屯區文心路三段４４７號２７樓）
📅 成交日 2024-07-02
成交總價
11562萬
33.0萬/坪
７樓之１（臺中市北屯區文心路三段４４７號７樓之１）
📅 成交日 2022-09-15
成交總價
1884萬
25.0萬/坪
７樓之３（臺中市北屯區文心路三段４４７號７樓之３）
📅 成交日 2022-09-02
成交總價
7600萬
23.8萬/坪
地下一層（臺中市北屯區文心路三段４４７號地下一層）
📅 成交日 2022-07-01
成交總價
12000萬
26.1萬/坪
１１樓之３（臺中市北屯區文心路三段４４７號１１樓之３）
📅 成交日 2021-10-12
成交總價
3350萬
20.5萬/坪
３０樓之１（臺中市北屯區文心路三段４４７號３０樓之１）
📅 成交日 2021-05-07
成交總價
2480萬
20.6萬/坪
２２樓之１（文心路三段４４７號２２樓之１）
📅 成交日 2020-10-12
成交總價
1608萬
21.7萬/坪
１６樓之２（文心路三段４４７號１６樓之２）
📅 成交日 2020-07-14
成交總價
2827萬
19.9萬/坪
２２樓之２（文心路三段４４７號２２樓之２）
📅 成交日 2020-07-02
成交總價
3100萬
20.9萬/坪
１０樓之３（臺中市北屯區文心路三段４４７號１０樓之３）
📅 成交日 2020-05-11
成交總價
3360萬
19.8萬/坪
２５樓之１（臺中市北屯區文心路三段４４７號２５樓之１）
📅 成交日 2019-12-23
成交總價
4200萬
20.8萬/坪
成交行情解讀
臺中市北屯區文心路三段４４７號 自 2019 年至 2026 年間，共有 17 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 5,047 萬，每坪均價 27.0 萬。相較於北屯區整體每坪均價 29.6 萬，此地址低 9%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 243%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。