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文昌二街２巷７號 社區歷年成交
2023～2025 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 1,309 萬，每坪 29.4 萬，比北屯區均價（29.6 萬/坪）高 0%，成交區間 1,100～1,436 萬，2023年至今均價漲 15%，地上 十二層。
成交筆數
3 筆
成交均價
1,309 萬
每坪均價
29.4 萬
比北屯區均價
+0%
區均 29.6 萬/坪
📍 文昌二街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-10-29
成交總價
1700萬
49.9萬/坪
📅 2025-10-01
成交總價
4574萬
107.1萬/坪
📅 2025-10-01
成交總價
4737萬
108.2萬/坪
📅 2025-10-01
成交總價
4574萬
107.1萬/坪
📅 2025-08-08
成交總價
4750萬
108.7萬/坪
📅 2025-03-23
成交總價
710萬
28.6萬/坪
📅 2025-03-20
成交總價
5520萬
149.0萬/坪
📅 2025-03-17
成交總價
7087萬
164.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
３樓（臺中市北屯區文昌二街２巷７號３樓）
📅 成交日 2025-06-20
成交總價
1436萬
31.2萬/坪
１２樓（臺中市北屯區文昌二街２巷７號１２樓）
📅 成交日 2023-07-25
成交總價
1100萬
27.6萬/坪
９樓（臺中市北屯區文昌二街２巷７號９樓）
📅 成交日 2023-06-25
成交總價
1392萬
29.5萬/坪
成交行情解讀
臺中市北屯區文昌二街２巷７號 自 2023 年至 2025 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,309 萬，每坪均價 29.4 萬。相較於北屯區整體每坪均價 29.6 萬，此地址高出 0%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2023 年起成交均價累計上漲 15%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。