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文昌東十一街７號 社區歷年成交

2022～2025 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 1,049 萬，每坪 24.9 萬，比北屯區均價（29.6 萬/坪）低 16%，成交區間 988～1,080 萬，2022年至今均價跌 9%，地上 九層。

成交行情解讀

臺中市北屯區文昌東十一街７號 自 2022 年至 2025 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,049 萬，每坪均價 24.9 萬。相較於北屯區整體每坪均價 29.6 萬，此地址低 16%，具有一定的價格優勢。 自 2022 年起成交均價累計下跌 9%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。