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昌平三街３８號 社區歷年成交

2019～2025 年，共 37 筆實價成交記錄，均價 1,287 萬，每坪 36.5 萬，比北屯區均價（29.6 萬/坪）高 24%，成交區間 918～2,208 萬，2019年至今均價跌 8%，地上 八層。

成交筆數
37 筆
成交均價
1,287 萬
每坪均價
36.5 萬
比北屯區均價
+24%
區均 29.6 萬/坪
歷年成交均價走勢2019→2025 年↓8%
1,199萬
38.1/坪
2019
1筆
1,180萬
30.5/坪
2020
14筆
1,097萬
34.4/坪
2021
4筆
1,318萬
42.1/坪
2022
8筆
1,600萬
37.7/坪
2023
5筆
1,471萬
45.6/坪
2024
4筆
1,098萬
41.3/坪
2025
1筆
格局分布37 筆有格局記錄
2房2廳
1,215 萬
18 筆成交
3房2廳
1,384 萬
13 筆成交
2房1廳
1,190 萬
3 筆成交
4房2廳
1,580 萬
2 筆成交
1房1廳
1,045 萬
1 筆成交
坪數分布
15～30坪
1,024 萬
8 筆・佔 22%
30～50坪
1,293 萬
25 筆・佔 68%
50坪以上
1,776 萬
4 筆・佔 11%
各樓層成交均價共 八層 層
四層
1,176 萬
35.1/坪
8筆
一層，見其他登記事項
1,877 萬
37.4/坪
5筆
七層
1,282 萬
35.7/坪
5筆
三層
1,033 萬
35.9/坪
5筆
五層
1,457 萬
32.6/坪
4筆
八層
1,017 萬
49.6/坪
4筆
六層
1,247 萬
32.6/坪
3筆
二層
1,211 萬
33.4/坪
3筆
📍 昌平三街 周邊近期成交（1 筆）
臺中市北屯區昌平三街５３號
透天厝397 坪
📅 2022-03-30
成交總價
10800萬
27.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（37 筆）
三樓之５（臺中市北屯區昌平三街３８號三樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.6 坪2房2廳2衛三層電梯屋齡 1070214
📅 成交日 2025-12-20
成交總價
1098萬
41.3萬/坪
一樓之２（臺中市北屯區昌平三街３８號一樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 46.5 坪2房2廳2衛一層，見其他登記事項電梯屋齡 1070214
📅 成交日 2024-09-24
成交總價
2208萬
47.5萬/坪
四樓之７（臺中市北屯區昌平三街３８號四樓之７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.6 坪2房1廳1衛四層電梯屋齡 1070214
📅 成交日 2024-06-17
成交總價
1520萬
40.5萬/坪
八樓之７（臺中市北屯區昌平三街３８號八樓之７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.6 坪1房1廳1衛八層電梯屋齡 1070214
📅 成交日 2024-05-11
成交總價
1045萬
52.9萬/坪
三樓之６（臺中市北屯區昌平三街３８號三樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.6 坪2房1廳2衛三層電梯屋齡 1070214
📅 成交日 2024-03-03
成交總價
1110萬
41.7萬/坪
七樓之２（臺中市北屯區昌平三街３８號七樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.1 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1070214
📅 成交日 2023-12-11
成交總價
1350萬
34.5萬/坪
四樓之３（臺中市北屯區昌平三街３８號四樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.2 坪3房2廳1衛四層電梯屋齡 1070214
📅 成交日 2023-08-10
成交總價
1320萬
41.0萬/坪
七樓之７（臺中市北屯區昌平三街３８號七樓之７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.6 坪2房2廳1衛七層電梯屋齡 1070214
📅 成交日 2023-07-12
成交總價
1380萬
42.4萬/坪
一樓之１（臺中市北屯區昌平三街３８號一樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 57.2 坪3房2廳2衛一層，見其他登記事項電梯屋齡 1070214
📅 成交日 2023-04-08
成交總價
2000萬
35.0萬/坪
五樓之７（臺中市北屯區昌平三街３８號五樓之７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 54.5 坪4房2廳2衛五層電梯屋齡 1070214
📅 成交日 2023-03-07
成交總價
1950萬
35.8萬/坪
二樓之２（臺中市北屯區昌平三街３８號二樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.1 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1070214
📅 成交日 2022-09-18
成交總價
1460萬
37.4萬/坪
四樓之２（臺中市北屯區昌平三街３８號四樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.8 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1070214
📅 成交日 2022-08-07
成交總價
1270萬
37.5萬/坪
八樓之２（臺中市北屯區昌平三街３８號八樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 21.0 坪2房2廳2衛八層電梯屋齡 1070214
📅 成交日 2022-07-18
成交總價
1075萬
51.3萬/坪
五樓之２（臺中市北屯區昌平三街３８號五樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.1 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1070214
📅 成交日 2022-07-08
成交總價
1438萬
36.8萬/坪
一樓之２（臺中市北屯區昌平三街３８號一樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 46.5 坪2房2廳2衛一層，見其他登記事項電梯屋齡 1070214
📅 成交日 2022-04-22
成交總價
1950萬
41.9萬/坪
六樓之３（臺中市北屯區昌平三街３８號六樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.8 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 1070214
📅 成交日 2022-03-21
成交總價
1380萬
36.5萬/坪
四樓之６（臺中市北屯區昌平三街３８號四樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.9 坪2房2廳2衛四層電梯屋齡 1070214
📅 成交日 2022-02-04
成交總價
960萬
37.1萬/坪
八樓之２（臺中市北屯區昌平三街３８號八樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 21.0 坪2房2廳2衛八層電梯屋齡 1070214
📅 成交日 2022-01-22
成交總價
1008萬
58.5萬/坪
四樓之７（臺中市北屯區昌平三街３８號四樓之７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.6 坪4房2廳1衛四層電梯屋齡 1070214
📅 成交日 2021-12-30
成交總價
1210萬
32.2萬/坪
八樓之１（臺中市北屯區昌平三街３８號八樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.3 坪2房1廳1衛八層電梯屋齡 1070214
📅 成交日 2021-10-26
成交總價
940萬
35.7萬/坪
三樓之５（臺中市北屯區昌平三街３８號三樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.6 坪2房2廳2衛三層電梯屋齡 1070214
📅 成交日 2021-07-20
成交總價
958萬
36.0萬/坪
六樓之７（昌平三街３８號六樓之７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.8 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1070214
📅 成交日 2021-01-19
成交總價
1280萬
33.8萬/坪
四樓之２（昌平三街３８號四樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.8 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1070214
📅 成交日 2020-12-10
成交總價
1030萬
30.4萬/坪
一樓之２（昌平三街３８號一樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 46.5 坪3房2廳2衛一層，見其他登記事項電梯屋齡 1070214
📅 成交日 2020-10-07
成交總價
1560萬
33.5萬/坪
三樓之３（昌平三街３８號三樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.1 坪2房2廳2衛三層電梯屋齡 1070214
📅 成交日 2020-09-30
成交總價
918萬
28.6萬/坪
三樓之１（昌平三街３８號三樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.8 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1070214
📅 成交日 2020-09-24
成交總價
1080萬
31.9萬/坪
一樓之１（昌平三街３８號一樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 57.2 坪3房2廳2衛一層，見其他登記事項電梯屋齡 1070214
📅 成交日 2020-09-14
成交總價
1666萬
29.2萬/坪
二樓之２（昌平三街３８號二樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.1 坪2房2廳1衛二層電梯屋齡 1070214
📅 成交日 2020-09-01
成交總價
1122萬
28.7萬/坪
四樓之２（昌平三街３８號四樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.8 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1070214
📅 成交日 2020-08-27
成交總價
1050萬
31.0萬/坪
六樓之１（昌平三街３８號六樓之１）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 39.1 坪2房2廳1衛六層屋齡 1070214
📅 成交日 2020-08-22
成交總價
1080萬
27.6萬/坪
五樓之３（昌平三街３８號五樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 54.5 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1070214
📅 成交日 2020-08-18
成交總價
1488萬
27.3萬/坪
七樓之１（昌平三街３８號七樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.1 坪2房2廳1衛七層電梯屋齡 1070214
📅 成交日 2020-08-15
成交總價
1280萬
32.7萬/坪
七樓之２（昌平三街３８號七樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.1 坪2房2廳1衛七層電梯屋齡 1070214
📅 成交日 2020-06-18
成交總價
1200萬
30.7萬/坪
四樓之２（臺中市北屯區昌平三街３８號四樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.8 坪2房2廳1衛四層屋齡 1070214
📅 成交日 2020-04-24
成交總價
1050萬
31.0萬/坪
二樓之３（臺中市北屯區昌平三街３８號二樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.8 坪2房2廳1衛二層屋齡 1070214
📅 成交日 2020-03-27
成交總價
1050萬
34.0萬/坪
五樓之２（臺中市北屯區昌平三街３８號五樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.8 坪2房2廳1衛五層屋齡 1070214
📅 成交日 2020-01-16
成交總價
950萬
30.5萬/坪
七樓之３（臺中市北屯區昌平三街３８號七樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.8 坪2房2廳1衛七層屋齡 1070214
📅 成交日 2019-11-20
成交總價
1199萬
38.1萬/坪

成交行情解讀

臺中市北屯區昌平三街３８號 自 2019 年至 2025 年間，共有 37 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,287 萬，每坪均價 36.5 萬。相較於北屯區整體每坪均價 29.6 萬，此地址高出 24%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計下跌 8%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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