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昌平五街２８６號 社區歷年成交

2021～2025 年，共 41 筆實價成交記錄，均價 3,418 萬，每坪 56.8 萬，比北屯區均價（29.6 萬/坪）高 92%，成交區間 2,888～6,603 萬，2021年至今均價漲 5%，地上 十四層。

成交筆數
41 筆
成交均價
3,418 萬
每坪均價
56.8 萬
比北屯區均價
+92%
區均 29.6 萬/坪
歷年成交均價走勢2021→2025 年↑5%
3,587萬
56.5/坪
2021
24筆
3,110萬
55.7/坪
2022
15筆
3,618萬
67.5/坪
2024
1筆
3,760萬
68.4/坪
2025
1筆
格局分布41 筆有格局記錄
3房2廳
3,338 萬
40 筆成交
4房2廳
6,603 萬
1 筆成交
坪數分布
50坪以上
3,418 萬
41 筆・佔 100%
各樓層成交均價共 十四層 層
六層
3,153 萬
54.2/坪
4筆
九層
3,268 萬
56.3/坪
4筆
七層
3,184 萬
54.9/坪
4筆
八層
3,193 萬
55.1/坪
4筆
三層
3,177 萬
54.6/坪
4筆
十層
3,552 萬
61.5/坪
4筆
四層
3,221 萬
55.1/坪
4筆
五層
3,186 萬
55.1/坪
4筆
十二層
3,684 萬
63.1/坪
3筆
二層
3,078 萬
51.2/坪
2筆
十一層
3,193 萬
58.2/坪
2筆
十四層
6,603 萬
66.7/坪
1筆
📍 昌平五街 周邊近期成交（8 筆）
臺中市北屯區昌平五街２８８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)73 坪
📅 2025-03-02
成交總價
3950萬
54.4萬/坪
臺中市北屯區昌平五街２８８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)73 坪
📅 2025-02-03
成交總價
4318萬
59.5萬/坪
臺中市北屯區昌平五街３６２號
透天厝108 坪
📅 2025-01-01
成交總價
5500萬
50.9萬/坪
臺中市北屯區昌平五街２８８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)63 坪
📅 2024-12-27
成交總價
4600萬
80.6萬/坪
臺中市北屯區昌平五街３３６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)45 坪
📅 2023-04-27
成交總價
3028萬
77.5萬/坪
臺中市北屯區昌平五街２８８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)73 坪
📅 2022-02-23
成交總價
3610萬
59.7萬/坪
臺中市北屯區昌平五街２８８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)66 坪
📅 2022-02-11
成交總價
3042萬
55.2萬/坪
臺中市北屯區昌平五街２８８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)73 坪
📅 2022-01-22
成交總價
3645萬
59.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
華固豐?
住宅大樓(11層含以上有電梯)57.3 坪3房1廳六層
📅 成交 2025-05-04
預售成交
3845萬
76.8萬/坪
華固豐?
住宅大樓(11層含以上有電梯)54.1 坪3房1廳七層
📅 成交 2025-03-16
預售成交
3530萬
75.3萬/坪
華固豐?
住宅大樓(11層含以上有電梯)57.3 坪3房1廳十二層
📅 成交 2025-03-16
預售成交
3950萬
78.6萬/坪
華固豐?
住宅大樓(11層含以上有電梯)48.3 坪3房1廳八層
📅 成交 2025-01-19
預售成交
3120萬
76.6萬/坪
華固豐?
住宅大樓(11層含以上有電梯)58.5 坪3房1廳四層
📅 成交 2025-01-05
預售成交
3310萬
75.0萬/坪
華固豐?
住宅大樓(11層含以上有電梯)54.1 坪3房1廳九層
📅 成交 2025-01-05
預售成交
3557萬
76.1萬/坪
華固豐?
住宅大樓(11層含以上有電梯)64.3 坪3房1廳四層
📅 成交 2025-01-01
預售成交
3536萬
71.1萬/坪
華固豐?
住宅大樓(11層含以上有電梯)48.3 坪3房1廳七層
📅 成交 2024-12-25
預售成交
3000萬
73.7萬/坪
華固豐?
住宅大樓(11層含以上有電梯)48.3 坪3房1廳二十層
📅 成交 2024-12-21
預售成交
3260萬
80.0萬/坪
華固豐?
住宅大樓(11層含以上有電梯)57.3 坪3房1廳六層
📅 成交 2024-12-13
預售成交
3838萬
76.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（41 筆）
十樓之５（臺中市北屯區昌平五街２８６號十樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.2 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1130722
📅 成交日 2025-10-02
成交總價
3760萬
68.4萬/坪
十二樓之３（臺中市北屯區昌平五街２８６號十二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.2 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1130722
📅 成交日 2024-01-10
成交總價
3618萬
67.5萬/坪
二樓之３（臺中市北屯區昌平五街２８６號二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.2 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1130722
📅 成交日 2022-09-03
成交總價
3078萬
46.5萬/坪
五樓之３（臺中市北屯區昌平五街２８６號五樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.2 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1130722
📅 成交日 2022-07-28
成交總價
3028萬
55.5萬/坪
四樓之３（臺中市北屯區昌平五街２８６號四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.2 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1130722
📅 成交日 2022-07-16
成交總價
3046萬
55.3萬/坪
二樓之５（臺中市北屯區昌平五街２８６號二樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.2 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1130722
📅 成交日 2022-05-27
成交總價
3078萬
56.0萬/坪
四樓之５（臺中市北屯區昌平五街２８６號四樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.2 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1130722
📅 成交日 2022-05-27
成交總價
3056萬
55.3萬/坪
三樓之３（臺中市北屯區昌平五街２８６號三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.2 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1130722
📅 成交日 2022-05-27
成交總價
3026萬
55.5萬/坪
五樓之５（臺中市北屯區昌平五街２８６號五樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.2 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1130722
📅 成交日 2022-03-05
成交總價
2968萬
54.5萬/坪
十樓之３（臺中市北屯區昌平五街２８６號十樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.2 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1130722
📅 成交日 2022-02-20
成交總價
3166萬
58.0萬/坪
九樓之５（臺中市北屯區昌平五街２８６號九樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.2 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1130722
📅 成交日 2022-02-14
成交總價
3156萬
57.6萬/坪
十一樓之５（臺中市北屯區昌平五街２８６號十一樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.2 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1130722
📅 成交日 2022-02-12
成交總價
3200萬
58.2萬/坪
十一樓之３（臺中市北屯區昌平五街２８６號十一樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.2 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1130722
📅 成交日 2022-02-12
成交總價
3185萬
58.2萬/坪
七樓之５（臺中市北屯區昌平五街２８６號七樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.2 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1130722
📅 成交日 2022-02-11
成交總價
3000萬
55.0萬/坪
十二樓之１（臺中市北屯區昌平五街２８６號十二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.6 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1130722
📅 成交日 2022-01-10
成交總價
3735萬
61.5萬/坪
八樓之３（臺中市北屯區昌平五街２８６號八樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.2 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1130722
📅 成交日 2022-01-08
成交總價
2965萬
54.4萬/坪
九樓之３（臺中市北屯區昌平五街２８６號九樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.2 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1130722
📅 成交日 2022-01-05
成交總價
2965萬
54.4萬/坪
六樓之５（臺中市北屯區昌平五街２８６號六樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.2 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1130722
📅 成交日 2021-12-25
成交總價
2928萬
52.8萬/坪
六樓之１（臺中市北屯區昌平五街２８６號六樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.6 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1130722
📅 成交日 2021-12-25
成交總價
3388萬
55.6萬/坪
六樓之３（臺中市北屯區昌平五街２８６號六樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.2 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1130722
📅 成交日 2021-12-25
成交總價
2888萬
52.8萬/坪
十四樓之１（臺中市北屯區昌平五街２８６號十四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 122.9 坪4房2廳3衛十四層電梯屋齡 1130722
📅 成交日 2021-12-24
成交總價
6603萬
66.7萬/坪
十樓之２（臺中市北屯區昌平五街２８６號十樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.6 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1130722
📅 成交日 2021-12-18
成交總價
3635萬
59.8萬/坪
七樓之３（臺中市北屯區昌平五街２８６號七樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.2 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1130722
📅 成交日 2021-12-16
成交總價
2896萬
53.0萬/坪
三樓之１（臺中市北屯區昌平五街２８６號三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.6 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1130722
📅 成交日 2021-12-15
成交總價
3398萬
55.2萬/坪
六樓之２（臺中市北屯區昌平五街２８６號六樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.6 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1130722
📅 成交日 2021-12-13
成交總價
3408萬
55.6萬/坪
八樓之１（臺中市北屯區昌平五街２８６號八樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.6 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1130722
📅 成交日 2021-12-12
成交總價
3450萬
56.2萬/坪
七樓之１（臺中市北屯區昌平五街２８６號七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.6 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1130722
📅 成交日 2021-12-11
成交總價
3435萬
55.9萬/坪
五樓之２（臺中市北屯區昌平五街２８６號五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.6 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1130722
📅 成交日 2021-12-11
成交總價
3358萬
55.2萬/坪
八樓之２（臺中市北屯區昌平五街２８６號八樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.6 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1130722
📅 成交日 2021-12-11
成交總價
3440萬
56.2萬/坪
九樓之１（臺中市北屯區昌平五街２８６號九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.6 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1130722
📅 成交日 2021-12-09
成交總價
3490萬
56.6萬/坪
九樓之２（臺中市北屯區昌平五街２８６號九樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.6 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1130722
📅 成交日 2021-12-09
成交總價
3460萬
56.6萬/坪
四樓之２（臺中市北屯區昌平五街２８６號四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.6 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1130722
📅 成交日 2021-12-08
成交總價
3370萬
54.9萬/坪
七樓之２（臺中市北屯區昌平五街２８６號七樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.6 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1130722
📅 成交日 2021-12-05
成交總價
3406萬
55.9萬/坪
三樓之２（臺中市北屯區昌平五街２８６號三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.6 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1130722
📅 成交日 2021-12-04
成交總價
3388萬
55.2萬/坪
三樓之５（臺中市北屯區昌平五街２８６號三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.2 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1130722
📅 成交日 2021-12-04
成交總價
2896萬
52.4萬/坪
十樓之１（臺中市北屯區昌平五街２８６號十樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.6 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1130722
📅 成交日 2021-12-04
成交總價
3645萬
59.8萬/坪
十三樓之１（臺中市北屯區昌平五街２８６號十三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 105.2 坪3房2廳3衛十三層電梯屋齡 1130722
📅 成交日 2021-12-01
成交總價
6199萬
66.8萬/坪
五樓之１（臺中市北屯區昌平五街２８６號五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.6 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1130722
📅 成交日 2021-11-28
成交總價
3388萬
55.2萬/坪
八樓之５（臺中市北屯區昌平五街２８６號八樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.2 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1130722
📅 成交日 2021-11-27
成交總價
2916萬
53.4萬/坪
十二樓之２（臺中市北屯區昌平五街２８６號十二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.6 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1130722
📅 成交日 2021-11-26
成交總價
3698萬
60.4萬/坪
四樓之１（臺中市北屯區昌平五街２８６號四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.6 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1130722
📅 成交日 2021-11-26
成交總價
3410萬
54.9萬/坪

成交行情解讀

臺中市北屯區昌平五街２８６號 自 2021 年至 2025 年間，共有 41 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,418 萬，每坪均價 56.8 萬。相較於北屯區整體每坪均價 29.6 萬，此地址高出 92%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計上漲 5%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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