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臺中市北屯區昌平東六路４６６號 社區歷年成交

2023～2026 年，共 31 筆實價成交記錄，均價 2,827 萬，每坪 58.4 萬，比北屯區均價（29.6 萬/坪）高 97%，成交區間 2,406～3,190 萬，2023年至今均價漲 6%，地上 十三層。

成交筆數
31 筆
成交均價
2,827 萬
每坪均價
58.4 萬
比北屯區均價
+97%
區均 29.6 萬/坪
歷年成交均價走勢2023→2026 年↑6%
2,809萬
59.0/坪
2023
29筆
3,190萬
46.8/坪
2025
1筆
2,982萬
50.3/坪
2026
1筆
格局分布31 筆有格局記錄
3房1廳
2,796 萬
26 筆成交
2房1廳
2,917 萬
3 筆成交
3房2廳
3,086 萬
2 筆成交
坪數分布
30～50坪
2,488 萬
8 筆・佔 26%
50坪以上
2,944 萬
23 筆・佔 74%
各樓層成交均價共 十三層 層
九層
2,804 萬
56.8/坪
4筆
三層
2,733 萬
58.4/坪
4筆
七層
2,969 萬
55.7/坪
4筆
六層
2,713 萬
58.4/坪
4筆
五層
2,778 萬
59.0/坪
3筆
十一層
2,927 萬
59.1/坪
2筆
十三層
2,954 萬
61.1/坪
2筆
八層
2,874 萬
58.2/坪
2筆
十層
2,730 萬
59.0/坪
2筆
十二層
2,776 萬
60.2/坪
2筆
二層
3,066 萬
61.6/坪
1筆
四層
2,831 萬
58.4/坪
1筆
📍 臺中市北屯區昌平東六路 周邊近期成交（8 筆）
臺中市北屯區昌平東六路２４９之１號
透天厝110 坪
📅 2024-11-05
成交總價
550萬
5.0萬/坪
臺中市北屯區昌平東六路３１７號
透天厝76 坪
📅 2023-12-22
成交總價
4220萬
55.7萬/坪
臺中市北屯區昌平東六路２５５號
透天厝83 坪
📅 2023-06-30
成交總價
3188萬
38.5萬/坪
臺中市北屯區昌平東六路４６８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)59 坪
📅 2023-05-14
成交總價
2959萬
61.3萬/坪
臺中市北屯區昌平東六路４６８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)59 坪
📅 2023-05-14
成交總價
2873萬
58.9萬/坪
臺中市北屯區昌平東六路４６８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)46 坪
📅 2023-05-13
成交總價
2423萬
59.0萬/坪
臺中市北屯區昌平東六路４６８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)59 坪
📅 2023-05-06
成交總價
2933萬
60.4萬/坪
臺中市北屯區昌平東六路４６８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)47 坪
📅 2023-04-29
成交總價
2435萬
59.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
林鼎樸御
住宅大樓(11層含以上有電梯)48.0 坪3房2廳十八層
📅 成交 2024-07-19
預售成交
2252萬
55.5萬/坪
林鼎樸御
住宅大樓(11層含以上有電梯)74.8 坪4房2廳九層
📅 成交 2022-08-26
預售成交
3196萬
53.0萬/坪
林鼎樸御
住宅大樓(11層含以上有電梯)66.6 坪4房2廳十八層
📅 成交 2022-08-09
預售成交
3115萬
60.0萬/坪
林鼎樸御
住宅大樓(11層含以上有電梯)66.6 坪4房2廳二十層
📅 成交 2022-08-01
預售成交
3135萬
60.0萬/坪
林鼎樸御
住宅大樓(11層含以上有電梯)68.9 坪4房2廳十六層
📅 成交 2022-06-30
預售成交
3220萬
60.2萬/坪
林鼎樸御
住宅大樓(11層含以上有電梯)48.0 坪3房2廳十七層
📅 成交 2022-06-01
預售成交
2448萬
61.0萬/坪
林鼎樸御
住宅大樓(11層含以上有電梯)68.9 坪4房2廳十三層
📅 成交 2022-05-12
預售成交
3228萬
60.1萬/坪
林鼎樸御
住宅大樓(11層含以上有電梯)74.4 坪4房2廳二十層
📅 成交 2022-05-07
預售成交
3588萬
60.8萬/坪
林鼎樸御
住宅大樓(11層含以上有電梯)48.2 坪3房2廳十三層
📅 成交 2022-05-06
預售成交
2248萬
55.0萬/坪
林鼎樸御
住宅大樓(11層含以上有電梯)68.9 坪4房2廳二層
📅 成交 2022-05-05
預售成交
2730萬
49.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（31 筆）
九樓之５（臺中市北屯區昌平東六路４６６號九樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.3 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1140926
📅 成交日 2026-03-22
成交總價
2982萬
50.3萬/坪
七樓之５（臺中市北屯區昌平東六路４６６號七樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.2 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1140926
📅 成交日 2025-08-05
成交總價
3190萬
46.8萬/坪
五樓之２（臺中市北屯區昌平東六路４６６號五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.0 坪3房1廳2衛五層電梯屋齡 1140926
📅 成交日 2023-05-17
成交總價
2491萬
59.4萬/坪
十三樓之３（臺中市北屯區昌平東六路４６６號十三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.9 坪3房1廳2衛十三層電梯屋齡 1140926
📅 成交日 2023-05-07
成交總價
2912萬
61.1萬/坪
三樓之３（臺中市北屯區昌平東六路４６６號三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.9 坪3房1廳2衛三層電梯屋齡 1140926
📅 成交日 2023-05-07
成交總價
2618萬
58.5萬/坪
八樓之３（臺中市北屯區昌平東六路４６６號八樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.9 坪3房1廳3衛八層電梯屋齡 1140926
📅 成交日 2023-05-06
成交總價
2888萬
59.5萬/坪
六樓之３（臺中市北屯區昌平東六路４６６號六樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.7 坪3房1廳2衛六層電梯屋齡 1140926
📅 成交日 2023-04-28
成交總價
2598萬
58.1萬/坪
十一樓之５（臺中市北屯區昌平東六路４６６號十一樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.3 坪3房1廳2衛十一層電梯屋齡 1140926
📅 成交日 2023-04-27
成交總價
2809萬
57.3萬/坪
九樓之３（臺中市北屯區昌平東六路４６６號九樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.9 坪3房1廳2衛九層電梯屋齡 1140926
📅 成交日 2023-04-27
成交總價
2868萬
58.8萬/坪
八樓之１（臺中市北屯區昌平東六路４６６號八樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.0 坪2房1廳2衛八層電梯屋齡 1140926
📅 成交日 2023-04-27
成交總價
2860萬
56.8萬/坪
十三樓之５（臺中市北屯區昌平東六路４６６號十三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.3 坪3房1廳2衛十三層電梯屋齡 1140926
📅 成交日 2023-04-26
成交總價
2996萬
61.1萬/坪
十樓之２（臺中市北屯區昌平東六路４６６號十樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.0 坪3房1廳2衛十層電梯屋齡 1140926
📅 成交日 2023-04-25
成交總價
2444萬
58.5萬/坪
九樓之２（臺中市北屯區昌平東六路４６６號九樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.0 坪3房1廳2衛九層電梯屋齡 1140926
📅 成交日 2023-04-25
成交總價
2434萬
58.3萬/坪
五樓之１（臺中市北屯區昌平東六路４６６號五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.0 坪3房1廳2衛五層電梯屋齡 1140926
📅 成交日 2023-04-25
成交總價
2977萬
58.9萬/坪
十樓之１（臺中市北屯區昌平東六路４６６號十樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.0 坪3房1廳2衛十層電梯屋齡 1140926
📅 成交日 2023-04-22
成交總價
3016萬
59.5萬/坪
三樓之１（臺中市北屯區昌平東六路４６６號三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.0 坪3房1廳2衛三層電梯屋齡 1140926
📅 成交日 2023-04-22
成交總價
2980萬
58.5萬/坪
七樓之１（臺中市北屯區昌平東六路４６６號七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.0 坪3房1廳2衛七層電梯屋齡 1140926
📅 成交日 2023-04-18
成交總價
2953萬
58.8萬/坪
二樓之１（臺中市北屯區昌平東六路４６６號二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.0 坪3房1廳2衛二層電梯屋齡 1140926
📅 成交日 2023-04-16
成交總價
3066萬
61.6萬/坪
三樓之５（臺中市北屯區昌平東六路４６６號三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.3 坪2房1廳2衛三層電梯屋齡 1140926
📅 成交日 2023-04-16
成交總價
2915萬
59.0萬/坪
四樓之３（臺中市北屯區昌平東六路４６６號四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.9 坪3房1廳2衛四層電梯屋齡 1140926
📅 成交日 2023-04-16
成交總價
2831萬
58.4萬/坪
七樓之３（臺中市北屯區昌平東六路４６６號七樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.9 坪3房1廳2衛七層電梯屋齡 1140926
📅 成交日 2023-04-16
成交總價
2587萬
57.8萬/坪
十一樓之１（臺中市北屯區昌平東六路４６６號十一樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.0 坪3房1廳2衛十一層電梯屋齡 1140926
📅 成交日 2023-04-16
成交總價
3044萬
60.9萬/坪
九樓之５（臺中市北屯區昌平東六路４６６號九樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.3 坪3房1廳2衛九層電梯屋齡 1140926
📅 成交日 2023-04-15
成交總價
2932萬
59.8萬/坪
五樓之５（臺中市北屯區昌平東六路４６６號五樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.3 坪3房1廳2衛五層電梯屋齡 1140926
📅 成交日 2023-04-15
成交總價
2865萬
58.9萬/坪
十二樓之２（臺中市北屯區昌平東六路４６６號十二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.0 坪3房1廳2衛十二層電梯屋齡 1140926
📅 成交日 2023-04-14
成交總價
2504萬
59.7萬/坪
十二樓之１（臺中市北屯區昌平東六路４６６號十二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.0 坪3房1廳2衛十二層電梯屋齡 1140926
📅 成交日 2023-04-13
成交總價
3048萬
60.7萬/坪
六樓之５（臺中市北屯區昌平東六路４６６號六樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.3 坪3房1廳2衛六層電梯屋齡 1140926
📅 成交日 2023-04-13
成交總價
2871萬
59.0萬/坪
六樓之２（臺中市北屯區昌平東六路４６６號六樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.0 坪3房1廳2衛六層電梯屋齡 1140926
📅 成交日 2023-04-12
成交總價
2406萬
57.5萬/坪
七樓之５（臺中市北屯區昌平東六路４６６號七樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.2 坪3房1廳2衛七層電梯屋齡 1140926
📅 成交日 2023-04-12
成交總價
3147萬
59.3萬/坪
三樓之２（臺中市北屯區昌平東六路４６６號三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.0 坪3房1廳2衛三層電梯屋齡 1140926
📅 成交日 2023-04-12
成交總價
2419萬
57.5萬/坪
六樓之１（臺中市北屯區昌平東六路４６６號六樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.0 坪2房1廳2衛六層電梯屋齡 1140926
📅 成交日 2023-04-12
成交總價
2975萬
59.0萬/坪

成交行情解讀

臺中市北屯區昌平東六路４６６號 自 2023 年至 2026 年間，共有 31 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,827 萬，每坪均價 58.4 萬。相較於北屯區整體每坪均價 29.6 萬，此地址高出 97%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2023 年起成交均價累計上漲 6%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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