法拍屋實價登錄比較

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景和街２３號 社區歷年成交

2022～2025 年，共 29 筆實價成交記錄，均價 494 萬，每坪 38.0 萬，比北屯區均價（29.6 萬/坪）高 29%，成交區間 380～750 萬，2022年至今均價漲 1%，地上 五層。

成交筆數
29 筆
成交均價
494 萬
每坪均價
38.0 萬
比北屯區均價
+29%
區均 29.6 萬/坪
歷年成交均價走勢2022→2025 年↑1%
491萬
36.6/坪
2022
19筆
501萬
38.6/坪
2023
7筆
516萬
44.7/坪
2024
1筆
498萬
45.8/坪
2025
2筆
格局分布29 筆有格局記錄
1房1廳
417 萬
21 筆成交
2房1廳
698 萬
8 筆成交
坪數分布
15坪以下
417 萬
21 筆・佔 72%
15～30坪
698 萬
8 筆・佔 28%
各樓層成交均價共 五層 層
二層
499 萬
40.1/坪
9筆
四層
497 萬
37.7/坪
7筆
三層
486 萬
36.7/坪
7筆
五層
495 萬
36.7/坪
6筆
📍 景和街 周邊近期成交（8 筆）
臺中市北屯區景和街８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)48 坪
📅 2026-01-29
成交總價
1600萬
33.3萬/坪
臺中市北屯區景和街３９８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)27 坪
📅 2026-01-03
成交總價
600萬
22.2萬/坪
臺中市北屯區景和街８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)48 坪
📅 2025-11-19
成交總價
1700萬
35.1萬/坪
臺中市北屯區景和街６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)39 坪
📅 2025-09-20
成交總價
1280萬
32.7萬/坪
臺中市北屯區景和街８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)42 坪
📅 2025-09-15
成交總價
1310萬
31.4萬/坪
臺中市北屯區景和街６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)60 坪
📅 2025-05-13
成交總價
2050萬
34.3萬/坪
臺中市北屯區景和街３３６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)35 坪
📅 2025-05-13
成交總價
1392萬
39.6萬/坪
臺中市北屯區景和街８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)71 坪
📅 2025-04-21
成交總價
2250萬
31.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（29 筆）
二樓之５（臺中市北屯區景和街２３號二樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 10.2 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 1111031
📅 成交日 2025-08-16
成交總價
485萬
47.7萬/坪
二樓之６（臺中市北屯區景和街２３號二樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 11.6 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 1111031
📅 成交日 2025-05-05
成交總價
510萬
43.9萬/坪
四樓之７（臺中市北屯區景和街２３號四樓之７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 11.6 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1111031
📅 成交日 2024-03-28
成交總價
516萬
44.7萬/坪
三樓之６（臺中市北屯區景和街２３號三樓之６）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 11.6 坪1房1廳1衛三層屋齡 1111031
📅 成交日 2023-08-11
成交總價
439萬
37.8萬/坪
二樓之３（臺中市北屯區景和街２３號二樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 10.1 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 1111031
📅 成交日 2023-07-04
成交總價
428萬
42.3萬/坪
二樓之２（臺中市北屯區景和街２３號二樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 18.7 坪2房1廳1衛二層電梯屋齡 1111031
📅 成交日 2023-03-01
成交總價
690萬
36.9萬/坪
二樓之６（臺中市北屯區景和街２３號二樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 11.6 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 1111031
📅 成交日 2023-02-20
成交總價
410萬
35.3萬/坪
二樓之５（臺中市北屯區景和街２３號二樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 10.2 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 1111031
📅 成交日 2023-02-20
成交總價
400萬
39.3萬/坪
五樓之３（臺中市北屯區景和街２３號五樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 10.1 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 1111031
📅 成交日 2023-01-15
成交總價
390萬
38.6萬/坪
二樓之１（臺中市北屯區景和街２３號二樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 18.8 坪2房1廳1衛二層電梯屋齡 1111031
📅 成交日 2023-01-05
成交總價
750萬
39.9萬/坪
三樓之２（臺中市北屯區景和街２３號三樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 18.7 坪2房1廳1衛三層電梯屋齡 1111031
📅 成交日 2022-12-19
成交總價
690萬
36.9萬/坪
四樓之７（臺中市北屯區景和街２３號四樓之７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 11.6 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1111031
📅 成交日 2022-12-13
成交總價
410萬
35.5萬/坪
三樓之６（臺中市北屯區景和街２３號三樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 11.6 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 1111031
📅 成交日 2022-12-13
成交總價
410萬
35.3萬/坪
五樓之６（臺中市北屯區景和街２３號五樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 11.6 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 1111031
📅 成交日 2022-12-09
成交總價
410萬
35.3萬/坪
五樓之７（臺中市北屯區景和街２３號五樓之７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 11.6 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 1111031
📅 成交日 2022-12-07
成交總價
410萬
35.5萬/坪
二樓之３（臺中市北屯區景和街２３號二樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 10.1 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 1111031
📅 成交日 2022-12-06
成交總價
380萬
37.6萬/坪
三樓之１（臺中市北屯區景和街２３號三樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 18.8 坪2房1廳1衛三層電梯屋齡 1111031
📅 成交日 2022-12-03
成交總價
690萬
36.7萬/坪
四樓之１（臺中市北屯區景和街２３號四樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 18.8 坪2房1廳1衛四層電梯屋齡 1111031
📅 成交日 2022-12-03
成交總價
690萬
36.7萬/坪
五樓之５（臺中市北屯區景和街２３號五樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 10.2 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 1111031
📅 成交日 2022-12-01
成交總價
380萬
37.4萬/坪
二樓之７（臺中市北屯區景和街２３號二樓之７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 11.6 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 1111031
📅 成交日 2022-11-30
成交總價
440萬
38.1萬/坪
四樓之５（臺中市北屯區景和街２３號四樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 10.2 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1111031
📅 成交日 2022-11-27
成交總價
380萬
37.4萬/坪
四樓之２（臺中市北屯區景和街２３號四樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 18.7 坪2房1廳1衛四層電梯屋齡 1111031
📅 成交日 2022-11-27
成交總價
690萬
36.9萬/坪
五樓之１（臺中市北屯區景和街２３號五樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 18.8 坪2房1廳1衛五層電梯屋齡 1111031
📅 成交日 2022-11-27
成交總價
690萬
36.7萬/坪
三樓之３（臺中市北屯區景和街２３號三樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 10.1 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 1111031
📅 成交日 2022-11-26
成交總價
380萬
37.6萬/坪
四樓之６（臺中市北屯區景和街２３號四樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 11.6 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1111031
📅 成交日 2022-11-26
成交總價
410萬
35.3萬/坪
三樓之７（臺中市北屯區景和街２３號三樓之７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 11.6 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 1111031
📅 成交日 2022-11-26
成交總價
410萬
35.5萬/坪
四樓之３（臺中市北屯區景和街２３號四樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 10.1 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1111031
📅 成交日 2022-11-26
成交總價
380萬
37.6萬/坪
五樓之２（臺中市北屯區景和街２３號五樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 18.7 坪2房1廳1衛五層電梯屋齡 1111031
📅 成交日 2022-11-26
成交總價
690萬
36.9萬/坪
三樓之５（臺中市北屯區景和街２３號三樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 10.2 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 1111031
📅 成交日 2022-11-26
成交總價
380萬
37.4萬/坪

成交行情解讀

臺中市北屯區景和街２３號 自 2022 年至 2025 年間，共有 29 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 494 萬，每坪均價 38.0 萬。相較於北屯區整體每坪均價 29.6 萬，此地址高出 29%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2022 年起成交均價累計上漲 1%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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