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東光路７２４巷３５號 社區歷年成交
2024～2025 年，共 4 筆實價成交記錄，均價 941 萬，每坪 24.4 萬，比北屯區均價（29.6 萬/坪）低 17%，成交區間 842～1,092 萬，2024年至今均價漲 6%，地上 十五層。
成交筆數
4 筆
成交均價
941 萬
每坪均價
24.4 萬
比北屯區均價
-17%
區均 29.6 萬/坪
📍 東光路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-02-05
成交總價
260萬
6.6萬/坪
📅 2026-01-27
成交總價
1010萬
23.0萬/坪
📅 2025-12-25
成交總價
550萬
26.7萬/坪
📅 2025-11-22
成交總價
932萬
21.4萬/坪
📅 2025-11-19
成交總價
875萬
25.2萬/坪
📅 2025-10-19
成交總價
836萬
22.0萬/坪
📅 2025-10-18
成交總價
900萬
25.1萬/坪
📅 2025-09-03
成交總價
1200萬
29.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-01-31
預售成交
2841萬
66.4萬/坪
📅 成交 2026-01-18
預售成交
2761萬
64.5萬/坪
📅 成交 2026-01-11
預售成交
2220萬
64.3萬/坪
📅 成交 2025-11-21
預售成交
2076萬
67.1萬/坪
📅 成交 2025-09-20
預售成交
2883萬
61.4萬/坪
📅 成交 2025-09-17
預售成交
1988萬
64.6萬/坪
📅 成交 2025-07-20
預售成交
1994萬
64.8萬/坪
📅 成交 2025-07-06
預售成交
2059萬
66.8萬/坪
📅 成交 2025-06-16
預售成交
2979萬
63.8萬/坪
📅 成交 2025-05-31
預售成交
3012萬
64.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（4 筆）
３樓（臺中市北屯區東光路７２４巷３５號３樓）
📅 成交日 2025-12-10
成交總價
842萬
19.6萬/坪
５樓（臺中市北屯區東光路７２４巷３５號５樓）
📅 成交日 2025-03-23
成交總價
1092萬
28.4萬/坪
１０樓（臺中市北屯區東光路７２４巷３５號１０樓）
📅 成交日 2024-08-12
成交總價
900萬
25.6萬/坪
５樓（臺中市北屯區東光路７２４巷３５號５樓）
📅 成交日 2024-07-06
成交總價
930萬
24.1萬/坪
成交行情解讀
臺中市北屯區東光路７２４巷３５號 自 2024 年至 2025 年間，共有 4 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 941 萬，每坪均價 24.4 萬。相較於北屯區整體每坪均價 29.6 萬，此地址低 17%，具有一定的價格優勢。 自 2024 年起成交均價累計上漲 6%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。