法拍屋實價登錄比較

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松竹路三段95號 社區歷年成交

20142022 年,共 8實價成交記錄,均價 2,800,每坪 29.0,比北屯區均價(29.6 萬/坪)低 2%,成交區間 2,6102,9062014年至今均價漲 7%,地上 二十五層

成交筆數
8 筆
成交均價
2,800 萬
每坪均價
29.0 萬
比北屯區均價
-2%
區均 29.6 萬/坪
歷年成交均價走勢20142022↑7%
2,728萬
30.5/坪
2014
1
2,771萬
31.2/坪
2015
1
2,663萬
26.8/坪
2019
2
2,889萬
29.2/坪
2020
3
2,906萬
29.3/坪
2022
1
格局分布8 筆有格局記錄
3房2廳
2,800 萬
8 筆成交
坪數分布
50坪以上
2,800 萬
8 筆・佔 100%
各樓層成交均價二十五層
十九層
2,835 萬
30.2/坪
2
十五層
2,814 萬
29.8/坪
2
二十一層
2,906 萬
29.3/坪
1
六層
2,868 萬
29.3/坪
1
十一層
2,610 萬
26.3/坪
1
十三層
2,715 萬
27.4/坪
1
📍 松竹路 周邊近期成交(8 筆)
住宅大樓(11層含以上有電梯)51
📅 2026-03-31
成交總價
1758
34.2萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)106
📅 2026-03-23
成交總價
3660
34.6萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)37
📅 2026-03-23
成交總價
738
20.0萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)25
📅 2026-03-15
成交總價
688
28.1萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)46
📅 2026-03-08
成交總價
1600
34.5萬/坪
成交總價
1980
31.1萬/坪
成交總價
35
14.0萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)53
📅 2026-01-24
成交總價
1368
26.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交(10 筆)
住宅大樓(11層含以上有電梯)50.032十六層
📅 成交 2026-01-31
預售成交
2841
66.4萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.432三層
📅 成交 2026-01-29
預售成交
2045
59.4萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)46.232八層
📅 成交 2026-01-21
預售成交
2422
57.6萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)50.032十五層
📅 成交 2026-01-18
預售成交
2761
64.5萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)50.9一層
📅 成交 2026-01-13
預售成交
3428
75.0萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)34.022三層
📅 成交 2026-01-13
預售成交
1640
58.3萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)34.022九層
📅 成交 2026-01-12
預售成交
1668
58.7萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)48.822七層
📅 成交 2026-01-11
預售成交
2220
64.3萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)33.522二層
📅 成交 2026-01-09
預售成交
1625
59.0萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)37.322八層
📅 成交 2026-01-07
預售成交
1938
60.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄(8 筆)
二十一樓臺中市北屯區松竹路三段95號二十一樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 99.2323二十一層電梯屋齡 1070627
📅 成交日 2022-08-01
成交總價
2906
29.3萬/坪
六樓松竹路三段95號六樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 98.0323六層電梯屋齡 1070627
📅 成交日 2020-12-20
成交總價
2868
29.3萬/坪
十五樓松竹路三段95號十五樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 99.2323十五層電梯屋齡 1070627
📅 成交日 2020-08-30
成交總價
2900
29.2萬/坪
十九樓臺中市北屯區松竹路三段95號十九樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 99.2323十九層屋齡 1070627
📅 成交日 2020-05-20
成交總價
2898
29.2萬/坪
十三樓臺中市北屯區松竹路三段95號十三樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 99.2323十三層屋齡 1070627
📅 成交日 2019-12-17
成交總價
2715
27.4萬/坪
十一樓臺中市北屯區松竹路三段95號十一樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 99.2323十一層屋齡 1070627
📅 成交日 2019-11-12
成交總價
2610
26.3萬/坪
十九樓臺中市北屯區松竹路三段95號十九樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 99.2323十九層屋齡 1070627
📅 成交日 2015-01-11
成交總價
2771
31.2萬/坪
十五樓臺中市北屯區松竹路三段95號十五樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 99.2323十五層屋齡 1070627
📅 成交日 2014-12-05
成交總價
2728
30.5萬/坪

成交行情解讀

臺中市北屯區松竹路三段95號2014 年至 2022 年間,共有 8實價登錄建物成交記錄,成交均價 2,800,每坪均價 29.0相較於北屯區整體每坪均價 29.6 萬,此地址2%,具有一定的價格優勢。2014 年起成交均價累計上漲 7% 此地址無法拍記錄,產權相對穩定。

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