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松竹路二段７０７號 社區歷年成交
2023～2025 年，共 9 筆實價成交記錄，均價 1,125 萬，每坪 27.5 萬，比北屯區均價（29.6 萬/坪）低 7%，成交區間 980～1,218 萬，2023年至今均價漲 8%，地上 十四層。
成交筆數
9 筆
成交均價
1,125 萬
每坪均價
27.5 萬
比北屯區均價
-7%
區均 29.6 萬/坪
📍 松竹路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-31
成交總價
1758萬
34.2萬/坪
📅 2026-03-23
成交總價
738萬
20.0萬/坪
📅 2026-03-23
成交總價
3660萬
34.6萬/坪
📅 2026-03-15
成交總價
688萬
28.1萬/坪
📅 2026-03-08
成交總價
1600萬
34.5萬/坪
📅 2026-02-27
成交總價
1980萬
31.1萬/坪
📅 2026-02-02
成交總價
35萬
14.0萬/坪
📅 2026-01-24
成交總價
1368萬
26.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-01-31
預售成交
2841萬
66.4萬/坪
📅 成交 2026-01-29
預售成交
2045萬
59.4萬/坪
📅 成交 2026-01-21
預售成交
2422萬
57.6萬/坪
📅 成交 2026-01-18
預售成交
2761萬
64.5萬/坪
📅 成交 2026-01-13
預售成交
3428萬
75.0萬/坪
📅 成交 2026-01-13
預售成交
1640萬
58.3萬/坪
📅 成交 2026-01-12
預售成交
1668萬
58.7萬/坪
📅 成交 2026-01-11
預售成交
2220萬
64.3萬/坪
📅 成交 2026-01-09
預售成交
1625萬
59.0萬/坪
📅 成交 2026-01-07
預售成交
1938萬
60.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（9 筆）
１３樓之１（臺中市北屯區松竹路二段７０７號１３樓之１）
📅 成交日 2025-12-08
成交總價
1218萬
28.9萬/坪
４樓之３（臺中市北屯區松竹路二段７０７號４樓之３）
📅 成交日 2025-11-27
成交總價
1090萬
28.4萬/坪
１４樓之２（臺中市北屯區松竹路二段７０７號１４樓之２）
📅 成交日 2025-01-06
成交總價
1168萬
30.1萬/坪
３樓之２（臺中市北屯區松竹路二段７０７號３樓之２）
📅 成交日 2024-04-02
成交總價
1150萬
27.6萬/坪
１２樓之３（臺中市北屯區松竹路二段７０７號１２樓之３）
📅 成交日 2024-01-17
成交總價
1210萬
29.3萬/坪
４樓之２（臺中市北屯區松竹路二段７０７號４樓之２）
📅 成交日 2023-12-03
成交總價
1100萬
26.4萬/坪
１２樓之３（臺中市北屯區松竹路二段７０７號１２樓之３）
📅 成交日 2023-11-25
成交總價
1030萬
24.9萬/坪
８樓之１（臺中市北屯區松竹路二段７０７號８樓之１）
📅 成交日 2023-11-24
成交總價
1180萬
28.0萬/坪
３樓之２（臺中市北屯區松竹路二段７０７號３樓之２）
📅 成交日 2023-08-21
成交總價
980萬
23.6萬/坪
成交行情解讀
臺中市北屯區松竹路二段７０７號 自 2023 年至 2025 年間，共有 9 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,125 萬，每坪均價 27.5 萬。相較於北屯區整體每坪均價 29.6 萬，此地址低 7%，具有一定的價格優勢。 自 2023 年起成交均價累計上漲 8%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。