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梅川西路四段２８６號 社區歷年成交
2019～2025 年，共 16 筆實價成交記錄，均價 1,465 萬，每坪 20.1 萬，比北屯區均價（29.6 萬/坪）低 32%，成交區間 650～2,140 萬，2019年至今均價漲 104%，地上 十九層。
成交筆數
16 筆
成交均價
1,465 萬
每坪均價
20.1 萬
比北屯區均價
-32%
區均 29.6 萬/坪
📍 梅川西路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2024-10-05
成交總價
2280萬
21.6萬/坪
📅 2024-07-18
成交總價
1580萬
23.0萬/坪
📅 2024-06-27
成交總價
1500萬
32.2萬/坪
📅 2024-06-03
成交總價
1450萬
23.4萬/坪
📅 2024-02-26
成交總價
1450萬
27.9萬/坪
📅 2023-10-21
成交總價
1415萬
21.3萬/坪
📅 2023-09-09
成交總價
1180萬
22.7萬/坪
📅 2023-08-03
成交總價
1373萬
20.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（16 筆）
３樓之５（臺中市北屯區梅川西路四段２８６號３樓之５）
📅 成交日 2025-12-27
成交總價
2140萬
23.6萬/坪
１９樓之１（臺中市北屯區梅川西路四段２８６號１９樓之１）
📅 成交日 2024-05-30
成交總價
1550萬
22.3萬/坪
１５樓之３（臺中市北屯區梅川西路四段２８６號１５樓之３）
📅 成交日 2024-01-07
成交總價
1650萬
25.3萬/坪
１７樓之６（臺中市北屯區梅川西路四段２８６號１７樓之６）
📅 成交日 2023-07-22
成交總價
1200萬
15.4萬/坪
７樓之３（臺中市北屯區梅川西路四段２８６號７樓之３）
📅 成交日 2023-07-05
成交總價
1420萬
21.7萬/坪
３樓之３（臺中市北屯區梅川西路四段２８６號３樓之３）
📅 成交日 2023-06-02
成交總價
1700萬
20.2萬/坪
１０樓之５（臺中市北屯區梅川西路四段２８６號１０樓之５）
📅 成交日 2022-10-04
成交總價
1550萬
22.8萬/坪
１７樓之２（臺中市北屯區梅川西路四段２８６號１７樓之２）
📅 成交日 2022-10-01
成交總價
1597萬
24.7萬/坪
１７樓之２（臺中市北屯區梅川西路四段２８６號１７樓之２）
📅 成交日 2022-07-05
成交總價
1230萬
19.0萬/坪
１５樓之５（臺中市北屯區梅川西路四段２８６號１５樓之５）
📅 成交日 2022-04-17
成交總價
1660萬
22.8萬/坪
１５樓之５（臺中市北屯區梅川西路四段２８６號１５樓之５）
📅 成交日 2021-09-28
成交總價
1400萬
19.2萬/坪
３樓之５（臺中市北屯區梅川西路四段２８６號３樓之５）
📅 成交日 2021-09-25
成交總價
2080萬
23.0萬/坪
５樓之７（梅川西路四段２８６號５樓之７）
📅 成交日 2021-05-28
成交總價
1280萬
19.9萬/坪
６樓之１（梅川西路四段２８６號６樓之１）
📅 成交日 2021-04-07
成交總價
1280萬
18.4萬/坪
１９樓之３（梅川西路四段２８６號１９樓之３）
📅 成交日 2020-10-15
成交總價
650萬
10.0萬/坪
１８樓之６（臺中市北屯區梅川西路四段２８６號１８樓之６）
📅 成交日 2019-11-14
成交總價
1050萬
13.5萬/坪
成交行情解讀
臺中市北屯區梅川西路四段２８６號 自 2019 年至 2025 年間，共有 16 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,465 萬，每坪均價 20.1 萬。相較於北屯區整體每坪均價 29.6 萬，此地址低 32%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 104%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。