法拍屋實價登錄比較

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環太東路６２７號 社區歷年成交

2019～2025 年，共 12 筆實價成交記錄，均價 1,074 萬，每坪 22.7 萬，比北屯區均價（29.6 萬/坪）低 23%，成交區間 790～1,398 萬，2019年至今均價漲 34%，地上 十四層。

成交筆數
12 筆
成交均價
1,074 萬
每坪均價
22.7 萬
比北屯區均價
-23%
區均 29.6 萬/坪
歷年成交均價走勢2019→2025 年↑34%
830萬
17.9/坪
2019
1筆
805萬
17.5/坪
2020
2筆
1,026萬
20.4/坪
2021
3筆
1,250萬
26.9/坪
2022
1筆
1,388萬
29.9/坪
2023
1筆
1,398萬
30.8/坪
2024
1筆
1,109萬
23.7/坪
2025
3筆
格局分布12 筆有格局記錄
3房2廳
1,094 萬
11 筆成交
4房2廳
850 萬
1 筆成交
坪數分布
30～50坪
1,070 萬
10 筆・佔 83%
50坪以上
1,090 萬
2 筆・佔 17%
各樓層成交均價共 十四層 層
十層
1,030 萬
20.3/坪
2筆
十二層
1,144 萬
24.6/坪
2筆
四層
850 萬
17.0/坪
1筆
七層
1,378 萬
30.3/坪
1筆
五層
790 萬
17.4/坪
1筆
八層
1,100 萬
23.7/坪
1筆
六層
940 萬
18.9/坪
1筆
十四層
1,250 萬
26.9/坪
1筆
十三層
830 萬
17.9/坪
1筆
二層
1,398 萬
30.8/坪
1筆
📍 環太東路 周邊近期成交（8 筆）
臺中市北屯區環太東路６２１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)43 坪
📅 2026-04-06
成交總價
1198萬
27.6萬/坪
臺中市北屯區環太東路５０６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)33 坪
📅 2026-04-03
成交總價
934萬
28.0萬/坪
臺中市北屯區環太東路４９６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)54 坪
📅 2026-03-28
成交總價
2080萬
38.7萬/坪
臺中市北屯區環太東路４６７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)45 坪
📅 2026-03-14
成交總價
1488萬
34.2萬/坪
臺中市北屯區環太東路５６６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)37 坪
📅 2026-01-26
成交總價
1180萬
35.0萬/坪
臺中市北屯區環太東路５６９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)61 坪
📅 2026-01-15
成交總價
2490萬
40.5萬/坪
臺中市北屯區環太東路５１８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)33 坪
📅 2026-01-13
成交總價
625萬
18.7萬/坪
臺中市北屯區環太東路４６２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)33 坪
📅 2026-01-08
成交總價
1000萬
30.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
總太聚作
店面(店鋪)38.6 坪一樓+夾層
📅 成交 2022-04-09
預售成交
1198萬
35.0萬/坪
總太聚作
店面(店鋪)38.6 坪一樓+夾層
📅 成交 2022-04-08
預售成交
1218萬
35.0萬/坪
總太聚作
店面(店鋪)45.8 坪一樓+夾層
📅 成交 2022-04-01
預售成交
1318萬
28.8萬/坪
總太聚作
店面(店鋪)38.6 坪一樓+夾層
📅 成交 2022-03-25
預售成交
1218萬
35.0萬/坪
總太聚作
店面(店鋪)53.7 坪一樓+夾層
📅 成交 2022-03-20
預售成交
1853萬
34.5萬/坪
心之所向
店面(店鋪)39.9 坪一樓
📅 成交 2022-03-16
預售成交
1256萬
35.0萬/坪
總太聚作
店面(店鋪)46.7 坪一樓+夾層
📅 成交 2022-03-16
預售成交
1352萬
28.9萬/坪
心之所向
店面(店鋪)60.8 坪一樓
📅 成交 2022-03-13
預售成交
2304萬
41.0萬/坪
心之所向
店面(店鋪)34.7 坪一樓
📅 成交 2022-02-24
預售成交
1075萬
35.0萬/坪
總太聚作
店面(店鋪)52.8 坪一樓+夾層
📅 成交 2022-02-19
預售成交
1718萬
32.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（12 筆）
七樓之３（臺中市北屯區環太東路６２７號七樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.5 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1040615
📅 成交日 2025-12-22
成交總價
1378萬
30.3萬/坪
八樓之５（臺中市北屯區環太東路６２７號八樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.5 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1040615
📅 成交日 2025-09-03
成交總價
1100萬
23.7萬/坪
四樓之２（臺中市北屯區環太東路６２７號四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.9 坪4房2廳2衛四層電梯屋齡 1040615
📅 成交日 2025-08-17
成交總價
850萬
17.0萬/坪
二樓之５（臺中市北屯區環太東路６２７號二樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.5 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1040615
📅 成交日 2024-08-12
成交總價
1398萬
30.8萬/坪
十二樓之３（臺中市北屯區環太東路６２７號十二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.5 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1040615
📅 成交日 2023-11-19
成交總價
1388萬
29.9萬/坪
十四樓之３（臺中市北屯區環太東路６２７號十四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.5 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1040615
📅 成交日 2022-07-02
成交總價
1250萬
26.9萬/坪
十二樓之３（臺中市北屯區環太東路６２７號十二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.5 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1040615
📅 成交日 2021-11-20
成交總價
900萬
19.4萬/坪
十樓之３（臺中市北屯區環太東路６２７號十樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.0 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1040615
📅 成交日 2021-10-27
成交總價
1239萬
22.9萬/坪
六樓之２（臺中市北屯區環太東路６２７號六樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.9 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1040615
📅 成交日 2021-03-14
成交總價
940萬
18.9萬/坪
五樓之５（臺中市北屯區環太東路６２７號五樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.5 坪3房2廳2衛五層屋齡 1040615
📅 成交日 2020-05-23
成交總價
790萬
17.4萬/坪
十樓之５（臺中市北屯區環太東路６２７號十樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.5 坪3房2廳2衛十層屋齡 1040615
📅 成交日 2020-04-07
成交總價
820萬
17.6萬/坪
十三樓之３（臺中市北屯區環太東路６２７號十三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.5 坪3房2廳2衛十三層屋齡 1040615
📅 成交日 2019-10-29
成交總價
830萬
17.9萬/坪

成交行情解讀

臺中市北屯區環太東路６２７號 自 2019 年至 2025 年間，共有 12 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,074 萬，每坪均價 22.7 萬。相較於北屯區整體每坪均價 29.6 萬，此地址低 23%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 34%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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