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衛道路４２號 社區歷年成交
2024～2025 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 1,115 萬，每坪 25.5 萬，比北屯區均價（32.7 萬/坪）低 22%，成交區間 1,030～1,165 萬，2024年至今均價跌 5%，地上 十三層。
成交筆數
3 筆
每坪均價
25.5 萬
比北屯區均價
-22%
區均 32.7 萬/坪
📍 衛道路 周邊近期成交（7 筆）
📅 2025-12-23
成交總價
1045萬
21.5萬/坪
📅 2025-12-13
成交總價
1550萬
24.2萬/坪
📅 2025-10-01
成交總價
800萬
16.5萬/坪
📅 2024-05-05
成交總價
1260萬
23.5萬/坪
📅 2024-03-12
成交總價
750萬
30.5萬/坪
📅 2024-03-07
成交總價
638萬
22.0萬/坪
📅 2022-07-19
成交總價
650萬
20.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
１１樓之２（臺中市北屯區衛道路４２號１１樓之２）
📅 成交日 2025-06-01
成交總價
1165萬
26.5萬/坪
３樓之１（臺中市北屯區衛道路４２號３樓之１）
📅 成交日 2025-02-23
成交總價
1030萬
23.6萬/坪
５樓之２（臺中市北屯區衛道路４２號５樓之２）
📅 成交日 2024-05-24
成交總價
1150萬
26.3萬/坪
成交行情解讀
臺中市北屯區衛道路４２號 自 2024 年至 2025 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,115 萬，每坪均價 25.5 萬。相較於北屯區整體每坪均價 32.7 萬，此地址低 22%，具有一定的價格優勢。 自 2024 年起成交均價累計下跌 5%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。