法拍屋實價登錄比較

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軍和街441號 社區歷年成交

20202026 年,共 6實價成交記錄,均價 748,每坪 17.8,比北屯區均價(29.6 萬/坪)低 40%,成交區間 5009352020年至今均價漲 57%,地上 十一層

成交筆數
6 筆
成交均價
748 萬
每坪均價
17.8 萬
比北屯區均價
-40%
區均 29.6 萬/坪
歷年成交均價走勢20202026↑57%
594萬
14.1/坪
2020
2
592萬
14.5/坪
2022
1
910萬
22.3/坪
2023
1
865萬
19.9/坪
2025
1
935萬
21.8/坪
2026
1
格局分布6 筆有格局記錄
3房2廳
748 萬
6 筆成交
坪數分布
30~50坪
748 萬
6 筆・佔 100%
各樓層成交均價十一層
七層
751 萬
18.4/坪
2
三層
594 萬
14.1/坪
2
九層
865 萬
19.9/坪
1
十一層
935 萬
21.8/坪
1
📍 軍和街 周邊近期成交(8 筆)
華廈(10層含以下有電梯)29
📅 2026-03-07
成交總價
698
24.3萬/坪
透天厝18
📅 2025-11-20
成交總價
513
29.3萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)53
📅 2025-10-14
成交總價
1120
21.3萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)63
📅 2025-10-01
成交總價
1400
22.2萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)53
📅 2025-09-08
成交總價
1050
19.9萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)55
📅 2025-07-11
成交總價
1160
21.2萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)41
📅 2025-06-11
成交總價
930
23.0萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)39
📅 2025-05-31
成交總價
880
22.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交(10 筆)
住宅大樓(11層含以上有電梯)49.132六層
📅 成交 2025-11-03
預售成交
2303
55.1萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)44.032六層
📅 成交 2025-10-29
預售成交
2034
55.2萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)49.132八層
📅 成交 2025-08-05
預售成交
2326
55.4萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.022四層
📅 成交 2025-05-07
預售成交
1180
53.3萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)42.222三層
📅 成交 2025-04-20
預售成交
1842
53.3萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)44.032九層
📅 成交 2025-04-20
預售成交
1944
52.7萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)37.722十一層
📅 成交 2025-03-16
預售成交
1665
55.7萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)35.722二層
📅 成交 2025-02-25
預售成交
1470
49.1萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)35.722四層
📅 成交 2025-02-25
預售成交
1492
49.9萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.022三層
📅 成交 2025-02-22
預售成交
1138
51.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄(6 筆)
11樓之2臺中市北屯區軍和街441號11樓之2
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.9322十一層電梯屋齡 0810409
📅 成交日 2026-01-01
成交總價
935
21.8萬/坪
9樓之1臺中市北屯區軍和街441號9樓之1
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.5322九層電梯屋齡 0810409
📅 成交日 2025-12-11
成交總價
865
19.9萬/坪
7樓之2臺中市北屯區軍和街441號7樓之2
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.8322七層電梯屋齡 0810409
📅 成交日 2023-11-21
成交總價
910
22.3萬/坪
7樓之2臺中市北屯區軍和街441號7樓之2
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.8322七層電梯屋齡 0810409
📅 成交日 2022-02-08
成交總價
592
14.5萬/坪
3樓之2軍和街441號3樓之2
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0322三層電梯屋齡 0810409
📅 成交日 2020-12-13
成交總價
688
16.4萬/坪
3樓之2軍和街441號3樓之2
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0322三層電梯屋齡 0810409
📅 成交日 2020-08-17
成交總價
500
11.9萬/坪

成交行情解讀

臺中市北屯區軍和街441號2020 年至 2026 年間,共有 6實價登錄建物成交記錄,成交均價 748,每坪均價 17.8相較於北屯區整體每坪均價 29.6 萬,此地址40%,具有一定的價格優勢。2020 年起成交均價累計上漲 57% 此地址無法拍記錄,產權相對穩定。

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