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軍福七路３６號 社區歷年成交
2019～2025 年，共 50 筆實價成交記錄，均價 973 萬，每坪 26.4 萬，比北屯區均價（29.6 萬/坪）低 11%，成交區間 588～1,400 萬，2019年至今均價漲 73%，地上 十二層。
成交筆數
50 筆
成交均價
973 萬
每坪均價
26.4 萬
比北屯區均價
-11%
區均 29.6 萬/坪
📍 軍福七路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-11-26
成交總價
1980萬
25.3萬/坪
📅 2025-09-23
成交總價
1875萬
33.8萬/坪
📅 2025-07-17
成交總價
1450萬
32.4萬/坪
📅 2025-06-29
成交總價
2168萬
42.4萬/坪
📅 2025-06-20
成交總價
2150萬
37.8萬/坪
📅 2025-05-28
成交總價
1108萬
30.6萬/坪
📅 2025-05-15
成交總價
485萬
18.6萬/坪
📅 2025-02-07
成交總價
594萬
32.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-02-07
預售成交
2149萬
53.0萬/坪
📅 成交 2025-11-07
預售成交
2153萬
52.7萬/坪
📅 成交 2025-09-05
預售成交
2115萬
46.8萬/坪
📅 成交 2025-09-05
預售成交
2405萬
47.8萬/坪
📅 成交 2025-08-22
預售成交
1750萬
55.1萬/坪
📅 成交 2025-07-04
預售成交
2231萬
53.9萬/坪
📅 成交 2025-04-24
預售成交
2670萬
54.8萬/坪
📅 成交 2025-04-12
預售成交
2130萬
54.7萬/坪
📅 成交 2025-04-09
預售成交
2390萬
48.7萬/坪
📅 成交 2025-04-09
預售成交
2630萬
54.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（50 筆）
十二樓之１０（臺中市北屯區軍福七路３６號十二樓之１０）
📅 成交日 2025-09-30
成交總價
1080萬
32.5萬/坪
七樓之１１（臺中市北屯區軍福七路３６號七樓之１１）
📅 成交日 2025-07-12
成交總價
1150萬
30.4萬/坪
十一樓之１３（臺中市北屯區軍福七路３６號十一樓之１３）
📅 成交日 2025-07-08
成交總價
1191萬
31.4萬/坪
五樓之１１（臺中市北屯區軍福七路３６號五樓之１１）
📅 成交日 2025-03-23
成交總價
1190萬
35.9萬/坪
七樓之１０（臺中市北屯區軍福七路３６號七樓之１０）
📅 成交日 2025-03-09
成交總價
1230萬
37.5萬/坪
十一樓之８（臺中市北屯區軍福七路３６號十一樓之８）
📅 成交日 2024-07-21
成交總價
1250萬
35.4萬/坪
六樓之１３（臺中市北屯區軍福七路３６號六樓之１３）
📅 成交日 2024-04-05
成交總價
1245萬
39.9萬/坪
五樓之８（臺中市北屯區軍福七路３６號五樓之８）
📅 成交日 2024-02-06
成交總價
1012萬
32.5萬/坪
十樓之９（臺中市北屯區軍福七路３６號十樓之９）
📅 成交日 2023-12-17
成交總價
1170萬
32.2萬/坪
八樓之１６（臺中市北屯區軍福七路３６號八樓之１６）
📅 成交日 2023-12-09
成交總價
1175萬
33.3萬/坪
十樓之１（臺中市北屯區軍福七路３６號十樓之１）
📅 成交日 2023-11-28
成交總價
1400萬
28.4萬/坪
八樓之８（臺中市北屯區軍福七路３６號八樓之８）
📅 成交日 2023-09-09
成交總價
1058萬
33.6萬/坪
三樓之２（臺中市北屯區軍福七路３６號三樓之２）
📅 成交日 2023-09-04
成交總價
1300萬
30.2萬/坪
十樓之１０（臺中市北屯區軍福七路３６號十樓之１０）
📅 成交日 2023-08-29
成交總價
1150萬
31.1萬/坪
八樓之１（臺中市北屯區軍福七路３６號八樓之１）
📅 成交日 2023-07-23
成交總價
1355萬
30.3萬/坪
九樓之８（臺中市北屯區軍福七路３６號九樓之８）
📅 成交日 2023-06-27
成交總價
1045萬
33.7萬/坪
一樓之３（臺中市北屯區軍福七路３６號一樓之３）
📅 成交日 2023-04-08
成交總價
1290萬
29.6萬/坪
十樓之１３（臺中市北屯區軍福七路３６號十樓之１３）
📅 成交日 2023-04-03
成交總價
1000萬
30.0萬/坪
三樓之７（臺中市北屯區軍福七路３６號三樓之７）
📅 成交日 2023-03-25
成交總價
975萬
31.4萬/坪
九樓之１２（臺中市北屯區軍福七路３６號九樓之１２）
📅 成交日 2023-03-14
成交總價
1140萬
30.0萬/坪
七樓之１（臺中市北屯區軍福七路３６號七樓之１）
📅 成交日 2022-10-31
成交總價
1298萬
29.4萬/坪
八樓之１５（臺中市北屯區軍福七路３６號八樓之１５）
📅 成交日 2022-06-25
成交總價
975萬
30.7萬/坪
七樓之１２（臺中市北屯區軍福七路３６號七樓之１２）
📅 成交日 2022-06-07
成交總價
900萬
24.2萬/坪
一樓之３（臺中市北屯區軍福七路３６號一樓之３）
📅 成交日 2022-06-01
成交總價
1200萬
27.6萬/坪
六樓之２（臺中市北屯區軍福七路３６號六樓之２）
📅 成交日 2022-04-30
成交總價
1260萬
26.9萬/坪
四樓之５（臺中市北屯區軍福七路３６號四樓之５）
📅 成交日 2022-03-12
成交總價
1168萬
29.7萬/坪
四樓之１０（臺中市北屯區軍福七路３６號四樓之１０）
📅 成交日 2021-12-09
成交總價
968萬
25.6萬/坪
十樓之１１（臺中市北屯區軍福七路３６號十樓之１１）
📅 成交日 2021-09-08
成交總價
810萬
24.9萬/坪
十二樓之１２（臺中市北屯區軍福七路３６號十二樓之１２）
📅 成交日 2021-08-12
成交總價
890萬
23.5萬/坪
十樓之９（臺中市北屯區軍福七路３６號十樓之９）
📅 成交日 2021-07-30
成交總價
860萬
23.6萬/坪
十樓之２（臺中市北屯區軍福七路３６號十樓之２）
📅 成交日 2021-07-21
成交總價
1030萬
21.6萬/坪
十樓之１１（臺中市北屯區軍福七路３６號十樓之１１）
📅 成交日 2021-06-23
成交總價
690萬
21.4萬/坪
九樓之８（軍福七路３６號九樓之８）
📅 成交日 2021-04-21
成交總價
784萬
24.3萬/坪
十一樓之５（軍福七路３６號十一樓之５）
📅 成交日 2021-04-02
成交總價
945萬
23.8萬/坪
三樓之７（軍福七路３６號三樓之７）
📅 成交日 2020-11-17
成交總價
652萬
20.8萬/坪
十一樓之１０（軍福七路３６號十一樓之１０）
📅 成交日 2020-10-05
成交總價
745萬
20.2萬/坪
十二樓之７（軍福七路３６號十二樓之７）
📅 成交日 2020-10-01
成交總價
670萬
20.3萬/坪
一樓之５（軍福七路３６號一樓之５）
📅 成交日 2020-09-20
成交總價
808萬
17.0萬/坪
五樓之６（軍福七路３６號五樓之６）
📅 成交日 2020-09-20
成交總價
865萬
20.3萬/坪
十二樓之５（軍福七路３６號十二樓之５）
📅 成交日 2020-09-08
成交總價
825萬
18.6萬/坪
十一樓之１１（軍福七路３６號十一樓之１１）
📅 成交日 2020-07-10
成交總價
720萬
21.7萬/坪
十二樓之１６（軍福七路３６號十二樓之１６）
📅 成交日 2020-06-25
成交總價
588萬
18.7萬/坪
十樓之１５（軍福七路３６號十樓之１５）
📅 成交日 2020-05-29
成交總價
670萬
21.3萬/坪
五樓之１６（軍福七路３６號五樓之１６）
📅 成交日 2020-05-29
成交總價
685萬
19.0萬/坪
五樓之１１（臺中市北屯區軍福七路３６號五樓之１１）
📅 成交日 2020-05-13
成交總價
630萬
19.0萬/坪
十一樓之１５（臺中市北屯區軍福七路３６號十一樓之１５）
📅 成交日 2020-04-25
成交總價
650萬
20.5萬/坪
十二樓之６（臺中市北屯區軍福七路３６號十二樓之６）
📅 成交日 2020-04-16
成交總價
1000萬
17.6萬/坪
九樓之７（臺中市北屯區軍福七路３６號九樓之７）
📅 成交日 2020-04-09
成交總價
657萬
20.1萬/坪
五樓之１６（臺中市北屯區軍福七路３６號五樓之１６）
📅 成交日 2020-01-08
成交總價
636萬
17.6萬/坪
６樓之１３（臺中市北屯區軍福七路３６號６樓之１３）
📅 成交日 2019-10-28
成交總價
675萬
20.0萬/坪
成交行情解讀
臺中市北屯區軍福七路３６號 自 2019 年至 2025 年間，共有 50 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 973 萬，每坪均價 26.4 萬。相較於北屯區整體每坪均價 29.6 萬，此地址低 11%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 73%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。