物件歷史 · PROPERTY HISTORY
順興街８３號 物件歷年成交
2022～2024 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 4,119 萬，每坪 41.9 萬，比北屯區均價（29.6 萬/坪）高 42%，成交區間 3,988～4,250 萬，2022年至今均價漲 7%，地上 五層。
成交筆數
2 筆
成交均價
4,119 萬
每坪均價
41.9 萬
比北屯區均價
+42%
區均 29.6 萬/坪
📍 順興街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-25
成交總價
3800萬
43.9萬/坪
📅 2025-06-27
成交總價
4020萬
46.9萬/坪
📅 2024-12-27
成交總價
3950萬
45.9萬/坪
📅 2024-09-20
成交總價
4688萬
52.8萬/坪
📅 2024-09-20
成交總價
4630萬
53.5萬/坪
📅 2024-09-19
成交總價
4650萬
52.9萬/坪
📅 2024-09-19
成交總價
4398萬
50.5萬/坪
📅 2024-06-01
成交總價
5500萬
45.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-04-25
預售成交
2420萬
52.1萬/坪
📅 成交 2024-09-20
預售成交
4630萬
53.5萬/坪
📅 成交 2024-09-20
預售成交
4688萬
52.8萬/坪
📅 成交 2024-09-19
預售成交
4650萬
52.9萬/坪
📅 成交 2024-09-19
預售成交
4398萬
50.5萬/坪
📅 成交 2024-04-24
預售成交
2236萬
48.0萬/坪
📅 成交 2024-01-30
預售成交
2398萬
47.1萬/坪
📅 成交 2023-05-28
預售成交
5200萬
53.1萬/坪
📅 成交 2022-12-27
預售成交
2204萬
51.0萬/坪
📅 成交 2022-11-27
預售成交
2395萬
49.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
臺中市北屯區順興街８３號
📅 成交日 2024-09-21
成交總價
4250萬
43.2萬/坪
臺中市北屯區順興街８３號
📅 成交日 2022-12-07
成交總價
3988萬
40.6萬/坪
成交行情解讀
臺中市北屯區順興街８３號 自 2022 年至 2024 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 4,119 萬，每坪均價 41.9 萬。相較於北屯區整體每坪均價 29.6 萬，此地址高出 42%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2022 年起成交均價累計上漲 7%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。