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豐樂路２８之６號 社區歷年成交

2017～2023 年，共 61 筆實價成交記錄，均價 2,148 萬，每坪 34.6 萬，比北屯區均價（29.6 萬/坪）高 17%，成交區間 1,420～2,935 萬，2017年至今均價漲 20%，地上 十五層。

成交筆數
61 筆
成交均價
2,148 萬
每坪均價
34.6 萬
比北屯區均價
+17%
區均 29.6 萬/坪
歷年成交均價走勢2017→2023 年↑20%
2,149萬
34.2/坪
2017
55筆
2,683萬
33.0/坪
2018
1筆
1,705萬
33.6/坪
2020
2筆
2,038萬
35.1/坪
2021
1筆
2,122萬
42.0/坪
2022
1筆
2,576萬
52.6/坪
2023
1筆
格局分布61 筆有格局記錄
2房2廳
1,626 萬
32 筆成交
4房2廳
2,745 萬
28 筆成交
3房2廳
2,122 萬
1 筆成交
坪數分布
30～50坪
1,490 萬
10 筆・佔 16%
50坪以上
2,277 萬
51 筆・佔 84%
各樓層成交均價共 十五層 層
十五層
2,243 萬
38.5/坪
6筆
九層
2,025 萬
34.0/坪
5筆
十三層
2,186 萬
36.5/坪
5筆
三層
2,086 萬
33.7/坪
5筆
五層
2,109 萬
33.4/坪
4筆
四層
2,054 萬
32.1/坪
4筆
二層
2,112 萬
33.1/坪
4筆
十四層
2,233 萬
35.1/坪
4筆
七層
2,083 萬
33.9/坪
4筆
八層
2,196 萬
34.2/坪
4筆
十二層
2,285 萬
34.8/坪
4筆
十一層
2,165 萬
34.8/坪
4筆
📍 豐樂路 周邊近期成交（8 筆）
臺中市北屯區豐樂路６０之３５號
透天厝55 坪
📅 2026-01-10
成交總價
2030萬
37.2萬/坪
臺中市北屯區豐樂路二段２２８號
透天厝158 坪
📅 2025-12-12
成交總價
8288萬
52.6萬/坪
臺中市北屯區豐樂路５巷６號
透天厝33 坪
📅 2025-11-16
成交總價
1250萬
37.7萬/坪
臺中市北屯區豐樂路２８之８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)66 坪
📅 2025-11-13
成交總價
3810萬
57.7萬/坪
臺中市北屯區豐樂路１６之１４號
透天厝25 坪
📅 2025-10-11
成交總價
1230萬
48.9萬/坪
臺中市北屯區豐樂路２８之８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)66 坪
📅 2025-10-04
成交總價
3220萬
48.8萬/坪
臺中市北屯區豐樂路１８之２５號
透天厝61 坪
📅 2025-08-18
成交總價
4238萬
69.1萬/坪
臺中市北屯區豐樂路１０之１２巷１２之１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)40 坪
📅 2025-06-21
成交總價
900萬
22.4萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
Twin house
住宅大樓(11層含以上有電梯)35.0 坪三層
📅 成交 2025-08-05
預售成交
1471萬
52.0萬/坪
Twin house
住宅大樓(11層含以上有電梯)46.1 坪四層
📅 成交 2025-08-05
預售成交
1710萬
53.0萬/坪
映盎然
華廈(10層含以下有電梯)50.0 坪3房2廳三層
📅 成交 2024-11-08
預售成交
3392萬
81.4萬/坪
映盎然
華廈(10層含以下有電梯)50.0 坪3房2廳六層
📅 成交 2024-11-07
預售成交
3447萬
82.6萬/坪
映盎然
華廈(10層含以下有電梯)49.9 坪2房2廳六層
📅 成交 2024-11-07
預售成交
3421萬
82.5萬/坪
映盎然
華廈(10層含以下有電梯)50.0 坪3房2廳五層
📅 成交 2024-11-06
預售成交
3422萬
82.2萬/坪
映盎然
華廈(10層含以下有電梯)57.9 坪2房2廳五層
📅 成交 2024-11-06
預售成交
3381萬
81.7萬/坪
映盎然
華廈(10層含以下有電梯)57.9 坪2房2廳二層
📅 成交 2024-11-05
預售成交
3414萬
82.5萬/坪
映盎然
華廈(10層含以下有電梯)49.9 坪2房2廳三層
📅 成交 2024-11-05
預售成交
3368萬
81.1萬/坪
國泰美禾
住宅大樓(11層含以上有電梯)58.9 坪3房2廳四層
📅 成交 2023-05-17
預售成交
2851萬
58.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（61 筆）
十五樓之３（臺中市北屯區豐樂路２８之６號十五樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.5 坪2房2廳2衛十五層電梯屋齡 1090304
📅 成交日 2023-05-24
成交總價
2576萬
52.6萬/坪
十三樓之５（臺中市北屯區豐樂路２８之６號十三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.5 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1090304
📅 成交日 2022-10-24
成交總價
2122萬
42.0萬/坪
三樓之５（豐樂路２８之６號三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.1 坪2房2廳2衛三層電梯屋齡 1090304
📅 成交日 2021-02-18
成交總價
2038萬
35.1萬/坪
十五樓之３（豐樂路２８之６號十五樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.9 坪2房2廳2衛十五層電梯屋齡 1090304
📅 成交日 2020-09-06
成交總價
1780萬
35.0萬/坪
九樓之５（豐樂路２８之６號九樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.5 坪2房2廳2衛九層電梯屋齡 1090304
📅 成交日 2020-08-23
成交總價
1630萬
32.3萬/坪
４樓之２（臺中市北屯區豐樂路２８之６號４樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 92.2 坪4房2廳2衛四層屋齡 1090304
📅 成交日 2018-03-05
成交總價
2683萬
33.0萬/坪
十一樓之３（豐樂路２８之６號十一樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.9 坪2房2廳2衛十一層電梯屋齡 1090304
📅 成交日 2017-12-09
成交總價
1549萬
33.6萬/坪
２樓之５（臺中市北屯區豐樂路２８之６號２樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.1 坪2房2廳2衛二層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-11-04
成交總價
1639萬
32.6萬/坪
１３樓之５（臺中市北屯區豐樂路２８之６號１３樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.5 坪2房2廳2衛十三層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-09-30
成交總價
1571萬
34.1萬/坪
５樓之１（臺中市北屯區豐樂路２８之６號５樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 92.8 坪4房2廳2衛五層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-09-26
成交總價
2818萬
34.7萬/坪
１５樓之１（臺中市北屯區豐樂路２８之６號１５樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 86.4 坪4房2廳2衛十五層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-09-25
成交總價
2896萬
37.0萬/坪
１０樓之５（臺中市北屯區豐樂路２８之６號１０樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.5 坪2房2廳2衛十層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-09-23
成交總價
1544萬
33.4萬/坪
９樓之５（臺中市北屯區豐樂路２８之６號９樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.5 坪2房2廳2衛九層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-09-23
成交總價
1544萬
33.4萬/坪
１３樓之３（臺中市北屯區豐樂路２８之６號１３樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.9 坪2房2廳2衛十三層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-09-21
成交總價
1536萬
33.7萬/坪
２樓之２（臺中市北屯區豐樂路２８之６號２樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 92.2 坪4房2廳2衛二層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-09-21
成交總價
2742萬
33.9萬/坪
１０樓之３（臺中市北屯區豐樂路２８之６號１０樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.9 坪2房2廳2衛十層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-09-02
成交總價
1513萬
33.2萬/坪
１４樓之５（臺中市北屯區豐樂路２８之６號１４樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.1 坪2房2廳2衛十四層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-09-01
成交總價
1712萬
34.1萬/坪
８樓之３（臺中市北屯區豐樂路２８之６號８樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.5 坪2房2廳2衛八層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-29
成交總價
1611萬
32.9萬/坪
１１樓之５（臺中市北屯區豐樂路２８之６號１１樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.5 坪2房2廳2衛十一層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-28
成交總價
1580萬
33.8萬/坪
１５樓之５（臺中市北屯區豐樂路２８之６號１５樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.1 坪2房2廳2衛十五層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-26
成交總價
1746萬
34.8萬/坪
十四樓之３（豐樂路２８之６號十四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.5 坪2房2廳2衛十四層電梯屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-25
成交總價
1690萬
33.8萬/坪
３樓之２（臺中市北屯區豐樂路２８之６號３樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 84.6 坪4房2廳2衛三層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-25
成交總價
2589萬
34.1萬/坪
５樓之３（臺中市北屯區豐樂路２８之６號５樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.9 坪2房2廳2衛五層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-24
成交總價
1468萬
32.1萬/坪
５樓之５（臺中市北屯區豐樂路２８之６號５樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.5 坪2房2廳2衛五層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-24
成交總價
1500萬
32.4萬/坪
５樓之２（臺中市北屯區豐樂路２８之６號５樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 84.6 坪4房2廳2衛五層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-21
成交總價
2649萬
34.4萬/坪
３樓之５（臺中市北屯區豐樂路２８之６號３樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.1 坪2房2廳2衛三層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-21
成交總價
1671萬
32.9萬/坪
３樓之３（臺中市北屯區豐樂路２８之６號３樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.9 坪2房2廳2衛三層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-21
成交總價
1462萬
32.0萬/坪
１５樓之２（臺中市北屯區豐樂路２８之６號１５樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 85.7 坪4房2廳2衛十五層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-21
成交總價
2854萬
36.8萬/坪
３樓之１（臺中市北屯區豐樂路２８之６號３樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 85.2 坪4房2廳2衛三層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-21
成交總價
2669萬
34.4萬/坪
４樓之１（臺中市北屯區豐樂路２８之６號４樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 85.2 坪4房2廳2衛四層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-20
成交總價
2553萬
33.3萬/坪
２樓之３（臺中市北屯區豐樂路２８之６號２樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.9 坪2房2廳2衛二層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-19
成交總價
1455萬
31.8萬/坪
１４樓之２（臺中市北屯區豐樂路２８之６號１４樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 84.6 坪4房2廳2衛十四層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-19
成交總價
2724萬
36.1萬/坪
７樓之３（臺中市北屯區豐樂路２８之６號７樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.9 坪2房2廳2衛七層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-19
成交總價
1490萬
32.6萬/坪
１２樓之５（臺中市北屯區豐樂路２８之６號１２樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.1 坪2房2廳2衛十二層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-19
成交總價
1670萬
33.8萬/坪
６樓之５（臺中市北屯區豐樂路２８之６號６樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.1 坪2房2廳2衛六層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-19
成交總價
1631萬
32.9萬/坪
６樓之３（臺中市北屯區豐樂路２８之６號６樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.9 坪2房2廳2衛六層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-19
成交總價
1490萬
32.6萬/坪
９樓之３（臺中市北屯區豐樂路２８之６號９樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.9 坪2房2廳2衛九層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-19
成交總價
1513萬
33.2萬/坪
９樓之１（臺中市北屯區豐樂路２８之６號９樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 85.2 坪4房2廳2衛九層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-18
成交總價
2760萬
35.7萬/坪
８樓之１（臺中市北屯區豐樂路２８之６號８樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 85.2 坪4房2廳2衛八層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-18
成交總價
2700萬
35.4萬/坪
９樓之２（臺中市北屯區豐樂路２８之６號９樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 84.6 坪4房2廳2衛九層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-18
成交總價
2679萬
35.4萬/坪
８樓之２（臺中市北屯區豐樂路２８之６號８樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 92.2 坪4房2廳2衛八層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-18
成交總價
2830萬
35.2萬/坪
１４樓之１（臺中市北屯區豐樂路２８之６號１４樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 85.2 坪4房2廳2衛十四層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-17
成交總價
2804萬
36.3萬/坪
８樓之５（臺中市北屯區豐樂路２８之６號８樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.1 坪2房2廳2衛八層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-17
成交總價
1642萬
33.2萬/坪
７樓之５（臺中市北屯區豐樂路２８之６號７樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.5 坪2房2廳2衛七層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-17
成交總價
1521萬
32.9萬/坪
４樓之３（臺中市北屯區豐樂路２８之６號４樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.9 坪2房2廳2衛四層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-16
成交總價
1420萬
31.0萬/坪
４樓之５（臺中市北屯區豐樂路２８之６號４樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.1 坪2房2廳2衛四層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-16
成交總價
1560萬
31.3萬/坪
７樓之２（臺中市北屯區豐樂路２８之６號７樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 84.6 坪4房2廳2衛七層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-16
成交總價
2640萬
34.9萬/坪
６樓之１（臺中市北屯區豐樂路２８之６號６樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 85.2 坪4房2廳2衛六層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-15
成交總價
2681萬
35.1萬/坪
１１樓之２（臺中市北屯區豐樂路２８之６號１１樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 84.6 坪4房2廳2衛十一層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-15
成交總價
2744萬
35.8萬/坪
１０樓之２（臺中市北屯區豐樂路２８之６號１０樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 84.6 坪4房2廳2衛十層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-15
成交總價
2719萬
35.4萬/坪
１０樓之１（臺中市北屯區豐樂路２８之６號１０樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 92.8 坪4房2廳2衛十層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-15
成交總價
2890萬
35.7萬/坪
７樓之１（臺中市北屯區豐樂路２８之６號７樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 85.2 坪4房2廳2衛七層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-15
成交總價
2681萬
35.1萬/坪
１２樓之２（臺中市北屯區豐樂路２８之６號１２樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 92.2 坪4房2廳2衛十二層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-15
成交總價
2875萬
35.8萬/坪
１２樓之１（臺中市北屯區豐樂路２８之６號１２樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 92.8 坪4房2廳2衛十二層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-15
成交總價
2915萬
36.1萬/坪
１１樓之１（臺中市北屯區豐樂路２８之６號１１樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 85.2 坪4房2廳2衛十一層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-15
成交總價
2785萬
36.1萬/坪
６樓之２（臺中市北屯區豐樂路２８之６號６樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 84.6 坪4房2廳2衛六層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-14
成交總價
2680萬
34.9萬/坪
１３樓之２（臺中市北屯區豐樂路２８之６號１３樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 84.6 坪4房2廳2衛十三層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-14
成交總價
2764萬
36.1萬/坪
１３樓之１（臺中市北屯區豐樂路２８之６號１３樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 92.8 坪4房2廳2衛十三層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-14
成交總價
2935萬
36.3萬/坪
１５樓之３（臺中市北屯區豐樂路２８之６號１５樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.9 坪2房2廳2衛十五層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-13
成交總價
1604萬
34.5萬/坪
２樓之１（臺中市北屯區豐樂路２８之６號２樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 85.2 坪4房2廳2衛二層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-12
成交總價
2610萬
34.1萬/坪
１２樓之３（臺中市北屯區豐樂路２８之６號１２樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.5 坪2房2廳2衛十二層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-12
成交總價
1678萬
33.5萬/坪

成交行情解讀

豐樂路２８之６號 自 2017 年至 2023 年間，共有 61 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,148 萬，每坪均價 34.6 萬。相較於北屯區整體每坪均價 29.6 萬，此地址高出 17%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2017 年起成交均價累計上漲 20%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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