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豐樂路２８之８號 社區歷年成交

2017～2025 年，共 61 筆實價成交記錄，均價 2,288 萬，每坪 35.3 萬，比北屯區均價（29.6 萬/坪）高 19%，成交區間 1,698～4,230 萬，2017年至今均價漲 61%，地上 十五層。

成交筆數
61 筆
成交均價
2,288 萬
每坪均價
35.3 萬
比北屯區均價
+19%
區均 29.6 萬/坪
歷年成交均價走勢2017→2025 年↑61%
2,188萬
34.2/坪
2017
52筆
1,698萬
31.2/坪
2019
1筆
2,269萬
33.8/坪
2020
2筆
2,338萬
31.1/坪
2021
1筆
2,630萬
35.0/坪
2022
1筆
3,310萬
49.0/坪
2023
1筆
4,230萬
56.3/坪
2024
1筆
3,515萬
53.2/坪
2025
2筆
格局分布61 筆有格局記錄
3房2廳
2,235 萬
57 筆成交
6房4廳
3,911 萬
2 筆成交
4房2廳
1,984 萬
1 筆成交
3房3廳
2,338 萬
1 筆成交
坪數分布
50坪以上
2,288 萬
61 筆・佔 100%
各樓層成交均價共 十五層 層
九層
2,684 萬
41.9/坪
7筆
十五層
2,224 萬
35.0/坪
5筆
十一層
2,612 萬
39.1/坪
5筆
五層
2,192 萬
33.8/坪
5筆
四層
2,046 萬
31.9/坪
5筆
十層
2,134 萬
34.4/坪
4筆
七層
2,103 萬
33.8/坪
4筆
二層
2,003 萬
32.8/坪
4筆
十四層
2,142 萬
35.0/坪
4筆
八層
2,091 萬
34.1/坪
4筆
十二層
2,142 萬
34.6/坪
4筆
十三層
2,157 萬
35.0/坪
4筆
📍 豐樂路 周邊近期成交（8 筆）
臺中市北屯區豐樂路６０之３５號
透天厝55 坪
📅 2026-01-10
成交總價
2030萬
37.2萬/坪
臺中市北屯區豐樂路二段２２８號
透天厝158 坪
📅 2025-12-12
成交總價
8288萬
52.6萬/坪
臺中市北屯區豐樂路５巷６號
透天厝33 坪
📅 2025-11-16
成交總價
1250萬
37.7萬/坪
臺中市北屯區豐樂路１６之１４號
透天厝25 坪
📅 2025-10-11
成交總價
1230萬
48.9萬/坪
臺中市北屯區豐樂路１８之２５號
透天厝61 坪
📅 2025-08-18
成交總價
4238萬
69.1萬/坪
臺中市北屯區豐樂路１０之１２巷１２之１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)40 坪
📅 2025-06-21
成交總價
900萬
22.4萬/坪
臺中市北屯區豐樂路１８之２３號
透天厝63 坪
📅 2025-06-16
成交總價
3880萬
62.0萬/坪
臺中市北屯區豐樂路２６之４號
透天厝15 坪
📅 2025-05-01
成交總價
1300萬
85.7萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
Twin house
住宅大樓(11層含以上有電梯)35.0 坪三層
📅 成交 2025-08-05
預售成交
1471萬
52.0萬/坪
Twin house
住宅大樓(11層含以上有電梯)46.1 坪四層
📅 成交 2025-08-05
預售成交
1710萬
53.0萬/坪
映盎然
華廈(10層含以下有電梯)50.0 坪3房2廳三層
📅 成交 2024-11-08
預售成交
3392萬
81.4萬/坪
映盎然
華廈(10層含以下有電梯)50.0 坪3房2廳六層
📅 成交 2024-11-07
預售成交
3447萬
82.6萬/坪
映盎然
華廈(10層含以下有電梯)49.9 坪2房2廳六層
📅 成交 2024-11-07
預售成交
3421萬
82.5萬/坪
映盎然
華廈(10層含以下有電梯)50.0 坪3房2廳五層
📅 成交 2024-11-06
預售成交
3422萬
82.2萬/坪
映盎然
華廈(10層含以下有電梯)57.9 坪2房2廳五層
📅 成交 2024-11-06
預售成交
3381萬
81.7萬/坪
映盎然
華廈(10層含以下有電梯)57.9 坪2房2廳二層
📅 成交 2024-11-05
預售成交
3414萬
82.5萬/坪
映盎然
華廈(10層含以下有電梯)49.9 坪2房2廳三層
📅 成交 2024-11-05
預售成交
3368萬
81.1萬/坪
國泰美禾
住宅大樓(11層含以上有電梯)58.9 坪3房2廳四層
📅 成交 2023-05-17
預售成交
2851萬
58.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（61 筆）
九樓之５（臺中市北屯區豐樂路２８之８號九樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.0 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1090304
📅 成交日 2025-11-13
成交總價
3810萬
57.7萬/坪
九樓之１（臺中市北屯區豐樂路２８之８號九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.0 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1090304
📅 成交日 2025-10-04
成交總價
3220萬
48.8萬/坪
十一樓之２（臺中市北屯區豐樂路２８之８號十一樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.1 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1090304
📅 成交日 2024-12-07
成交總價
4230萬
56.3萬/坪
九樓之３（臺中市北屯區豐樂路２８之８號九樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.5 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1090304
📅 成交日 2023-03-08
成交總價
3310萬
49.0萬/坪
五樓之３（臺中市北屯區豐樂路２８之８號五樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.1 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1090304
📅 成交日 2022-04-14
成交總價
2630萬
35.0萬/坪
四樓之２（豐樂路２８之８號四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.1 坪3房3廳2衛四層電梯屋齡 1090304
📅 成交日 2021-06-03
成交總價
2338萬
31.1萬/坪
十五樓之５（豐樂路２８之８號十五樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.1 坪3房2廳0衛十五層電梯屋齡 1090304
📅 成交日 2020-08-12
成交總價
2150萬
32.1萬/坪
１４樓之２（臺中市北屯區豐樂路２８之８號１４樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.1 坪3房2廳2衛十四層屋齡 1090304
📅 成交日 2020-05-25
成交總價
2388萬
35.5萬/坪
２樓之５（臺中市北屯區豐樂路２８之８號２樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.4 坪3房2廳2衛二層屋齡 1090304
📅 成交日 2019-01-27
成交總價
1698萬
31.2萬/坪
４樓之５（臺中市北屯區豐樂路２８之８號４樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.0 坪3房2廳2衛四層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-10-27
成交總價
1831萬
31.7萬/坪
５樓之５（臺中市北屯區豐樂路２８之８號５樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.0 坪3房2廳2衛五層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-10-20
成交總價
1897萬
33.0萬/坪
１１樓之２（臺中市北屯區豐樂路２８之８號１１樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.1 坪3房2廳2衛十一層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-10-03
成交總價
2331萬
35.2萬/坪
１５樓之２（臺中市北屯區豐樂路２８之８號１５樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.2 坪3房2廳2衛十五層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-10-01
成交總價
2427萬
36.2萬/坪
２樓之３（臺中市北屯區豐樂路２８之８號２樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.1 坪3房2廳2衛二層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-10-01
成交總價
2201萬
32.4萬/坪
８樓之５（臺中市北屯區豐樂路２８之８號８樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.4 坪3房2廳2衛八層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-09-26
成交總價
1840萬
33.6萬/坪
１３樓之５（臺中市北屯區豐樂路２８之８號１３樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.4 坪3房2廳2衛十三層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-09-25
成交總價
1887萬
34.6萬/坪
９樓之１（臺中市北屯區豐樂路２８之８號９樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.0 坪3房2廳2衛九層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-09-22
成交總價
2020萬
35.0萬/坪
６樓之５（臺中市北屯區豐樂路２８之８號６樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.0 坪3房2廳2衛六層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-09-21
成交總價
1956萬
33.4萬/坪
２樓之１（臺中市北屯區豐樂路２８之８號２樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.4 坪3房2廳2衛二層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-09-17
成交總價
1848萬
34.2萬/坪
３樓之２（臺中市北屯區豐樂路２８之８號３樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.1 坪3房2廳2衛三層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-09-02
成交總價
2237萬
33.7萬/坪
１０樓之３（臺中市北屯區豐樂路２８之８號１０樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.1 坪3房2廳2衛十層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-31
成交總價
2243萬
33.8萬/坪
２樓之２（臺中市北屯區豐樂路２８之８號２樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.1 坪3房2廳2衛二層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-29
成交總價
2266萬
33.5萬/坪
１２樓之５（臺中市北屯區豐樂路２８之８號１２樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.4 坪3房2廳2衛十二層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-28
成交總價
1852萬
34.3萬/坪
１２樓之１（臺中市北屯區豐樂路２８之８號１２樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.0 坪3房2廳2衛十二層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-27
成交總價
2058萬
35.4萬/坪
１０樓之５（臺中市北屯區豐樂路２８之８號１０樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.0 坪3房2廳2衛十層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-25
成交總價
1944萬
33.9萬/坪
７樓之２（臺中市北屯區豐樂路２８之８號７樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.1 坪3房2廳2衛七層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-24
成交總價
2316萬
34.3萬/坪
５樓之３（臺中市北屯區豐樂路２８之８號５樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.1 坪3房2廳2衛五層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-23
成交總價
2187萬
32.8萬/坪
９樓之５（臺中市北屯區豐樂路２８之８號９樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.0 坪4房2廳2衛九層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-21
成交總價
1984萬
33.9萬/坪
１０樓之１（臺中市北屯區豐樂路２８之８號１０樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.0 坪3房2廳2衛十層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-21
成交總價
2000萬
35.0萬/坪
７樓之１（臺中市北屯區豐樂路２８之８號７樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.0 坪3房2廳2衛七層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-21
成交總價
1971萬
34.4萬/坪
５樓之１（臺中市北屯區豐樂路２８之８號５樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.0 坪3房2廳2衛五層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-20
成交總價
1993萬
34.1萬/坪
９樓之３（臺中市北屯區豐樂路２８之８號９樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.5 坪3房2廳2衛九層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-20
成交總價
2133萬
33.8萬/坪
１５樓之１（臺中市北屯區豐樂路２８之８號１５樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.1 坪3房2廳2衛十五層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-20
成交總價
2138萬
36.2萬/坪
４樓之１（臺中市北屯區豐樂路２８之８號４樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.0 坪3房2廳2衛四層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-20
成交總價
1880萬
32.7萬/坪
６樓之３（臺中市北屯區豐樂路２８之８號６樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.1 坪3房2廳2衛六層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-20
成交總價
2210萬
33.2萬/坪
５樓之２（臺中市北屯區豐樂路２８之８號５樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.1 坪3房2廳2衛五層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-20
成交總價
2254萬
34.0萬/坪
９樓之２（臺中市北屯區豐樂路２８之８號９樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.1 坪3房2廳2衛九層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-20
成交總價
2309萬
34.9萬/坪
１３樓之３（臺中市北屯區豐樂路２８之８號１３樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.1 坪3房2廳2衛十三層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-20
成交總價
2282萬
34.4萬/坪
７樓之５（臺中市北屯區豐樂路２８之８號７樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.0 坪3房2廳2衛七層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-19
成交總價
1916萬
33.4萬/坪
１４樓之３（臺中市北屯區豐樂路２８之８號１４樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.1 坪3房2廳2衛十四層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-19
成交總價
2280萬
34.4萬/坪
１３樓之１（臺中市北屯區豐樂路２８之８號１３樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.0 坪3房2廳2衛十三層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-18
成交總價
2072萬
35.6萬/坪
４樓之３（臺中市北屯區豐樂路２８之８號４樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.5 坪3房2廳2衛四層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-18
成交總價
2002萬
31.6萬/坪
８樓之３（臺中市北屯區豐樂路２８之８號８樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.1 坪3房2廳2衛八層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-17
成交總價
2247萬
33.5萬/坪
３樓之１（臺中市北屯區豐樂路２８之８號３樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 73.6 坪3房2廳2衛三層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-17
成交總價
2082萬
34.5萬/坪
７樓之３（臺中市北屯區豐樂路２８之８號７樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.1 坪3房2廳2衛七層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-17
成交總價
2210萬
33.2萬/坪
十四樓之１（豐樂路２８之８號十四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.0 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-17
成交總價
2032萬
35.6萬/坪
１５樓之５（臺中市北屯區豐樂路２８之８號１５樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.1 坪3房2廳2衛十五層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-17
成交總價
2046萬
35.2萬/坪
１１樓之１（臺中市北屯區豐樂路２８之８號１１樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.0 坪3房2廳2衛十一層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-17
成交總價
2039萬
35.4萬/坪
１５樓之３（臺中市北屯區豐樂路２８之８號１５樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.2 坪3房2廳2衛十五層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-17
成交總價
2360萬
35.1萬/坪
１２樓之２（臺中市北屯區豐樂路２８之８號１２樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.1 坪3房2廳2衛十二層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-16
成交總價
2331萬
35.2萬/坪
１２樓之３（臺中市北屯區豐樂路２８之８號１２樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 82.7 坪3房2廳2衛十二層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-16
成交總價
2328萬
33.4萬/坪
４樓之２（臺中市北屯區豐樂路２８之８號４樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.1 坪3房2廳2衛四層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-15
成交總價
2177萬
32.7萬/坪
１３樓之２（臺中市北屯區豐樂路２８之８號１３樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.1 坪3房2廳2衛十三層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-15
成交總價
2388萬
35.5萬/坪
８樓之２（臺中市北屯區豐樂路２８之８號８樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.1 坪3房2廳2衛八層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-15
成交總價
2292萬
34.6萬/坪
１０樓之２（臺中市北屯區豐樂路２８之８號１０樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.1 坪3房2廳2衛十層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-15
成交總價
2349萬
34.9萬/坪
３樓之３（臺中市北屯區豐樂路２８之８號３樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 126.0 坪6房4廳4衛三層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-14
成交總價
3884萬
32.6萬/坪
６樓之１（臺中市北屯區豐樂路２８之８號６樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 118.4 坪6房4廳4衛六層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-14
成交總價
3938萬
34.4萬/坪
１１樓之３（臺中市北屯區豐樂路２８之８號１１樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 82.7 坪3房2廳2衛十一層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-14
成交總價
2495萬
34.1萬/坪
１１樓之５（臺中市北屯區豐樂路２８之８號１１樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.0 坪3房2廳2衛十一層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-13
成交總價
1963萬
34.3萬/坪
８樓之１（臺中市北屯區豐樂路２８之８號８樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.0 坪3房2廳2衛八層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-13
成交總價
1986萬
34.7萬/坪
１４樓之５（臺中市北屯區豐樂路２８之８號１４樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.4 坪3房2廳2衛十四層屋齡 1090304
📅 成交日 2017-08-12
成交總價
1867萬
34.6萬/坪

成交行情解讀

豐樂路２８之８號 自 2017 年至 2025 年間，共有 61 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,288 萬，每坪均價 35.3 萬。相較於北屯區整體每坪均價 29.6 萬，此地址高出 19%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2017 年起成交均價累計上漲 61%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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