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忠明南路1108號 社區歷年成交
2023～2025 年，共 8 筆實價成交記錄，均價 2,456 萬，每坪 39.4 萬，比南區均價（30.5 萬/坪）高 29%，成交區間 2,188～2,750 萬，2023年至今均價漲 1%，地上 二十四層；此棟曾有 1 筆法拍記錄。
成交筆數
8 筆
每坪均價
39.4 萬
比南區均價
+29%
區均 30.5 萬/坪
📍 忠明南路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-02
成交總價
800萬
30.8萬/坪
📅 2026-03-25
成交總價
1020萬
22.9萬/坪
📅 2026-03-17
成交總價
1270萬
47.9萬/坪
📅 2026-03-14
成交總價
658萬
23.5萬/坪
📅 2026-01-26
成交總價
4800萬
40.9萬/坪
📅 2026-01-16
成交總價
1180萬
33.7萬/坪
📅 2026-01-07
成交總價
1018萬
21.8萬/坪
📅 2026-01-02
成交總價
750萬
18.6萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（1 筆）
📊 實價登錄成交記錄（8 筆）
十樓之２（臺中市南區忠明南路１１０８號十樓之２）
📅 成交日 2025-11-13
成交總價
2500萬
39.4萬/坪
十二樓之２（臺中市南區忠明南路１１０８號十二樓之２）
📅 成交日 2025-08-31
成交總價
2528萬
35.8萬/坪
二十四樓之３（臺中市南區忠明南路１１０８號二十四樓之３）
📅 成交日 2024-06-22
成交總價
2220萬
42.0萬/坪
二十四樓之２（臺中市南區忠明南路１１０８號二十四樓之２）
📅 成交日 2024-06-03
成交總價
2750萬
39.5萬/坪
十七樓之３（臺中市南區忠明南路１１０８號十七樓之３）
📅 成交日 2024-03-10
成交總價
2188萬
41.3萬/坪
十七樓之２（臺中市南區忠明南路１１０８號十七樓之２）
📅 成交日 2023-12-25
成交總價
2586萬
37.2萬/坪
十八樓之２（臺中市南區忠明南路１１０８號十八樓之２）
📅 成交日 2023-08-04
成交總價
2638萬
37.9萬/坪
十九樓之３（臺中市南區忠明南路１１０８號十九樓之３）
📅 成交日 2023-07-16
成交總價
2238萬
42.3萬/坪
成交行情解讀
臺中市南區忠明南路1108號 自 2023 年至 2025 年間，共有 8 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,456 萬，每坪均價 39.4 萬。相較於南區整體每坪均價 30.5 萬，此地址高出 29%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2023 年起成交均價累計上漲 1%。 此地址曾出現 1 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。
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