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黎明東街96號 社區歷年成交

2023～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 1,178 萬，每坪 37.0 萬，比南屯區均價（38.5 萬/坪）低 4%，成交區間 878～1,478 萬，2023年至今均價漲 68%，地上 十四層；此棟曾有 1 筆法拍記錄。

成交行情解讀

台中市南屯區黎明東街96號 自 2023 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,178 萬，每坪均價 37.0 萬。相較於南屯區整體每坪均價 38.5 萬，此地址低 4%，具有一定的價格優勢。 自 2023 年起成交均價累計上漲 68%。 此地址曾出現 1 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。