物件歷史 · PROPERTY HISTORY
中山南路３５２號 物件歷年成交
2019～2024 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 875 萬，每坪 62.6 萬，比大安區均價（18.0 萬/坪）高 248%，成交區間 800～950 萬，2019年至今均價跌 16%，地上 一層。
成交筆數
2 筆
成交均價
875 萬
每坪均價
62.6 萬
比大安區均價
+248%
區均 18.0 萬/坪
📍 中山南路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-03-09
成交總價
2050萬
29.1萬/坪
📅 2024-06-23
成交總價
900萬
31.6萬/坪
📅 2024-04-08
成交總價
665萬
20.7萬/坪
📅 2024-03-20
成交總價
300萬
10.0萬/坪
📅 2023-04-16
成交總價
520萬
16.2萬/坪
📅 2023-03-30
成交總價
400萬
12.9萬/坪
📅 2023-02-05
成交總價
380萬
10.1萬/坪
📅 2022-11-18
成交總價
400萬
13.6萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-04-28
預售成交
1415萬
25.9萬/坪
📅 成交 2024-12-28
預售成交
1380萬
25.9萬/坪
📅 成交 2024-11-16
預售成交
1410萬
25.9萬/坪
📅 成交 2024-11-09
預售成交
1405萬
25.8萬/坪
📅 成交 2024-10-29
預售成交
1430萬
26.3萬/坪
📅 成交 2024-10-27
預售成交
2280萬
28.4萬/坪
📅 成交 2024-10-26
預售成交
1365萬
25.1萬/坪
📅 成交 2024-10-26
預售成交
1435萬
26.3萬/坪
📅 成交 2024-10-24
預售成交
1370萬
25.1萬/坪
📅 成交 2024-10-23
預售成交
1680萬
30.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
臺中市大安區中山南路３５２號
📅 成交日 2024-07-12
成交總價
800萬
57.3萬/坪
臺中市大安區中山南路３５２號
📅 成交日 2019-12-30
成交總價
950萬
68.0萬/坪
成交行情解讀
臺中市大安區中山南路３５２號 自 2019 年至 2024 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 875 萬，每坪均價 62.6 萬。相較於大安區整體每坪均價 18.0 萬，此地址高出 248%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計下跌 16%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。