法拍屋實價登錄比較

物件歷史 · PROPERTY HISTORY

水美街１５號 物件歷年成交

2025～2025 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 400 萬，每坪 3.2 萬，比大甲區均價（19.9 萬/坪）低 84%，地上 四層。

成交筆數
1 筆
成交均價
400 萬
每坪均價
3.2 萬
比大甲區均價
-84%
區均 19.9 萬/坪
格局分布1 筆有格局記錄
6房4廳
400 萬
1 筆成交
坪數分布
50坪以上
400 萬
1 筆・佔 100%
📍 水美街 周邊近期成交（8 筆）
臺中市大甲區水美街１６之１５號
華廈(10層含以下有電梯)48 坪
📅 2025-05-22
成交總價
700萬
14.7萬/坪
臺中市大甲區水美街１６之３５號
華廈(10層含以下有電梯)29 坪
📅 2025-03-29
成交總價
425萬
14.9萬/坪
臺中市大甲區水美街１６之５號
華廈(10層含以下有電梯)37 坪
📅 2024-08-12
成交總價
530萬
14.5萬/坪
臺中市大甲區水美街１６之２６號
華廈(10層含以下有電梯)39 坪
📅 2024-01-02
成交總價
600萬
15.2萬/坪
臺中市大甲區水美街１６之２１號
華廈(10層含以下有電梯)37 坪
📅 2023-03-16
成交總價
430萬
11.8萬/坪
水美街１６之９號
華廈(10層含以下有電梯)37 坪
📅 2020-10-21
成交總價
350萬
9.4萬/坪
水美街２１號
透天厝60 坪
📅 2020-06-03
成交總價
750萬
12.4萬/坪
臺中市大甲區水美街１６之４１號
華廈(10層含以下有電梯)37 坪
📅 2020-04-23
成交總價
380萬
10.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
櫻花水美
華廈(10層含以下有電梯)51.7 坪3房2廳五層
📅 成交 2025-07-18
預售成交
1300萬
29.1萬/坪
櫻花水美
華廈(10層含以下有電梯)60.8 坪3房2廳六層
📅 成交 2025-06-18
預售成交
1315萬
30.2萬/坪
櫻花水美
華廈(10層含以下有電梯)36.2 坪2房2廳六層
📅 成交 2025-05-06
預售成交
880萬
30.3萬/坪
櫻花水美
華廈(10層含以下有電梯)54.9 坪2房2廳五層
📅 成交 2025-04-08
預售成交
1198萬
30.6萬/坪
櫻花水美
華廈(10層含以下有電梯)70.9 坪4房2廳九層
📅 成交 2025-03-22
預售成交
1577萬
28.3萬/坪
櫻花水美
華廈(10層含以下有電梯)36.2 坪2房2廳六層
📅 成交 2025-02-10
預售成交
889萬
31.1萬/坪
櫻花水美
華廈(10層含以下有電梯)36.2 坪2房2廳五層
📅 成交 2025-02-05
預售成交
880萬
30.7萬/坪
櫻花水美
華廈(10層含以下有電梯)63.6 坪3房2廳七層
📅 成交 2025-01-09
預售成交
1419萬
30.2萬/坪
櫻花水美
華廈(10層含以下有電梯)54.8 坪4房2廳一層
📅 成交 2025-01-04
預售成交
1315萬
27.5萬/坪
櫻花水美
華廈(10層含以下有電梯)36.2 坪2房2廳四層
📅 成交 2025-01-02
預售成交
863萬
30.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
臺中市大甲區水美街１５號
透天厝建物 123.2 坪6房4廳3衛全屋齡 0771016
📅 成交日 2025-07-20
成交總價
400萬
3.2萬/坪

成交行情解讀

臺中市大甲區水美街１５號 自 2025 年至 2025 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 400 萬，每坪均價 3.2 萬。相較於大甲區整體每坪均價 19.9 萬，此地址低 84%，具有一定的價格優勢。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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