法拍屋實價登錄比較

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育英路280號 社區歷年成交

20212025 年,共 2實價成交記錄,均價 467,每坪 12.4,比大甲區均價(19.9 萬/坪)低 38%,成交區間 3885452021年至今均價漲 40%,地上 十六層

成交筆數
2 筆
成交均價
467 萬
每坪均價
12.4 萬
比大甲區均價
-38%
區均 19.9 萬/坪
歷年成交均價走勢20212025↑40%
388萬
10.3/坪
2021
1
545萬
14.4/坪
2025
1
格局分布2 筆有格局記錄
3房1廳
388 萬
1 筆成交
3房2廳
545 萬
1 筆成交
坪數分布
30~50坪
467 萬
2 筆・佔 100%
各樓層成交均價十六層
十三層
388 萬
10.3/坪
1
六層
545 萬
14.4/坪
1
📍 育英路 周邊近期成交(8 筆)
住宅大樓(11層含以上有電梯)60
📅 2025-11-03
成交總價
680
11.4萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)37
📅 2025-08-26
成交總價
680
18.2萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)27
📅 2025-04-26
成交總價
330
12.3萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)52
📅 2025-02-13
成交總價
638
12.3萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)32
📅 2024-09-29
成交總價
557
17.5萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)32
📅 2024-09-07
成交總價
430
13.3萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)33
📅 2024-04-27
成交總價
420
12.8萬/坪
透天厝98
📅 2024-03-29
成交總價
2700
27.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄(2 筆)
六樓臺中市大甲區育英路280號六樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7322六層電梯屋齡 0840522
📅 成交日 2025-03-22
成交總價
545
14.4萬/坪
十三樓臺中市大甲區育英路280號十三樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7312十三層電梯屋齡 0840522
📅 成交日 2021-07-18
成交總價
388
10.3萬/坪

成交行情解讀

臺中市大甲區育英路280號2021 年至 2025 年間,共有 2實價登錄建物成交記錄,成交均價 467,每坪均價 12.4相較於大甲區整體每坪均價 19.9 萬,此地址38%,具有一定的價格優勢。2021 年起成交均價累計上漲 40% 此地址無法拍記錄,產權相對穩定。

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