社區資訊 · COMMUNITY
遊園路二段１３３巷９５號 社區歷年成交
2021～2026 年，共 5 筆實價成交記錄，均價 470 萬，每坪 14.8 萬，比大肚區均價（21.7 萬/坪）低 32%，成交區間 230～635 萬，2021年至今均價跌 54%，地上 八層。
成交筆數
5 筆
成交均價
470 萬
每坪均價
14.8 萬
比大肚區均價
-32%
區均 21.7 萬/坪
📍 遊園路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-25
成交總價
368萬
16.7萬/坪
📅 2026-01-06
成交總價
680萬
16.8萬/坪
📅 2026-01-01
成交總價
680萬
17.8萬/坪
📅 2025-12-26
成交總價
85萬
3.1萬/坪
📅 2025-12-14
成交總價
418萬
19.3萬/坪
📅 2025-11-01
成交總價
760萬
26.9萬/坪
📅 2025-10-17
成交總價
1280萬
24.9萬/坪
📅 2025-10-09
成交總價
1380萬
26.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-11-27
預售成交
1278萬
47.0萬/坪
📅 成交 2024-07-06
預售成交
1450萬
47.3萬/坪
📅 成交 2024-06-29
預售成交
1475萬
44.3萬/坪
📅 成交 2024-06-05
預售成交
1297萬
47.1萬/坪
📅 成交 2024-06-01
預售成交
1262萬
46.7萬/坪
📅 成交 2024-06-01
預售成交
1470萬
43.9萬/坪
📅 成交 2024-05-30
預售成交
1242萬
45.9萬/坪
📅 成交 2024-05-10
預售成交
1293萬
46.9萬/坪
📅 成交 2024-04-12
預售成交
1588萬
45.8萬/坪
📅 成交 2024-04-06
預售成交
1480萬
44.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（5 筆）
四樓之一（臺中市大肚區遊園路二段１３３巷９５號四樓之一）
📅 成交日 2026-01-20
成交總價
230萬
6.8萬/坪
六樓之二（臺中市大肚區遊園路二段１３３巷９５號六樓之二）
📅 成交日 2024-12-04
成交總價
385萬
13.8萬/坪
五樓之一（臺中市大肚區遊園路二段１３３巷９５號五樓之一）
📅 成交日 2024-06-14
成交總價
635萬
18.7萬/坪
四樓之二（臺中市大肚區遊園路二段１３３巷９５號四樓之二）
📅 成交日 2024-04-06
成交總價
600萬
19.9萬/坪
八樓之一（臺中市大肚區遊園路二段１３３巷９５號八樓之一）
📅 成交日 2021-06-26
成交總價
500萬
14.7萬/坪
成交行情解讀
臺中市大肚區遊園路二段１３３巷９５號 自 2021 年至 2026 年間，共有 5 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 470 萬，每坪均價 14.8 萬。相較於大肚區整體每坪均價 21.7 萬，此地址低 32%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計下跌 54%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。