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光正路５８號 社區歷年成交
2019～2025 年，共 20 筆實價成交記錄，均價 853 萬，每坪 20.0 萬，比大里區均價（24.7 萬/坪）低 19%，成交區間 580～1,288 萬，2019年至今均價漲 72%，地上 十層。
成交筆數
20 筆
成交均價
853 萬
每坪均價
20.0 萬
比大里區均價
-19%
區均 24.7 萬/坪
📍 光正路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-28
成交總價
998萬
25.9萬/坪
📅 2025-11-19
成交總價
720萬
30.7萬/坪
📅 2025-11-07
成交總價
720萬
30.9萬/坪
📅 2025-10-18
成交總價
1368萬
31.0萬/坪
📅 2025-10-12
成交總價
940萬
40.0萬/坪
📅 2025-10-11
成交總價
888萬
36.6萬/坪
📅 2025-10-03
成交總價
1029萬
21.5萬/坪
📅 2025-06-28
成交總價
1295萬
23.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-04-02
預售成交
1030萬
35.7萬/坪
📅 成交 2025-03-29
預售成交
1080萬
35.2萬/坪
📅 成交 2024-12-06
預售成交
1053萬
36.7萬/坪
📅 成交 2024-11-08
預售成交
1708萬
41.2萬/坪
📅 成交 2024-10-21
預售成交
968萬
34.6萬/坪
📅 成交 2024-10-13
預售成交
988萬
37.5萬/坪
📅 成交 2024-09-28
預售成交
1068萬
37.1萬/坪
📅 成交 2024-09-27
預售成交
965萬
34.6萬/坪
📅 成交 2024-09-26
預售成交
965萬
36.6萬/坪
📅 成交 2024-09-22
預售成交
1152萬
37.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（20 筆）
五樓之５（臺中市大里區光正路５８號五樓之５）
📅 成交日 2025-11-16
成交總價
1000萬
23.8萬/坪
二樓之１（臺中市大里區光正路５８號二樓之１）
📅 成交日 2024-06-30
成交總價
1288萬
25.2萬/坪
八樓之７（臺中市大里區光正路５８號八樓之７）
📅 成交日 2024-04-19
成交總價
1063萬
27.6萬/坪
九樓之６（臺中市大里區光正路５８號九樓之６）
📅 成交日 2024-04-17
成交總價
992萬
25.7萬/坪
七樓之７（臺中市大里區光正路５８號七樓之７）
📅 成交日 2023-12-10
成交總價
998萬
25.9萬/坪
四樓之６（臺中市大里區光正路５８號四樓之６）
📅 成交日 2023-07-07
成交總價
645萬
22.9萬/坪
八樓之５（臺中市大里區光正路５８號八樓之５）
📅 成交日 2023-06-17
成交總價
1076萬
24.5萬/坪
八樓之１（臺中市大里區光正路５８號八樓之１）
📅 成交日 2022-09-03
成交總價
1085萬
21.2萬/坪
七樓之３（臺中市大里區光正路５８號七樓之３）
📅 成交日 2022-06-26
成交總價
980萬
21.1萬/坪
二樓之３（臺中市大里區光正路５８號二樓之３）
📅 成交日 2021-10-02
成交總價
890萬
19.1萬/坪
九樓之７（光正路５８號九樓之７）
📅 成交日 2021-04-12
成交總價
730萬
19.0萬/坪
四樓之２（光正路５８號四樓之２）
📅 成交日 2020-11-12
成交總價
780萬
16.3萬/坪
六樓之２（光正路５８號六樓之２）
📅 成交日 2020-10-28
成交總價
800萬
16.8萬/坪
七樓之６（光正路５８號七樓之６）
📅 成交日 2020-09-03
成交總價
668萬
17.7萬/坪
十樓之３（光正路５８號十樓之３）
📅 成交日 2020-08-02
成交總價
790萬
16.8萬/坪
八樓之６（光正路５８號八樓之６）
📅 成交日 2020-06-05
成交總價
623萬
16.3萬/坪
八樓之１（臺中市大里區光正路５８號八樓之１）
📅 成交日 2020-04-30
成交總價
770萬
15.1萬/坪
８樓之１（臺中市大里區光正路５８號８樓之１）
📅 成交日 2020-03-17
成交總價
730萬
14.3萬/坪
六樓之６（臺中市大里區光正路５８號六樓之６）
📅 成交日 2020-02-22
成交總價
580萬
15.3萬/坪
九樓之６（臺中市大里區光正路５８號九樓之６）
📅 成交日 2019-11-12
成交總價
580萬
15.0萬/坪
成交行情解讀
臺中市大里區光正路５８號 自 2019 年至 2025 年間，共有 20 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 853 萬，每坪均價 20.0 萬。相較於大里區整體每坪均價 24.7 萬，此地址低 19%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 72%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。