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大明路４９０號 社區歷年成交
2020～2025 年，共 9 筆實價成交記錄，均價 1,417 萬，每坪 29.7 萬，比大里區均價（24.7 萬/坪）高 20%，成交區間 980～1,725 萬，2020年至今均價漲 46%，地上 二十六層。
成交筆數
9 筆
成交均價
1,417 萬
每坪均價
29.7 萬
比大里區均價
+20%
區均 24.7 萬/坪
📍 大明路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-05
成交總價
110萬
2.9萬/坪
📅 2025-12-20
成交總價
1058萬
35.5萬/坪
📅 2025-12-15
成交總價
1320萬
32.9萬/坪
📅 2025-12-06
成交總價
980萬
36.7萬/坪
📅 2025-11-15
成交總價
950萬
27.9萬/坪
📅 2025-11-12
成交總價
2550萬
33.3萬/坪
📅 2025-09-12
成交總價
1465萬
35.2萬/坪
📅 2025-07-05
成交總價
1058萬
34.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（9 筆）
五樓（臺中市大里區大明路４９０號五樓）
📅 成交日 2025-07-27
成交總價
1725萬
36.0萬/坪
六樓（臺中市大里區大明路４９０號六樓）
📅 成交日 2025-06-11
成交總價
1520萬
33.5萬/坪
二十樓（臺中市大里區大明路４９０號二十樓）
📅 成交日 2025-05-19
成交總價
1680萬
34.7萬/坪
三樓（臺中市大里區大明路４９０號三樓）
📅 成交日 2024-06-12
成交總價
1620萬
33.2萬/坪
十八樓（臺中市大里區大明路４９０號十八樓）
📅 成交日 2023-12-03
成交總價
1698萬
35.1萬/坪
八樓（大明路４９０號八樓）
📅 成交日 2020-12-10
成交總價
1260萬
26.0萬/坪
十樓（大明路４９０號十樓）
📅 成交日 2020-08-23
成交總價
1120萬
23.3萬/坪
十三樓（大明路４９０號十三樓）
📅 成交日 2020-07-29
成交總價
1150萬
23.7萬/坪
６樓（臺中市大里區大明路４９０號６樓）
📅 成交日 2020-01-04
成交總價
980萬
21.7萬/坪
成交行情解讀
臺中市大里區大明路４９０號 自 2020 年至 2025 年間，共有 9 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,417 萬，每坪均價 29.7 萬。相較於大里區整體每坪均價 24.7 萬，此地址高出 20%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 46%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。