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爽文路３９１號 社區歷年成交
2023～2025 年，共 26 筆實價成交記錄，均價 745 萬，每坪 45.1 萬，比大里區均價（24.7 萬/坪）高 83%，成交區間 458～905 萬，2023年至今均價漲 7%，地上 五層。
成交筆數
26 筆
成交均價
745 萬
每坪均價
45.1 萬
比大里區均價
+83%
區均 24.7 萬/坪
📍 爽文路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-16
成交總價
526萬
6.0萬/坪
📅 2025-10-01
成交總價
2268萬
33.7萬/坪
📅 2025-09-30
成交總價
2230萬
25.0萬/坪
📅 2025-09-22
成交總價
1870萬
41.2萬/坪
📅 2025-07-24
成交總價
1860萬
35.0萬/坪
📅 2025-06-22
成交總價
2200萬
32.7萬/坪
📅 2025-05-31
成交總價
4430萬
39.6萬/坪
📅 2024-10-27
成交總價
2900萬
35.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-01-15
預售成交
1626萬
56.6萬/坪
📅 成交 2025-12-13
預售成交
1508萬
50.6萬/坪
📅 成交 2025-12-07
預售成交
1436萬
46.2萬/坪
📅 成交 2025-11-27
預售成交
1535萬
52.3萬/坪
📅 成交 2025-11-24
預售成交
1880萬
58.4萬/坪
📅 成交 2025-11-22
預售成交
1618萬
54.4萬/坪
📅 成交 2025-11-21
預售成交
1540萬
52.6萬/坪
📅 成交 2025-11-19
預售成交
1846萬
56.4萬/坪
📅 成交 2025-11-15
預售成交
1525萬
52.1萬/坪
📅 成交 2025-10-31
預售成交
1580萬
53.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（26 筆）
二樓之５（臺中市大里區爽文路３９１號二樓之５）
📅 成交日 2025-05-08
成交總價
738萬
44.0萬/坪
五樓之５（臺中市大里區爽文路３９１號五樓之５）
📅 成交日 2025-04-20
成交總價
850萬
50.6萬/坪
五樓之３（臺中市大里區爽文路３９１號五樓之３）
📅 成交日 2024-01-13
成交總價
790萬
47.1萬/坪
五樓之５（臺中市大里區爽文路３９１號五樓之５）
📅 成交日 2023-12-22
成交總價
790萬
47.1萬/坪
二樓之２（臺中市大里區爽文路３９１號二樓之２）
📅 成交日 2023-12-14
成交總價
790萬
43.7萬/坪
五樓之７（臺中市大里區爽文路３９１號五樓之７）
📅 成交日 2023-10-13
成交總價
905萬
44.1萬/坪
四樓之７（臺中市大里區爽文路３９１號四樓之７）
📅 成交日 2023-10-03
成交總價
895萬
43.6萬/坪
五樓之６（臺中市大里區爽文路３９１號五樓之６）
📅 成交日 2023-09-23
成交總價
789萬
47.0萬/坪
三樓之２（臺中市大里區爽文路３９１號三樓之２）
📅 成交日 2023-09-16
成交總價
819萬
45.3萬/坪
三樓之３（臺中市大里區爽文路３９１號三樓之３）
📅 成交日 2023-09-16
成交總價
759萬
45.2萬/坪
三樓之７（臺中市大里區爽文路３９１號三樓之７）
📅 成交日 2023-09-12
成交總價
900萬
43.8萬/坪
四樓之６（臺中市大里區爽文路３９１號四樓之６）
📅 成交日 2023-06-10
成交總價
764萬
45.5萬/坪
三樓之６（臺中市大里區爽文路３９１號三樓之６）
📅 成交日 2023-05-10
成交總價
758萬
45.2萬/坪
三樓之５（臺中市大里區爽文路３９１號三樓之５）
📅 成交日 2023-05-10
成交總價
758萬
45.2萬/坪
二樓之７（臺中市大里區爽文路３９１號二樓之７）
📅 成交日 2023-05-07
成交總價
878萬
42.7萬/坪
四樓之５（臺中市大里區爽文路３９１號四樓之５）
📅 成交日 2023-05-04
成交總價
748萬
44.6萬/坪
二樓之６（臺中市大里區爽文路３９１號二樓之６）
📅 成交日 2023-05-01
成交總價
738萬
44.0萬/坪
三樓之１（臺中市大里區爽文路３９１號三樓之１）
📅 成交日 2023-04-27
成交總價
468萬
45.7萬/坪
二樓之１（臺中市大里區爽文路３９１號二樓之１）
📅 成交日 2023-04-25
成交總價
458萬
44.7萬/坪
二樓之５（臺中市大里區爽文路３９１號二樓之５）
📅 成交日 2023-04-11
成交總價
738萬
44.0萬/坪
五樓之１（臺中市大里區爽文路３９１號五樓之１）
📅 成交日 2023-04-11
成交總價
488萬
47.7萬/坪
五樓之２（臺中市大里區爽文路３９１號五樓之２）
📅 成交日 2023-03-20
成交總價
828萬
45.8萬/坪
四樓之１（臺中市大里區爽文路３９１號四樓之１）
📅 成交日 2023-03-19
成交總價
475萬
46.4萬/坪
四樓之２（臺中市大里區爽文路３９１號四樓之２）
📅 成交日 2023-03-15
成交總價
778萬
43.0萬/坪
二樓之３（臺中市大里區爽文路３９１號二樓之３）
📅 成交日 2023-03-14
成交總價
738萬
44.0萬/坪
四樓之３（臺中市大里區爽文路３９１號四樓之３）
📅 成交日 2023-03-12
成交總價
738萬
44.0萬/坪
成交行情解讀
臺中市大里區爽文路３９１號 自 2023 年至 2025 年間，共有 26 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 745 萬，每坪均價 45.1 萬。相較於大里區整體每坪均價 24.7 萬，此地址高出 83%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2023 年起成交均價累計上漲 7%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。