物件歷史 · PROPERTY HISTORY
神林路一段57號 物件歷年成交
2025～2025 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 27,200 萬，每坪 33.2 萬，比大雅區均價（31.0 萬/坪）高 7%，地上 四層；此棟曾有 2 筆法拍記錄。
成交筆數
1 筆
每坪均價
33.2 萬
比大雅區均價
+7%
區均 31.0 萬/坪
📍 神林路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-19
成交總價
805萬
41.4萬/坪
📅 2025-11-25
成交總價
765萬
28.5萬/坪
📅 2025-09-23
成交總價
745萬
27.8萬/坪
📅 2025-09-15
成交總價
2000萬
34.5萬/坪
📅 2025-06-10
成交總價
928萬
31.8萬/坪
📅 2025-05-19
成交總價
210000萬
13.0萬/坪
📅 2025-05-01
成交總價
2250萬
36.7萬/坪
📅 2025-04-05
成交總價
800萬
15.3萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-05-02
預售成交
2188萬
40.6萬/坪
📅 成交 2025-04-05
預售成交
1690萬
38.0萬/坪
📅 成交 2024-12-12
預售成交
1800萬
40.5萬/坪
📅 成交 2024-11-03
預售成交
1600萬
36.0萬/坪
📅 成交 2024-09-21
預售成交
1800萬
38.7萬/坪
📅 成交 2024-08-17
預售成交
2000萬
37.1萬/坪
📅 成交 2024-07-06
預售成交
1690萬
38.0萬/坪
📅 成交 2024-06-17
預售成交
1780萬
38.2萬/坪
📅 成交 2024-05-14
預售成交
2172萬
40.3萬/坪
📅 成交 2024-03-31
預售成交
1217萬
35.0萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（2 筆）
台中市大雅區-神林路一段57號 - 優質法拍屋｜投資價值評估
📅 開標 2024-12-25拍定16000萬
法拍底價
13360萬
0台中市大雅區神林路一段57號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
📅 開標 2024-12-25拍定16000萬
法拍底價
16000萬
0📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
臺中市大雅區神林路一段５７號
📅 成交日 2025-12-15
成交總價
27200萬
33.2萬/坪
成交行情解讀
台中市大雅區神林路一段57號 自 2025 年至 2025 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 27,200 萬，每坪均價 33.2 萬。相較於大雅區整體每坪均價 31.0 萬，此地址高出 7%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址曾出現 2 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。
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