物件歷史 · PROPERTY HISTORY
月祥路８２０巷３號 物件歷年成交
2020～2021 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 607 萬，每坪 20.4 萬，比大雅區均價（26.7 萬/坪）低 24%，成交區間 480～840 萬，2020年至今均價漲 40%，地上 二層。
成交筆數
3 筆
成交均價
607 萬
每坪均價
20.4 萬
比大雅區均價
-24%
區均 26.7 萬/坪
📍 月祥路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-02-03
成交總價
565萬
24.2萬/坪
📅 2026-01-15
成交總價
1140萬
24.6萬/坪
📅 2025-11-05
成交總價
1420萬
36.5萬/坪
📅 2025-11-01
成交總價
935萬
29.5萬/坪
📅 2025-08-08
成交總價
2335萬
46.2萬/坪
📅 2025-08-08
成交總價
2315萬
45.8萬/坪
📅 2025-05-31
成交總價
933萬
29.8萬/坪
📅 2025-05-24
成交總價
823萬
30.4萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2023-12-12
預售成交
1250萬
30.7萬/坪
📅 成交 2023-12-03
預售成交
1240萬
29.8萬/坪
📅 成交 2023-11-07
預售成交
1320萬
32.3萬/坪
📅 成交 2023-10-27
預售成交
1020萬
30.5萬/坪
📅 成交 2023-08-12
預售成交
920萬
31.1萬/坪
📅 成交 2023-07-29
預售成交
925萬
27.5萬/坪
📅 成交 2023-07-21
預售成交
925萬
27.1萬/坪
📅 成交 2023-06-11
預售成交
822萬
27.7萬/坪
📅 成交 2023-05-29
預售成交
850萬
28.8萬/坪
📅 成交 2023-05-29
預售成交
817萬
27.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
臺中市大雅區月祥路８２０巷３號
📅 成交日 2021-08-24
成交總價
840萬
28.2萬/坪
月祥路８２０巷３號
📅 成交日 2021-01-07
成交總價
500萬
16.8萬/坪
月祥路８２０巷３號
📅 成交日 2020-07-13
成交總價
480萬
16.1萬/坪
成交行情解讀
月祥路８２０巷３號 自 2020 年至 2021 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 607 萬，每坪均價 20.4 萬。相較於大雅區整體每坪均價 26.7 萬，此地址低 24%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 40%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。