法拍屋實價登錄比較

社區資訊 · COMMUNITY

楓林街１８８號 社區歷年成交

2019～2024 年，共 61 筆實價成交記錄，均價 743 萬，每坪 21.6 萬，比大雅區均價（26.7 萬/坪）低 19%，成交區間 665～1,425 萬，2019年至今均價漲 103%，地上 十四層。

成交筆數
61 筆
成交均價
743 萬
每坪均價
21.6 萬
比大雅區均價
-19%
區均 26.7 萬/坪
歷年成交均價走勢2019→2024 年↑103%
702萬
20.9/坪
2019
50筆
726萬
20.4/坪
2020
2筆
818萬
21.6/坪
2021
5筆
1,025萬
27.1/坪
2022
2筆
1,250萬
33.2/坪
2023
1筆
1,425萬
37.4/坪
2024
1筆
格局分布61 筆有格局記錄
2房2廳
772 萬
34 筆成交
2房1廳
707 萬
27 筆成交
坪數分布
30～50坪
741 萬
60 筆・佔 98%
50坪以上
900 萬
1 筆・佔 2%
各樓層成交均價共 十四層 層
四層
854 萬
23.3/坪
7筆
十二層
771 萬
22.1/坪
6筆
十層
711 萬
21.1/坪
5筆
九層
715 萬
21.1/坪
5筆
十三層
841 萬
24.0/坪
5筆
七層
707 萬
20.8/坪
5筆
二層
751 萬
21.7/坪
4筆
六層
745 萬
20.8/坪
4筆
十四層
695 萬
21.1/坪
4筆
八層
680 萬
20.7/坪
4筆
五層
693 萬
20.9/坪
4筆
十一層
695 萬
21.0/坪
4筆
📍 楓林街 周邊近期成交（8 筆）
臺中市大雅區楓林街１９２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)38 坪
📅 2026-02-01
成交總價
1240萬
32.6萬/坪
臺中市大雅區楓林街４９號
透天厝58 坪
📅 2026-01-13
成交總價
2100萬
36.2萬/坪
臺中市大雅區楓林街２３１巷２９號
透天厝61 坪
📅 2025-08-06
成交總價
1460萬
23.8萬/坪
臺中市大雅區楓林街１９０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)38 坪
📅 2025-07-20
成交總價
1220萬
32.0萬/坪
臺中市大雅區楓林街１９０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)38 坪
📅 2025-06-25
成交總價
1250萬
32.8萬/坪
臺中市大雅區楓林街３０８號
華廈(10層含以下有電梯)38 坪
📅 2025-06-10
成交總價
1070萬
28.3萬/坪
臺中市大雅區楓林街１８７號
透天厝66 坪
📅 2025-01-17
成交總價
1580萬
23.8萬/坪
臺中市大雅區楓林街３０８號
華廈(10層含以下有電梯)46 坪
📅 2024-12-20
成交總價
1066萬
23.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（9 筆）
上楓湛
華廈(10層含以下有電梯)38.4 坪3房2廳七層
📅 成交 2025-12-27
預售成交
1575萬
43.5萬/坪
上楓湛
華廈(10層含以下有電梯)32.4 坪2房1廳七層
📅 成交 2025-03-18
預售成交
1335萬
44.4萬/坪
上楓湛
華廈(10層含以下有電梯)32.4 坪2房1廳九層
📅 成交 2025-01-24
預售成交
1368萬
45.3萬/坪
上楓湛
華廈(10層含以下有電梯)38.8 坪3房1廳五層
📅 成交 2025-01-24
預售成交
1560萬
42.4萬/坪
上楓湛
華廈(10層含以下有電梯)32.4 坪2房1廳八層
📅 成交 2025-01-24
預售成交
1340萬
44.6萬/坪
上楓湛
華廈(10層含以下有電梯)34.9 坪3房1廳八層
📅 成交 2025-01-18
預售成交
1520萬
44.8萬/坪
上楓湛
華廈(10層含以下有電梯)28.9 坪2房1廳五層
📅 成交 2024-12-15
預售成交
1203萬
42.9萬/坪
上楓湛
華廈(10層含以下有電梯)38.8 坪3房1廳七層
📅 成交 2024-12-09
預售成交
1625萬
44.1萬/坪
上楓湛
華廈(10層含以下有電梯)38.8 坪3房1廳八層
📅 成交 2024-12-09
預售成交
1645萬
44.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（61 筆）
十三樓之３（臺中市大雅區楓林街１８８號十三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房2廳1衛十三層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2024-09-30
成交總價
1425萬
37.4萬/坪
四樓之１（臺中市大雅區楓林街１８８號四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳2衛四層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2023-10-21
成交總價
1250萬
33.2萬/坪
四樓之１（臺中市大雅區楓林街１８８號四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳2衛四層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2022-04-07
成交總價
1010萬
26.9萬/坪
十二樓之３（臺中市大雅區楓林街１８８號十二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房2廳1衛十二層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2022-03-02
成交總價
1040萬
27.3萬/坪
十樓之２（楓林街１８８號十樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳2衛十層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2021-04-26
成交總價
830萬
22.1萬/坪
十二樓之１（楓林街１８８號十二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳2衛十二層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2021-03-29
成交總價
820萬
21.8萬/坪
九樓之１（楓林街１８８號九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳2衛九層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2021-03-20
成交總價
820萬
21.8萬/坪
二樓之２（楓林街１８８號二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.0 坪2房2廳2衛二層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2021-03-04
成交總價
868萬
22.4萬/坪
七樓之２（楓林街１８８號七樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房1廳2衛七層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2021-01-30
成交總價
750萬
19.9萬/坪
四樓之１（楓林街１８８號四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳2衛四層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2020-11-19
成交總價
770萬
20.5萬/坪
二樓之５（楓林街１８８號二樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪2房1廳1衛二層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2020-06-24
成交總價
682萬
20.3萬/坪
二樓之１（楓林街１８８號二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳2衛二層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-12-28
成交總價
670萬
20.4萬/坪
三樓之１（楓林街１８８號三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳2衛三層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-11-30
成交總價
670萬
20.4萬/坪
三樓之２（楓林街１８８號三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳2衛三層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-11-05
成交總價
680萬
20.6萬/坪
四樓之１（楓林街１８８號四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳2衛四層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-11-02
成交總價
680萬
20.6萬/坪
四樓之２（楓林街１８８號四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳2衛四層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-10-04
成交總價
682萬
20.7萬/坪
五樓之１（楓林街１８８號五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳2衛五層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-09-21
成交總價
690萬
21.1萬/坪
五樓之２（楓林街１８８號五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳2衛五層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-09-18
成交總價
700萬
21.1萬/坪
十二樓之１（楓林街１８８號十二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳2衛十二層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-08-30
成交總價
700萬
21.5萬/坪
十四樓之２（楓林街１８８號十四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳2衛十四層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-08-30
成交總價
700萬
21.3萬/坪
四樓之５（楓林街１８８號四樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳1衛四層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-08-29
成交總價
688萬
20.5萬/坪
六樓之２（楓林街１８８號六樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.0 坪2房2廳2衛六層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-08-24
成交總價
805萬
21.1萬/坪
六樓之１（楓林街１８８號六樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.0 坪2房2廳2衛六層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-08-24
成交總價
805萬
21.1萬/坪
十四樓之１（楓林街１８８號十四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳2衛十四層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-08-23
成交總價
698萬
20.9萬/坪
三樓之５（楓林街１８８號三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳1衛三層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-08-23
成交總價
688萬
21.1萬/坪
七樓之１（楓林街１８８號七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳2衛七層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-08-15
成交總價
699萬
21.5萬/坪
十一樓之２（楓林街１８８號十一樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳2衛十一層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-07-26
成交總價
700萬
21.1萬/坪
七樓之２（楓林街１８８號七樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳2衛七層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-07-20
成交總價
700萬
21.1萬/坪
十四樓之３（楓林街１８８號十四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳1衛十四層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-06-07
成交總價
695萬
21.3萬/坪
五樓之３（楓林街１８８號五樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳1衛五層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-04-27
成交總價
695萬
20.4萬/坪
五樓之３（楓林街１８８號五樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪2房1廳1衛二層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-04-27
成交總價
785萬
23.7萬/坪
四樓之３（楓林街１８８號四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.9 坪2房1廳1衛四層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-04-18
成交總價
900萬
20.4萬/坪
十三樓之３（楓林街１８８號十三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳1衛十三層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-04-15
成交總價
690萬
20.8萬/坪
六樓之３（楓林街１８８號六樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳1衛六層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-04-14
成交總價
669萬
20.0萬/坪
十一樓之３（楓林街１８８號十一樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳1衛十一層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-04-14
成交總價
710萬
21.1萬/坪
五樓之５（楓林街１８８號五樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳1衛五層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-04-13
成交總價
688萬
20.9萬/坪
十二樓之３（楓林街１８８號十二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳1衛十二層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-04-07
成交總價
706萬
20.6萬/坪
十三樓之５（楓林街１８８號十三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳1衛十三層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-03-06
成交總價
695萬
20.6萬/坪
十樓之２（楓林街１８８號十樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳2衛十層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-02-26
成交總價
665萬
20.6萬/坪
十樓之３（楓林街１８８號十樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳1衛十層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-02-22
成交總價
700萬
20.8萬/坪
七樓之３（楓林街１８８號七樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳1衛七層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-02-17
成交總價
700萬
20.8萬/坪
九樓之３（楓林街１８８號九樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳1衛九層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-27
成交總價
686萬
20.8萬/坪
十樓之１（楓林街１８８號十樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳2衛十層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-21
成交總價
682萬
21.2萬/坪
十一樓之１（楓林街１８８號十一樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳2衛十一層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-08
成交總價
680萬
20.8萬/坪
十二樓之２（楓林街１８８號十二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳2衛十二層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-07
成交總價
679萬
20.9萬/坪
十三樓之１（楓林街１８８號十三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳2衛十三層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-05
成交總價
696萬
20.6萬/坪
九樓之２（楓林街１８８號九樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳2衛九層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-05
成交總價
710萬
21.1萬/坪
八樓之１（楓林街１８８號八樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳2衛八層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-05
成交總價
680萬
21.0萬/坪
十樓之５（楓林街１８８號十樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳1衛十層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-05
成交總價
680萬
20.8萬/坪
十四樓之５（楓林街１８８號十四樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳1衛十四層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-05
成交總價
688萬
20.7萬/坪
十二樓之５（楓林街１８８號十二樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳1衛十二層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-05
成交總價
680萬
20.6萬/坪
十三樓之１（楓林街１８８號十三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳2衛十三層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-05
成交總價
699萬
20.7萬/坪
九樓之１（楓林街１８８號九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳2衛九層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-05
成交總價
678萬
20.7萬/坪
八樓之５（楓林街１８８號八樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳1衛八層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-05
成交總價
670萬
20.6萬/坪
八樓之３（楓林街１８８號八樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳1衛八層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-05
成交總價
688萬
20.4萬/坪
十一樓之５（楓林街１８８號十一樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳1衛十一層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-05
成交總價
688萬
20.9萬/坪
六樓之５（楓林街１８８號六樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳1衛六層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-05
成交總價
700萬
21.0萬/坪
九樓之５（楓林街１８８號九樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳1衛九層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-05
成交總價
682萬
20.9萬/坪
三樓之３（楓林街１８８號三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.5 坪2房1廳1衛三層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-05
成交總價
788萬
20.2萬/坪
八樓之２（楓林街１８８號八樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳2衛八層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-05
成交總價
680萬
21.0萬/坪
七樓之５（楓林街１８８號七樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳1衛七層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-05
成交總價
688萬
20.9萬/坪

成交行情解讀

楓林街１８８號 自 2019 年至 2024 年間，共有 61 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 743 萬，每坪均價 21.6 萬。相較於大雅區整體每坪均價 26.7 萬，此地址低 19%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 103%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

← 大雅區 全區行情