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楓林街１９２號 社區歷年成交

2019～2026 年，共 61 筆實價成交記錄，均價 841 萬，每坪 21.7 萬，比大雅區均價（26.7 萬/坪）低 19%，成交區間 660～1,700 萬，2019年至今均價漲 59%，地上 十四層。

成交筆數
61 筆
成交均價
841 萬
每坪均價
21.7 萬
比大雅區均價
-19%
區均 26.7 萬/坪
歷年成交均價走勢2019→2026 年↑59%
782萬
20.5/坪
2019
51筆
785萬
22.0/坪
2021
2筆
1,133萬
25.5/坪
2022
3筆
870萬
18.9/坪
2023
1筆
1,444萬
35.3/坪
2024
3筆
1,240萬
32.6/坪
2026
1筆
格局分布61 筆有格局記錄
2房1廳
705 萬
27 筆成交
3房2廳
894 萬
27 筆成交
2房2廳
1,156 萬
7 筆成交
坪數分布
30～50坪
829 萬
57 筆・佔 93%
50坪以上
1,000 萬
4 筆・佔 7%
各樓層成交均價共 十四層 層
八層
1,051 萬
26.7/坪
7筆
十二層
916 萬
21.5/坪
6筆
十四層
793 萬
20.4/坪
6筆
五層
859 萬
22.2/坪
5筆
四層
853 萬
22.6/坪
5筆
九層
796 萬
20.2/坪
4筆
十層
761 萬
20.4/坪
4筆
二層
891 萬
21.3/坪
4筆
七層
767 萬
20.7/坪
4筆
六層
771 萬
20.8/坪
4筆
三層
751 萬
20.0/坪
4筆
十三層
778 萬
20.6/坪
4筆
📍 楓林街 周邊近期成交（8 筆）
臺中市大雅區楓林街４９號
透天厝58 坪
📅 2026-01-13
成交總價
2100萬
36.2萬/坪
臺中市大雅區楓林街２３１巷２９號
透天厝61 坪
📅 2025-08-06
成交總價
1460萬
23.8萬/坪
臺中市大雅區楓林街１９０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)38 坪
📅 2025-07-20
成交總價
1220萬
32.0萬/坪
臺中市大雅區楓林街１９０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)38 坪
📅 2025-06-25
成交總價
1250萬
32.8萬/坪
臺中市大雅區楓林街３０８號
華廈(10層含以下有電梯)38 坪
📅 2025-06-10
成交總價
1070萬
28.3萬/坪
臺中市大雅區楓林街１８７號
透天厝66 坪
📅 2025-01-17
成交總價
1580萬
23.8萬/坪
臺中市大雅區楓林街３０８號
華廈(10層含以下有電梯)46 坪
📅 2024-12-20
成交總價
1066萬
23.1萬/坪
臺中市大雅區楓林街３０８號
華廈(10層含以下有電梯)60 坪
📅 2024-12-01
成交總價
1260萬
20.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（9 筆）
上楓湛
華廈(10層含以下有電梯)38.4 坪3房2廳七層
📅 成交 2025-12-27
預售成交
1575萬
43.5萬/坪
上楓湛
華廈(10層含以下有電梯)32.4 坪2房1廳七層
📅 成交 2025-03-18
預售成交
1335萬
44.4萬/坪
上楓湛
華廈(10層含以下有電梯)32.4 坪2房1廳九層
📅 成交 2025-01-24
預售成交
1368萬
45.3萬/坪
上楓湛
華廈(10層含以下有電梯)38.8 坪3房1廳五層
📅 成交 2025-01-24
預售成交
1560萬
42.4萬/坪
上楓湛
華廈(10層含以下有電梯)32.4 坪2房1廳八層
📅 成交 2025-01-24
預售成交
1340萬
44.6萬/坪
上楓湛
華廈(10層含以下有電梯)34.9 坪3房1廳八層
📅 成交 2025-01-18
預售成交
1520萬
44.8萬/坪
上楓湛
華廈(10層含以下有電梯)28.9 坪2房1廳五層
📅 成交 2024-12-15
預售成交
1203萬
42.9萬/坪
上楓湛
華廈(10層含以下有電梯)38.8 坪3房1廳七層
📅 成交 2024-12-09
預售成交
1625萬
44.1萬/坪
上楓湛
華廈(10層含以下有電梯)38.8 坪3房1廳八層
📅 成交 2024-12-09
預售成交
1645萬
44.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（61 筆）
八樓之５（臺中市大雅區楓林街１９２號八樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房2廳1衛八層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2026-02-01
成交總價
1240萬
32.6萬/坪
八樓之３（臺中市大雅區楓林街１９２號八樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房2廳1衛八層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2024-11-27
成交總價
1365萬
35.8萬/坪
八樓之１（臺中市大雅區楓林街１９２號八樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2024-08-31
成交總價
1700萬
36.9萬/坪
四樓之５（臺中市大雅區楓林街１９２號四樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房2廳1衛四層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2024-03-30
成交總價
1266萬
33.2萬/坪
十四樓之２（臺中市大雅區楓林街１９２號十四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪2房1廳2衛十四層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2023-07-27
成交總價
870萬
18.9萬/坪
五樓之５（臺中市大雅區楓林街１９２號五樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2022-05-05
成交總價
1118萬
29.4萬/坪
十二樓之５（臺中市大雅區楓林街１９２號十二樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.5 坪2房2廳1衛十二層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2022-04-23
成交總價
1220萬
25.2萬/坪
十二樓之５（臺中市大雅區楓林街１９２號十二樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.5 坪2房2廳1衛十二層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2022-02-22
成交總價
1060萬
21.9萬/坪
二樓之５（楓林街１９２號二樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪2房1廳1衛二層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2021-02-22
成交總價
750萬
22.4萬/坪
十四樓之５（楓林街１９２號十四樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房2廳1衛十四層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2021-02-06
成交總價
820萬
21.5萬/坪
三樓之５（楓林街１９２號三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳1衛三層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-09-08
成交總價
690萬
20.4萬/坪
十四樓之５（楓林街１９２號十四樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳1衛十四層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-08-07
成交總價
688萬
20.4萬/坪
二樓之３（楓林街１９２號二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.3 坪2房1廳1衛二層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-06-10
成交總價
770萬
19.3萬/坪
十一樓之５（楓林街１９２號十一樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳1衛十一層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-06-03
成交總價
700萬
21.1萬/坪
十三樓之５（楓林街１９２號十三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳1衛十三層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-05-29
成交總價
690萬
20.8萬/坪
十二樓之３（楓林街１９２號十二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳1衛十二層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-05-16
成交總價
686萬
20.6萬/坪
十三樓之３（楓林街１９２號十三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳1衛十三層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-04-28
成交總價
713萬
20.9萬/坪
十二樓之５（楓林街１９２號十二樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.5 坪2房1廳1衛十二層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-04-28
成交總價
838萬
20.9萬/坪
九樓之３（楓林街１９２號九樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳1衛九層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-04-19
成交總價
700萬
20.8萬/坪
六樓之５（楓林街１９２號六樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳1衛六層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-04-14
成交總價
700萬
21.3萬/坪
四樓之５（楓林街１９２號四樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳1衛四層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-04-13
成交總價
668萬
20.4萬/坪
五樓之５（楓林街１９２號五樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳1衛五層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-02-26
成交總價
683萬
20.7萬/坪
十樓之３（楓林街１９２號十樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳1衛十層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-02-23
成交總價
700萬
20.8萬/坪
十樓之５（楓林街１９２號十樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳1衛十層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-02-19
成交總價
690萬
21.0萬/坪
四樓之３（楓林街１９２號四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳1衛四層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-28
成交總價
675萬
19.9萬/坪
三樓之３（楓林街１９２號三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳1衛三層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-28
成交總價
660萬
20.1萬/坪
六樓之３（楓林街１９２號六樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳1衛六層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-25
成交總價
692萬
20.9萬/坪
五樓之３（楓林街１９２號五樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳1衛五層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-25
成交總價
680萬
20.4萬/坪
九樓之１（楓林街１９２號九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-20
成交總價
835萬
19.9萬/坪
八樓之１（楓林街１９２號八樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-18
成交總價
830萬
20.2萬/坪
九樓之５（楓林街１９２號九樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳1衛九層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-15
成交總價
682萬
20.7萬/坪
十四樓之１（楓林街１９２號十四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-15
成交總價
840萬
20.5萬/坪
八樓之５（楓林街１９２號八樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳1衛八層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-14
成交總價
680萬
20.4萬/坪
七樓之３（楓林街１９２號七樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳1衛七層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-13
成交總價
710萬
21.5萬/坪
九樓之２（楓林街１９２號九樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.5 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-11
成交總價
968萬
19.6萬/坪
十樓之２（楓林街１９２號十樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-11
成交總價
835萬
20.1萬/坪
十四樓之３（楓林街１９２號十四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳1衛十四層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-10
成交總價
698萬
20.9萬/坪
十一樓之２（楓林街１９２號十一樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-07
成交總價
820萬
19.9萬/坪
十四樓之２（楓林街１９２號十四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-07
成交總價
840萬
20.5萬/坪
三樓之２（楓林街１９２號三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-07
成交總價
825萬
19.9萬/坪
十樓之１（楓林街１９２號十樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-07
成交總價
820萬
19.9萬/坪
六樓之２（楓林街１９２號六樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-06
成交總價
850萬
20.3萬/坪
六樓之１（楓林街１９２號六樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-05
成交總價
841萬
20.5萬/坪
四樓之１（楓林街１９２號四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-05
成交總價
830萬
19.8萬/坪
十一樓之１（楓林街１９２號十一樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-05
成交總價
836萬
20.4萬/坪
八樓之３（楓林街１９２號八樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳1衛八層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-05
成交總價
680萬
20.8萬/坪
十三樓之２（楓林街１９２號十三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-05
成交總價
865萬
20.5萬/坪
二樓之２（楓林街１９２號二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.5 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-05
成交總價
985萬
20.8萬/坪
五樓之１（楓林街１９２號五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-05
成交總價
830萬
20.2萬/坪
二樓之１（楓林街１９２號二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.5 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-05
成交總價
1059萬
22.8萬/坪
四樓之２（楓林街１９２號四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-05
成交總價
828萬
19.9萬/坪
七樓之１（楓林街１９２號七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-05
成交總價
835萬
20.5萬/坪
八樓之２（楓林街１９２號八樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-05
成交總價
860萬
20.3萬/坪
五樓之２（楓林街１９２號五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.5 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-05
成交總價
986萬
20.1萬/坪
七樓之２（楓林街１９２號七樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-05
成交總價
858萬
20.3萬/坪
十二樓之１（楓林街１９２號十二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-05
成交總價
861萬
20.4萬/坪
七樓之５（楓林街１９２號七樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳1衛七層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-05
成交總價
665萬
20.4萬/坪
十一樓之３（楓林街１９２號十一樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房1廳1衛十一層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-05
成交總價
686萬
20.6萬/坪
三樓之１（楓林街１９２號三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-05
成交總價
828萬
19.7萬/坪
十三樓之１（楓林街１９２號十三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-05
成交總價
845萬
20.2萬/坪
十二樓之２（楓林街１９２號十二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1091208
📅 成交日 2019-01-05
成交總價
832萬
20.3萬/坪

成交行情解讀

楓林街１９２號 自 2019 年至 2026 年間，共有 61 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 841 萬，每坪均價 21.7 萬。相較於大雅區整體每坪均價 26.7 萬，此地址低 19%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 59%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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