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神林南路１９７巷３號 社區歷年成交
2020～2025 年，共 4 筆實價成交記錄，均價 413 萬，每坪 19.1 萬，比大雅區均價（26.7 萬/坪）低 28%，成交區間 290～580 萬，2020年至今均價漲 44%，地上 五層。
成交筆數
4 筆
成交均價
413 萬
每坪均價
19.1 萬
比大雅區均價
-28%
區均 26.7 萬/坪
📍 神林南路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-02-15
成交總價
1860萬
37.8萬/坪
📅 2026-01-20
成交總價
3400萬
58.4萬/坪
📅 2025-12-16
成交總價
400萬
7.3萬/坪
📅 2025-12-14
成交總價
1720萬
31.2萬/坪
📅 2025-11-25
成交總價
250萬
24.0萬/坪
📅 2025-10-27
成交總價
580萬
20.1萬/坪
📅 2025-10-15
成交總價
1760萬
32.7萬/坪
📅 2025-10-09
成交總價
430萬
26.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2023-11-24
預售成交
2388萬
42.3萬/坪
📅 成交 2023-11-18
預售成交
1918萬
40.9萬/坪
📅 成交 2023-11-04
預售成交
1950萬
41.7萬/坪
📅 成交 2023-10-31
預售成交
2378萬
41.4萬/坪
📅 成交 2023-10-31
預售成交
2378萬
43.9萬/坪
📅 成交 2023-10-31
預售成交
2180萬
40.1萬/坪
📅 成交 2023-10-17
預售成交
2335萬
41.3萬/坪
📅 成交 2023-10-17
預售成交
2022萬
38.0萬/坪
📅 成交 2023-10-12
預售成交
2030萬
40.2萬/坪
📅 成交 2021-12-31
預售成交
1700萬
36.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（4 筆）
五樓（臺中市大雅區神林南路１９７巷３號五樓）
📅 成交日 2025-09-18
成交總價
460萬
21.9萬/坪
臺中市大雅區神林南路１９７巷３號
📅 成交日 2022-11-13
成交總價
580萬
26.3萬/坪
五樓（臺中市大雅區神林南路１９７巷３號五樓）
📅 成交日 2022-07-21
成交總價
290萬
13.8萬/坪
神林南路１９７巷３號
📅 成交日 2020-05-09
成交總價
320萬
14.5萬/坪
成交行情解讀
神林南路１９７巷３號 自 2020 年至 2025 年間，共有 4 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 413 萬，每坪均價 19.1 萬。相較於大雅區整體每坪均價 26.7 萬，此地址低 28%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 44%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。