社區資訊 · COMMUNITY
大林路３１３號 社區歷年成交
2020～2025 年，共 41 筆實價成交記錄，均價 879 萬，每坪 22.0 萬，比大雅區均價（26.7 萬/坪）低 17%，成交區間 590～1,790 萬，2020年至今均價漲 64%，地上 十二層。
成交筆數
41 筆
成交均價
879 萬
每坪均價
22.0 萬
比大雅區均價
-17%
區均 26.7 萬/坪
📍 大林路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-21
成交總價
1788萬
34.0萬/坪
📅 2025-11-22
成交總價
1488萬
36.1萬/坪
📅 2025-10-22
成交總價
950萬
27.1萬/坪
📅 2025-09-16
成交總價
1050萬
30.7萬/坪
📅 2025-09-15
成交總價
744萬
22.4萬/坪
📅 2025-04-21
成交總價
840萬
33.9萬/坪
📅 2025-04-14
成交總價
1288萬
30.6萬/坪
📅 2025-04-12
成交總價
1143萬
24.2萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-12-26
預售成交
2260萬
43.6萬/坪
📅 成交 2025-12-20
預售成交
1378萬
37.7萬/坪
📅 成交 2025-12-07
預售成交
2038萬
42.2萬/坪
📅 成交 2025-11-25
預售成交
1055萬
37.6萬/坪
📅 成交 2025-11-17
預售成交
1080萬
37.8萬/坪
📅 成交 2025-11-15
預售成交
2350萬
44.7萬/坪
📅 成交 2025-11-03
預售成交
1995萬
44.3萬/坪
📅 成交 2025-10-30
預售成交
1388萬
37.7萬/坪
📅 成交 2025-10-26
預售成交
1050萬
37.6萬/坪
📅 成交 2025-08-24
預售成交
1375萬
37.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（41 筆）
八樓之５（臺中市大雅區大林路３１３號八樓之５）
📅 成交日 2025-01-22
成交總價
1400萬
44.1萬/坪
十樓之１（臺中市大雅區大林路３１３號十樓之１）
📅 成交日 2023-08-07
成交總價
1300萬
30.5萬/坪
七樓之１（臺中市大雅區大林路３１３號七樓之１）
📅 成交日 2021-01-09
成交總價
910萬
22.1萬/坪
七樓之２（臺中市大雅區大林路３１３號七樓之２）
📅 成交日 2020-12-26
成交總價
910萬
22.0萬/坪
二樓之１（臺中市大雅區大林路３１３號二樓之１）
📅 成交日 2020-12-12
成交總價
850萬
20.5萬/坪
四樓之２（臺中市大雅區大林路３１３號四樓之２）
📅 成交日 2020-11-21
成交總價
861萬
20.6萬/坪
十一樓之１（臺中市大雅區大林路３１３號十一樓之１）
📅 成交日 2020-11-03
成交總價
910萬
22.1萬/坪
六樓之２（臺中市大雅區大林路３１３號六樓之２）
📅 成交日 2020-11-02
成交總價
885萬
21.4萬/坪
四樓之１（臺中市大雅區大林路３１３號四樓之１）
📅 成交日 2020-10-30
成交總價
843萬
20.3萬/坪
八樓之２（臺中市大雅區大林路３１３號八樓之２）
📅 成交日 2020-10-14
成交總價
914萬
22.1萬/坪
十樓之５（臺中市大雅區大林路３１３號十樓之５）
📅 成交日 2020-10-08
成交總價
665萬
22.0萬/坪
臺中市大雅區大林路３１３號
📅 成交日 2020-10-06
成交總價
620萬
23.0萬/坪
八樓之５（臺中市大雅區大林路３１３號八樓之５）
📅 成交日 2020-09-28
成交總價
660萬
21.8萬/坪
四樓之５（臺中市大雅區大林路３１３號四樓之５）
📅 成交日 2020-09-26
成交總價
600萬
20.0萬/坪
三樓之１（臺中市大雅區大林路３１３號三樓之１）
📅 成交日 2020-09-26
成交總價
855萬
20.5萬/坪
六樓之３（臺中市大雅區大林路３１３號六樓之３）
📅 成交日 2020-09-20
成交總價
648萬
21.6萬/坪
三樓之２（臺中市大雅區大林路３１３號三樓之２）
📅 成交日 2020-09-16
成交總價
865萬
20.9萬/坪
三樓之３（臺中市大雅區大林路３１３號三樓之３）
📅 成交日 2020-09-14
成交總價
600萬
19.6萬/坪
五樓之３（臺中市大雅區大林路３１３號五樓之３）
📅 成交日 2020-09-13
成交總價
1260萬
20.8萬/坪
九樓之２（臺中市大雅區大林路３１３號九樓之２）
📅 成交日 2020-09-12
成交總價
898萬
21.8萬/坪
九樓之１（臺中市大雅區大林路３１３號九樓之１）
📅 成交日 2020-09-12
成交總價
893萬
21.9萬/坪
九樓之３（臺中市大雅區大林路３１３號九樓之３）
📅 成交日 2020-09-12
成交總價
1309萬
21.8萬/坪
二樓之２（臺中市大雅區大林路３１３號二樓之２）
📅 成交日 2020-09-12
成交總價
590萬
19.6萬/坪
七樓之５（臺中市大雅區大林路３１３號七樓之５）
📅 成交日 2020-09-04
成交總價
654萬
21.8萬/坪
七樓之３（臺中市大雅區大林路３１３號七樓之３）
📅 成交日 2020-09-04
成交總價
655萬
21.9萬/坪
四樓之３（臺中市大雅區大林路３１３號四樓之３）
📅 成交日 2020-08-22
成交總價
648萬
21.6萬/坪
十二樓之１（臺中市大雅區大林路３１３號十二樓之１）
📅 成交日 2020-08-20
成交總價
1790萬
21.6萬/坪
十二樓之２（臺中市大雅區大林路３１３號十二樓之２）
📅 成交日 2020-08-20
成交總價
1294萬
21.4萬/坪
二樓之３（臺中市大雅區大林路３１３號二樓之３）
📅 成交日 2020-08-20
成交總價
604萬
19.7萬/坪
十一樓之３（臺中市大雅區大林路３１３號十一樓之３）
📅 成交日 2020-08-18
成交總價
1340萬
22.2萬/坪
六樓之５（臺中市大雅區大林路３１３號六樓之５）
📅 成交日 2020-08-18
成交總價
655萬
21.6萬/坪
六樓之１（臺中市大雅區大林路３１３號六樓之１）
📅 成交日 2020-08-17
成交總價
855萬
20.5萬/坪
十一樓之２（臺中市大雅區大林路３１３號十一樓之２）
📅 成交日 2020-08-16
成交總價
900萬
21.9萬/坪
八樓之３（臺中市大雅區大林路３１３號八樓之３）
📅 成交日 2020-08-16
成交總價
675萬
22.7萬/坪
三樓之５（臺中市大雅區大林路３１３號三樓之５）
📅 成交日 2020-08-16
成交總價
626萬
20.4萬/坪
十樓之１（臺中市大雅區大林路３１３號十樓之１）
📅 成交日 2020-08-16
成交總價
870萬
21.1萬/坪
八樓之１（臺中市大雅區大林路３１３號八樓之１）
📅 成交日 2020-08-15
成交總價
865萬
20.9萬/坪
十樓之２（臺中市大雅區大林路３１３號十樓之２）
📅 成交日 2020-08-13
成交總價
1020萬
21.6萬/坪
五樓之２（臺中市大雅區大林路３１３號五樓之２）
📅 成交日 2020-08-13
成交總價
850萬
20.5萬/坪
十樓之３（臺中市大雅區大林路３１３號十樓之３）
📅 成交日 2020-08-12
成交總價
640萬
21.3萬/坪
五樓之１（臺中市大雅區大林路３１３號五樓之１）
📅 成交日 2020-08-12
成交總價
847萬
20.3萬/坪
成交行情解讀
臺中市大雅區大林路３１３號 自 2020 年至 2025 年間，共有 41 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 879 萬，每坪均價 22.0 萬。相較於大雅區整體每坪均價 26.7 萬，此地址低 17%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 64%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。