物件歷史 · PROPERTY HISTORY
學府路大智巷７號 物件歷年成交
2024～2024 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 3,500 萬，每坪 40.0 萬，比大雅區均價（26.7 萬/坪）高 50%，地上 三層。
成交筆數
1 筆
成交均價
3,500 萬
每坪均價
40.0 萬
比大雅區均價
+50%
區均 26.7 萬/坪
📍 學府路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-26
成交總價
2710萬
29.9萬/坪
📅 2026-01-20
成交總價
830萬
21.9萬/坪
📅 2026-01-03
成交總價
630萬
19.2萬/坪
📅 2025-12-01
成交總價
910萬
20.8萬/坪
📅 2025-11-23
成交總價
1825萬
21.9萬/坪
📅 2025-11-14
成交總價
500萬
15.9萬/坪
📅 2025-11-08
成交總價
853萬
22.7萬/坪
📅 2025-09-01
成交總價
688萬
12.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-02-24
預售成交
1280萬
46.7萬/坪
📅 成交 2024-02-16
預售成交
1178萬
46.4萬/坪
📅 成交 2024-02-03
預售成交
1280萬
47.1萬/坪
📅 成交 2024-01-28
預售成交
1379萬
46.8萬/坪
📅 成交 2024-01-23
預售成交
1388萬
46.8萬/坪
📅 成交 2024-01-18
預售成交
1298萬
47.1萬/坪
📅 成交 2024-01-05
預售成交
1448萬
48.7萬/坪
📅 成交 2023-12-27
預售成交
1298萬
48.3萬/坪
📅 成交 2023-12-16
預售成交
1308萬
47.5萬/坪
📅 成交 2023-12-09
預售成交
1380萬
46.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
臺中市大雅區學府路大智巷７號
📅 成交日 2024-11-06
成交總價
3500萬
40.0萬/坪
成交行情解讀
臺中市大雅區學府路大智巷７號 自 2024 年至 2024 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,500 萬，每坪均價 40.0 萬。相較於大雅區整體每坪均價 26.7 萬，此地址高出 50%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。