法拍屋實價登錄比較

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中興東路１４８號 社區歷年成交

2019～2025 年，共 19 筆實價成交記錄，均價 757 萬，每坪 15.9 萬，比太平區均價（27.0 萬/坪）低 41%，成交區間 340～1,250 萬，2019年至今均價漲 74%，地上 十四層。

成交筆數
19 筆
成交均價
757 萬
每坪均價
15.9 萬
比太平區均價
-41%
區均 27.0 萬/坪
歷年成交均價走勢2019→2025 年↑74%
610萬
11.6/坪
2019
1筆
639萬
13.0/坪
2020
6筆
621萬
14.4/坪
2021
5筆
849萬
17.1/坪
2022
2筆
941萬
20.4/坪
2023
3筆
1,250萬
22.1/坪
2024
1筆
1,062萬
22.3/坪
2025
1筆
格局分布19 筆有格局記錄
3房2廳
696 萬
12 筆成交
4房2廳
1,037 萬
5 筆成交
3房1廳
420 萬
2 筆成交
坪數分布
30～50坪
679 萬
11 筆・佔 58%
50坪以上
863 萬
8 筆・佔 42%
各樓層成交均價共 十四層 層
十三層
944 萬
18.8/坪
5筆
四層
593 萬
12.2/坪
3筆
八層
698 萬
16.2/坪
3筆
十四層
610 萬
12.2/坪
2筆
六層
624 萬
17.1/坪
2筆
九層
1,250 萬
22.1/坪
1筆
十一層
1,068 萬
11.8/坪
1筆
七層
500 萬
15.1/坪
1筆
五層
500 萬
14.9/坪
1筆
📍 中興東路 周邊近期成交（8 筆）
臺中市太平區中興東路２６４號
透天厝62 坪
📅 2025-10-15
成交總價
1500萬
24.2萬/坪
臺中市太平區中興東路２６６巷１號
透天厝86 坪
📅 2025-03-20
成交總價
3700萬
43.1萬/坪
臺中市太平區中興東路１５０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)57 坪
📅 2024-08-30
成交總價
1150萬
20.1萬/坪
臺中市太平區中興東路１９６號
公寓(5樓含以下無電梯)107 坪
📅 2024-08-22
成交總價
56萬
0.5萬/坪
臺中市太平區中興東路７０號
透天厝153 坪
📅 2024-07-12
成交總價
29993萬
196.4萬/坪
臺中市太平區中興東路３３８巷１７號
公寓(5樓含以下無電梯)45 坪
📅 2024-05-18
成交總價
710萬
15.9萬/坪
臺中市太平區中興東路５２巷１６號
透天厝49 坪
📅 2024-03-19
成交總價
1330萬
26.9萬/坪
臺中市太平區中興東路３４６巷１２號
華廈(10層含以下有電梯)22 坪
📅 2024-03-17
成交總價
610萬
27.4萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
坤悅涵仰
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.7 坪3房2廳十一層
📅 成交 2026-01-31
預售成交
1870萬
44.1萬/坪
坤悅涵仰
住宅大樓(11層含以上有電梯)50.1 坪3房2廳九層
📅 成交 2025-11-16
預售成交
2000萬
45.1萬/坪
坤悅涵仰
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.9 坪3房2廳二層
📅 成交 2025-05-01
預售成交
1775萬
41.7萬/坪
坤悅涵仰
住宅大樓(11層含以上有電梯)51.5 坪3房2廳四層
📅 成交 2025-03-27
預售成交
1988萬
43.2萬/坪
坤悅涵仰
住宅大樓(11層含以上有電梯)48.4 坪3房2廳十六層
📅 成交 2025-03-14
預售成交
2068萬
48.5萬/坪
坤悅涵仰
住宅大樓(11層含以上有電梯)51.5 坪3房2廳四層
📅 成交 2025-03-02
預售成交
1988萬
43.2萬/坪
坤悅涵仰
住宅大樓(11層含以上有電梯)48.4 坪3房2廳三層
📅 成交 2025-02-24
預售成交
1828萬
42.2萬/坪
坤悅涵仰
住宅大樓(11層含以上有電梯)61.6 坪3房2廳十八層
📅 成交 2025-01-21
預售成交
2410萬
48.6萬/坪
坤悅涵仰
住宅大樓(11層含以上有電梯)61.6 坪3房2廳十七層
📅 成交 2025-01-21
預售成交
2450萬
48.6萬/坪
坤悅涵仰
住宅大樓(11層含以上有電梯)51.5 坪3房2廳三層
📅 成交 2025-01-01
預售成交
1998萬
43.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（19 筆）
十三樓之８（臺中市太平區中興東路１４８號十三樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 0850902
📅 成交日 2025-04-09
成交總價
1062萬
22.3萬/坪
九樓之６（臺中市太平區中興東路１４８號九樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.5 坪4房2廳2衛九層電梯屋齡 0850902
📅 成交日 2024-01-07
成交總價
1250萬
22.1萬/坪
十三樓之８（臺中市太平區中興東路１４８號十三樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 0850902
📅 成交日 2023-10-25
成交總價
906萬
19.0萬/坪
十三樓之５（臺中市太平區中興東路１４８號十三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.7 坪4房2廳2衛十三層電梯屋齡 0850902
📅 成交日 2023-07-09
成交總價
1150萬
22.3萬/坪
六樓之１３（臺中市太平區中興東路１４８號六樓之１３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.7 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 0850902
📅 成交日 2023-02-17
成交總價
768萬
19.9萬/坪
十三樓之５（臺中市太平區中興東路１４８號十三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.7 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 0850902
📅 成交日 2022-05-10
成交總價
868萬
16.8萬/坪
四樓之８（臺中市太平區中興東路１４８號四樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪4房2廳2衛四層電梯屋齡 0850902
📅 成交日 2022-05-04
成交總價
830萬
17.4萬/坪
八樓之６（臺中市太平區中興東路１４８號八樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.3 坪4房2廳2衛八層電梯屋齡 0850902
📅 成交日 2021-11-14
成交總價
885萬
16.6萬/坪
十四樓之８（臺中市太平區中興東路１４８號十四樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 0850902
📅 成交日 2021-11-03
成交總價
610萬
12.8萬/坪
七樓之１（中興東路１４８號七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.2 坪3房1廳2衛七層電梯屋齡 0850902
📅 成交日 2021-05-20
成交總價
500萬
15.1萬/坪
四樓之８（臺中市太平區中興東路１４８號四樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 0850902
📅 成交日 2021-03-21
成交總價
610萬
12.8萬/坪
五樓之３（中興東路１４８號五樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.5 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 0850902
📅 成交日 2021-03-17
成交總價
500萬
14.9萬/坪
四樓之５（中興東路１４８號四樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.7 坪3房1廳2衛四層電梯屋齡 0850902
📅 成交日 2020-10-27
成交總價
340萬
6.5萬/坪
六樓之２（中興東路１４８號六樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.7 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 0850902
📅 成交日 2020-08-06
成交總價
480萬
14.2萬/坪
十一樓之８（中興東路１４８號十一樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 90.3 坪4房2廳2衛十一層電梯屋齡 0850902
📅 成交日 2020-06-13
成交總價
1068萬
11.8萬/坪
八樓之１１（臺中市太平區中興東路１４８號八樓之１１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.8 坪3房2廳2衛八層屋齡 0850902
📅 成交日 2020-04-28
成交總價
638萬
16.9萬/坪
十三樓之７（臺中市太平區中興東路１４８號十三樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.3 坪3房2廳2衛十三層屋齡 0850902
📅 成交日 2020-03-15
成交總價
735萬
13.8萬/坪
八樓之１１（臺中市太平區中興東路１４８號八樓之１１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.8 坪3房2廳2衛八層屋齡 0850902
📅 成交日 2020-01-05
成交總價
570萬
15.1萬/坪
十四樓之５（臺中市太平區中興東路１４８號十四樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.7 坪3房2廳2衛十四層屋齡 0850902
📅 成交日 2019-07-13
成交總價
610萬
11.6萬/坪

成交行情解讀

臺中市太平區中興東路１４８號 自 2019 年至 2025 年間，共有 19 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 757 萬，每坪均價 15.9 萬。相較於太平區整體每坪均價 27.0 萬，此地址低 41%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 74%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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