物件歷史 · PROPERTY HISTORY
德明路４０８號 物件歷年成交
2020～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 1,214 萬，每坪 26.5 萬，比太平區均價（27.0 萬/坪）低 2%，成交區間 1,078～1,350 萬，2020年至今均價漲 25%，地上 三層。
成交筆數
2 筆
成交均價
1,214 萬
每坪均價
26.5 萬
比太平區均價
-2%
區均 27.0 萬/坪
📍 德明路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-10-16
成交總價
1390萬
30.4萬/坪
📅 2025-10-10
成交總價
685萬
18.2萬/坪
📅 2025-08-22
成交總價
600萬
21.2萬/坪
📅 2025-05-31
成交總價
1090萬
57.5萬/坪
📅 2025-04-15
成交總價
1088萬
24.5萬/坪
📅 2025-04-08
成交總價
738萬
22.9萬/坪
📅 2025-02-20
成交總價
760萬
27.4萬/坪
📅 2024-12-31
成交總價
970萬
31.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
臺中市太平區德明路４０８號
📅 成交日 2025-01-21
成交總價
1350萬
29.5萬/坪
德明路４０８號
📅 成交日 2020-09-18
成交總價
1078萬
23.6萬/坪
成交行情解讀
臺中市太平區德明路４０８號 自 2020 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,214 萬，每坪均價 26.5 萬。相較於太平區整體每坪均價 27.0 萬，此地址低 2%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 25%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。